Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Norrängsstigen 5 / Fullersta / Huddinge

Charmig villa i populära Fullersta!

Utgångspris
4 695 000 kr
Boarea/biarea
73/60 kvm
Driftkostnad
44 400 kr/år
Totalareal
936 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Charmig villa med ett helt fantastiskt läge i Fullerstas villaområde med kort promenadavstånd till Huddinge C:s breda serviceutbud. Belägen längst in på återvändsgata erbjuds här ett idylliskt hem i rofyllt område som uppskattas för närheten till utmärkta förskolor, skolor, kommunikationer och affärer.

Huset är disponerat på två plan och har omsorgsfullt tagits hand om av nuvarande ägare. En helt fantastisk trädgård som erbjuder det lilla extra och här finns bland annat stora rhododendron, magnolia, äppelträd, hallon, krusbär och mycket mer. Kronan på verket är det imponerande körsbärsträdet som blommar ut i maj och pryder tomten. Från arbetsbänken i köket kan man blicka ut över den egna trädgården och i kombination med den trivsamma känslan i köket, inspireras man till matlagning och trevliga familjemiddagar.

I vardagsrummet finns matsalen som med fördel kan göras om till ett ytterligare sovrum. Här finns även utgången till altanen som delvis är inglasad och som passar perfekt för att duka upp frukosten på helgmorgnar. På entréplan finns också ett stort sovrum med generöst ljusinsläpp, rymlig hall och snyggt renoverat badrum. På nedre plan finns gillestugan med den mysiga braskaminen, förrådsutrymme, sovrum, hobbyrum samt ytterligare duschrum. I anslutning till duschrummet finns även den tidigare bastun som idag används som en förlängning till tvättstugan.

På tomten finns även en isolerad friggebod, stort förrådsutrymme under altanen, skärmtak där bilen praktiskt kan parkeras under och uppskattas såväl sommar som vinter. Tidigare garage har gjorts om till sovrum och hobbyrum.

Varmt välkomna till detta trivsamma hem med underbar trädgård och med ett av områdets absolut bästa lägen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN/ÖVRE PLAN
  • HALL
    Rymlig hall med trägolv, ljus tapet och tre garderober. Golvvärme.
  • KÖK
    Praktiskt och välplanerat kök med goda arbetsytor och plats finns för matbord.

    Vitvarorna består av kyl/frys (Husqvarna), ugn (Electrolux), diskmaskin (Siemens) och fläkt (Thermex).
  • VARDAGSRUM & MATSAL
    Vardagsrum med utgång till den till den inglasade altanen samt i anslutning till matsalsdelen som kan göras om till ett ytterligare sovrum. Parkettgolv och ljus tapet.
  • SOVRUM
    Ljust sovrum med härligt ljusinsläpp, två garderober samt plats för dubbelsäng.
  • DUSHRUM
    Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, kommod, duschhörna, WC och praktiskt vädringsfönster. Golvvärme.
  • NEDRE PLAN
  • GILLESTUGA
    Gillestuga med klinkergolv, träpanel och braskamin. Kan användas som extra sällskapsrum, kontorsdel eller gästrum mm. Golvvärme.
  • DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA
    Duschrum med klinkergolv, dusch, WC, kommod, tvättmaskin (Husqvarna, kombinerad tvätt/tork).

    Den tidigare bastun används idag som mangelrum och utrymme för upphängning och vikning av tvätt.

    Golvvärme.
  • SOVRUM
    Det tidigare garaget har delats av och gjorts om till sovrum med laminatgolv, ljusa väggar och plats finns för såväl förvaring som säng.
  • HOBBYRUM
    Hobbyrum med ho, praktiskt inredning för verktyg och förvaring, laminatgolv och med egen utgång mot parkeringen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    73 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boareauppgifter ennligt lantmäteriet: 83 m², Boarea, Biarea 23 m².

    Om boareauppgiften är av väsentlig betydelse för en köpare så rekommenderas en uppmätning.
  • Biarea:
    60 kvm
  • Rum:
    5 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    1935
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund
    Källare (grundsula), krypgrund (tillbyggnad)
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten:
    Sotad 2019.
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmbeskrivning
    Larm finns idag genom Sector Alarm.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Elpanna till vattenburet system, luftvärmepump, braskamin
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    Säljaren förvärvade fastigheten år 1999.

    1982 / 1983 Isolerfönster insatta.
    Ca 1997 Omdränerat utvändigt källare.
    Ca 1997 Yttertak omlagt.
    Ca 1997 El delvis utbytt i huset.
    Ca 1998 Duschrum i källare renoverat.
    2008 / 2009 Tillbyggnad altan/éntre och underliggande krypgrund.
    2008 / 2009 Duschrum på entréplan byggt i samband när tillbyggnad utfördes.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    132 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    210 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Öppen fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd med el indragen. Här finns även en praktisk redskapsbod.
  • Beskrivning, parkering
    Framför huset finns praktiskt skärmtak med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    936 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Avloppsledning
  • Planbestämmelser
    Fullersta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19340420)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 411 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 272 000 kr
  • Markvärde:
    2 139 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1935
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Elkostnad:
    33 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 400 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 933 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Shiki Sushi Gyoza
    234 m
    Simon’s Café
    281 m
    Tandoori Köket
    455 m
    Grekiska Grill & Bar
    458 m
    Pang's Take Away
    486 m
  • Skolor
    Örtagårdens förskola
    195 m
    Förskolan Fullersta
    287 m
    Hermods
    448 m
    Montessoriförskolan Tusenkedjan
    485 m
    Förskolan Barnens Glädje
    497 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    643 m
    Stora Coop Huddinge
    667 m
    Stora Coop Stuvsta
    2,29 km
    ICA Maxi Stormarknad Flemingsberg
    2,92 km
  • Kommunikationer
    Mossvägen
    197 m
    Huddinge Stationsväg
    228 m
    Vistavägen
    285 m
    Huddinge centrum
    615 m
  • Tågstationer
    Huddinge station
    609 m
    Stuvsta station
    1,86 km
    Flemingsberg station
    3,1 km
    Älvsjö station
    4,62 km
    Tullinge station
    5,7 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 613 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Tågstation - Huddinge station
  • 609 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Mossvägen
  • 197 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 9,13 km
  • 18 min
  • 47 min
  • -
  • Sjö
  • 256 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 4 min
Området

Fullersta

Fullersta är ett äldre fridfullt villaområde och Huddinges kulturella centrum med gångavstånd till Huddinge Centrum och till Gömmarens naturreservat. Fullerstas historia och nutid är nära kopplat till Fullersta Gård.

Shopping

Det är gångavstånd till Huddinge Centrum med stort utbud av butiker, restauranger och servicefunktioner. Fullersta Gård är ett konstcentrum och har utställningar, konstpedagogisk verksamhet, café och föreläsningar.

Sport och fritid

Boende i Fullersta har även gångavstånd till Källbrinks idrottsplats med ett utbud av motionsaktiviteter, bad, m.m. Intill Källbrinks IP hittar man mysiga Cafe Nytorp som ligger precis vid skogen och är perfekt att kombinera med en utflykt, skogspromenad eller cykeltur. I Fullersta parken (där Fullersta Gård ligger) finns en omtyckt lekpark. Väster om Fullersta ligger Gömmarens naturreservat med promenad- och naturupplevelser, Fullersta Kvarn m.m.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta via Centrum med pendeltåg till Stockholm C (16 minuter) och buss till Högdalen (T-bana).

Familjeliv

Fullersta har flera förskolor, två grundskolor och närhet till tre gymnasieskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier