Behållare Behållare

Huddinge
Kyrkhagsvägen 9

Boarea/biarea
156/83 kvm
Driftkostnad
40 200 kr/år
Tomtarea
1 266 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Stilrent hus från 1937 med charmiga detaljer och en härlig altan!

Kliv in i detta hus och upptäck ett perfekt planerat hem vars stilrena intryck hänger kvar hos alla som besöker det. Här erbjuds ett välutrustat boende där ingenting behöver renoveras eller fixas. Detta charmiga hus från 1937 har allt vad en stor familj kan önska sig. Idealiskt för familjen som vill ha nära till både staden och naturen.

Det första som möter dig är den trevlig altanen med utsikt över tomten. Huset har en inbjudande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett modernt, välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och med en öppen planlösning mot matsalen. Vidare från hallen kommer du till salongen och vardagsrummet. Ta trappan upp till övervåningen så möts du av ett trevligt allrum med en mysig öppen spis och en härlig balkong. Övervåningen disponeras av tre sovrum, en wc och allrummet i mitten. Källarvåningen disponeras med ytterligare två sovrum, stora förråd, och ett trevligt badrum med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Huset är perfekt planerat för familjen som behöver många sovrum och stora sociala ytor!

Anmäl ditt intresse redan idag. Varmt välkomna till Kyrkhagsvägen 9!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilrent hus från 1937 med charmiga detaljer och en härlig altan!

Kliv in i detta hus och upptäck ett perfekt planerat hem vars stilrena intryck hänger kvar hos alla som besöker det. Här erbjuds ett välutrustat boende där ingenting behöver renoveras eller fixas. Detta charmiga hus från 1937 har allt vad en stor familj kan önska sig. Idealiskt för familjen som vill ha nära till både staden och naturen.

Det första som möter dig är den trevlig altanen med utsikt över tomten. Huset har en inbjudande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns ett modernt, välplanerat kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och med en öppen planlösning mot matsalen. Vidare från hallen kommer du till salongen och vardagsrummet. Ta trappan upp till övervåningen så möts du av ett trevligt allrum med en mysig öppen spis och en härlig balkong. Övervåningen disponeras av tre sovrum, en wc och allrummet i mitten. Källarvåningen disponeras med ytterligare två sovrum, stora förråd, och ett trevligt badrum med alla bekvämligheter du kan tänka dig. Huset är perfekt planerat för familjen som behöver många sovrum och stora sociala ytor!

Anmäl ditt intresse redan idag. Varmt välkomna till Kyrkhagsvägen 9!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Tomt
Härlig tomt med en stor altan och gott om plats för barnen att leka på
Story telling image
Matplats/kök
Underbart kök med plats för sociala tillställningar
Story telling image
Master bedroom
Underbart sovrum med egentoalett, walk-in-closet och högt i tak
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- ALTAN
Stor härlig altan i olika etapper som är perfekt för de soliga sommardagarna.

- HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjigheter.

- SALONG
Trevlig salong med fiskbensparkett som ligger i anslutning till vardagsrummet. Perfekt för sociala tillställningar eller en lekyta för barnen.

- VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med gott om plats för soffa samt annat möblemang. Fiskbensparkett och målade väggar som följer en röd tråd med salongen.

- KÖK
Underbart kök med alla moderniteter du kan tänka dig. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av: Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, integrerad ugn, integrerad mikro och fläkt. Vattenburen golvvärme i kök och matsal.

- MATSAL
Matsal som skapar en perfekt harmoni med den öppna planlösningen till köket med stora sociala ytor för sällskap att umgås på och ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Vattenburen golvvärme i kök och matsal.

--------------------------
ÖVRE PLAN
--------------------------

- ALLRUM
Det första du möts av när du kommer upp till övervåningen är det mysiga allrummet med öppen spis.

- BALKONG
Trevlig balkong i anslutning till allrummet med plats för utemöbler.

