Kommande försäljning

Fullerstakvarnsvägen 8

Sparad

Huddinge

Fullerstakvarnsvägen 8


Kommande försäljning

Huddinge

Ett naturnära och familjevänligt boende med möjlighet till separat uthyrningsdel!

Här bor du i en rymlig och välplanerad villa som erbjuder både stil och funktion. Den generösa planlösningen passar perfekt för den moderna familjen, med gott om utrymme för både umgänge och avkoppling.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och erbjuder generösa ytor för hela familjen. Här finns tre sovrum, en praktisk klädkammare intill hallen, gäst-wc, tvättstuga, badrum med bastu – perfekt för avkoppling – samt förråd och matkällare för extra förvaring. Huset har även ett integrerat garage med separat ingång från utsidan.

Det övre planet bjuder på en ljus och genomtänkt planlösning med två generösa sovrum, ett stilrent kök i anslutning till en trivsam matplats, ett rymligt vardagsrum, allrum samt en wc. Här kan du starta dagen med en kopp kaffe vid köket som vetter mot morgonsolen – en perfekt plats för lugna stunder i dagens första ljus. När kvällen kommer, flyttar du dig till den andra härliga balkongen där kvällssolen värmer – en idealisk plats för middagar i solnedgången. Köket öppnar dessutom upp mot en solig terrass med direkt tillgång till en fantastisk trädgård med en inbjudande pool – en riktig oas för både vardag och fest.

Huset ligger dessutom i ett insynsskyddat och rofyllt läge, allra sist på en lugn återvändsgata – där trafiken tar slut och naturen tar vid. Med hästhagar som närmaste granne och ett högt, soligt läge får du en påtaglig känsla av avskildhet och frihet. Den generösa tomten erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som du omges av vacker natur och öppna vyer. Ett unikt tillfälle för dig som söker lugn och rymd – utan att kompromissa med närhet till bekvämligheter.

Läget är svårslaget:
Inom kort promenadavstånd hittar du skolor, förskolor, Källbrinks IP, Huddinge Tennisklubb och flera fotbollsplaner. För den aktiva finns elljusspår intill för löpning året om. Och när du vill ta en paus – varför inte svänga förbi det charmiga Café Nytorp, en lokal favorit bara minuter från hemmet?

Kort sagt – ett hem att trivas i, i ett område du kommer älska!


Boarea/biarea
219/42 kvm
Driftkostnad
21 920 kr/år
Tomtarea
1 510 kvm
Rum
9 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 24 augusti 12:00 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkomna på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Fullerstakvarnsvägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

219 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

1 510 kvm

Rum

9 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDDINGE KVARNLYCKAN 8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Om-/tillbyggnadsår

2004

Standardpoäng

40

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (God)
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: CTC

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Huddinge egnahem 63:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1946-04-13, Senast ändrad: 2018-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Fastigheten har ett servitut som ger tillgång till en brunn belägen på grannens mark; dokumentation om detta finns tillgänglig.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

7 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

4 593 000 kr

Markvärde

3 331 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1972

Försäkring

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 000 kr/år

Renhållning

2 420 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 994 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 23 pantbrev om totalt 2 405 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
7 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
4 593 000 kr
Markvärde
3 331 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
2 420 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 994 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 2 405 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café Nytorp

386 m


Deli Italia Segeltorp

1,44 km


Haket Bar & Kök

1,51 km


Yume Sushi

1,52 km


Pizza Delmondo Segeltorp HB

1,52 km


Förskolan Källbrink

614 m


Källbrinksskolan

642 m


Skogskällan

667 m


Förskolan Sländan

831 m


Gräshoppans förskola

871 m


Hemköp

1,05 km


FRESHA Segeltorp

2,06 km


City Gross Kungens Kurva

2,23 km


Stora Coop Huddinge

2,44 km


Huddinge

2,36 km


Huddinge station

2,37 km


Stuvsta

2,47 km


Stuvsta station

2,47 km


Flemingsberg

3,94 km


Kvarnlyckevägen

157 m


Källbrinks idrottsplats

396 m


Källbrinksskolan

623 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    437 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    9,13 km
    22 min
    48 min
    -
  • Tågstation
    Huddinge
    2,36 km
    -
    -
  • Hållplats
    Kvarnlyckevägen
    157 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.