- SOVRUM 1 / MASTER BEDROOM
Magiskt master bedroom med högt i tak och synliga takstolar. Här finns det gott om plats för dubbelsäng, skrivbord, garderober samt annat möblemang. Det finns även en praktiskt walk-in-closet med gott om förvaring samt en egen wc.

- SOVRUM 2
Rymligt sovrum med högt i tak som är perfekt för barnen. Här finns lekyta men också plats för säng och skrivbord.

- SOVRUM 3
Även detta sovrum har högt i tak och är det perfekt barnrummet.

--------------------------
KÄLLARVÅNING
--------------------------

- PANNRUM
Pannrum som rymmer det mesta i förvaringsväg.

- FÖRRÅD
Rymligt förråd i anslutning till hallen.

- TVÄTTSTUGA
Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

- SOVRUM 4
Perfekt gästrum eller sovrum för det äldre barnet som vill bo lite avskilt. Elburen golvärme.

- SOVRUM 5/ARBETSRUM
Ytterligare ett bra sovrum som kan fungera som ett gästrum eller sovrum för det äldre barnet. Idag disponeras det som ett kontor. Elburen golvvärme.

- BADRUM
Stort och härligt badrum med duschhörna, badkar, dubbel kommod, wc och vattenburen golvvärme. Badrummet renoverade 2008 av tidigare ägare. Vattenburen golvvärme i badrummet och förrådet.

- FÖRRÅD
Väldigt stort förråd med egen ingång som kan med enkla medel göras till ett sovrum för tonåringen eller för den som vill ha ett hobbyrum. Vattenburen golvvärme i förrådet och badrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Biarea
83 kvm
Totalareal
1 266 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE URANUS 16
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ plans villa
Byggnadsår
1937
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
31
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och träbjälklag
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glas kopplade och isolerglaskassetter
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Renovering omarbetning etc
2010 - Dränering
2008/09 - Nytt tak
2008/09 - I samband med tillbyggnaden drogs elen om i gamla delen
2008/09 - Badrum
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
45 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stor uteplats i två nivåer
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
- Plats för flertalet bilar på uppfarten
Tomt/Servitut
Tomtarea
1266 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Västra Solgård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19830324)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 243 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 164 000 kr
Markvärde
2 079 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
14 300 kr/år
Elkostnad
25 900 kr/år
Årlig elförbrukning
28299 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 724 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 675 820 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 243 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 164 000 kr
Markvärde :
2 079 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
14 300 kr/år
Elkostnad :
25 900 kr/år
Årlig elförbrukning
28299 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 724 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 675 820 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Huddinge

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.

Fördelar med området

Restaurangtätt Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Ishall Växande område Motionsspår Sportbar Simhall Sport och friluftsliv Bussar Lugnt Tryggt Restauranger Parker/Grönområden Tågstation

Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/

Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.

Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Suwan
      289 m
    • Ivans Grill
      354 m
    • Blue Spice
      590 m
    • Namaste Stockholm Glömsta, Huddinge
      616 m
    • Restaurang Fatburen
      1,04 km
    • Skapaskolan
      324 m
    • Szkola
      396 m
    • Rosenhillsskolan
      445 m
    • Lindskolan
      467 m
    • Stora Coop Huddinge
      1,09 km
    • Hemköp
      1,14 km
    • Lidl
      1,68 km
    • ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
      1,7 km
    • Kyrkhagsvägen
      94 m
    • Midsommarvägen
      248 m
    • Vistaberg
      669 m
    • Annerstavägen
      678 m
    • Solgård
      700 m
    • Huddinge station
      999 m
    • Flemingsberg station
      1,83 km
    • Stuvsta station
      3,1 km
    • Tullinge station
      4,5 km
    • Älvsjö station
      5,88 km
Avstånd
  • Tågstation - Huddinge station
    999 m
    6 min
    8 min
    17 min
  • Hållplats - Kyrkhagsvägen
    94 m
    1 min
    2 min
    1 min
  • Sjö
    1,33 km
    3 min
    7 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren