Behållare Behållare

Jakobsberg, Järfälla
Vibblabyvägen 18, 1 tr

Boarea
109 kvm
Avgift
8 338 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
2 (1 tr) (Hiss finns ej)

Stor fyra om 109 kvm med inglasad balkong!

Välkomna till denna fantastiska fyrarummare på Vibblabyvägen 18! Här erbjuds du ett boende med en optimal planlösning och goda förvaringsmöjligheter.

När vi öppnar dörren till bostaden möts vi av en ljus hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns det även en rymlig klädkammare. För dig som gillar matlagning finns ett ljust fräscht kök som är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. I vardagsrummet får hela familjen plats att umgås. Här når ni även den inglasade balkongen som erbjuder plats för sittgrupp, grill och växter om så önskas. Genomgående ljus bostad med fönster i två väderstreck.

Det finns tre rymliga sovrum med fint ljusinsläpp och bra förvaring via flertalet garderober. Bostaden erbjuder ett stort helkaklat badrum med golvvärme, en tvättstuga med kombinerad tvättmaskin samt en gäst-WC som alla stambyttes år 2021.

Här bor man centralt beläget i Jakobsberg med närhet till all kommunikation så som bussar och pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter. På gångavstånd finner vi även Jakobsbergs Centrum med utbud av olika butiker, restauranger och matbutik. Med en 5 minuters bilresa bort finner vi även Barkarby handelsplats med bland annat IKEA, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet.

Hjärtligt välkommen att höra av dig till mig för mer information!
Moa Örnberg
Fastighetsmäklare Mäklarhuset
073-231 38 04

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor fyra om 109 kvm med inglasad balkong!

Välkomna till denna fantastiska fyrarummare på Vibblabyvägen 18! Här erbjuds du ett boende med en optimal planlösning och goda förvaringsmöjligheter.

När vi öppnar dörren till bostaden möts vi av en ljus hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen finns det även en rymlig klädkammare. För dig som gillar matlagning finns ett ljust fräscht kök som är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer intill fönstret. I vardagsrummet får hela familjen plats att umgås. Här når ni även den inglasade balkongen som erbjuder plats för sittgrupp, grill och växter om så önskas. Genomgående ljus bostad med fönster i två väderstreck.

Det finns tre rymliga sovrum med fint ljusinsläpp och bra förvaring via flertalet garderober. Bostaden erbjuder ett stort helkaklat badrum med golvvärme, en tvättstuga med kombinerad tvättmaskin samt en gäst-WC som alla stambyttes år 2021.

Här bor man centralt beläget i Jakobsberg med närhet till all kommunikation så som bussar och pendeltåg som tar dig in till Stockholm City på ca 20 minuter. På gångavstånd finner vi även Jakobsbergs Centrum med utbud av olika butiker, restauranger och matbutik. Med en 5 minuters bilresa bort finner vi även Barkarby handelsplats med bland annat IKEA, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet.

Hjärtligt välkommen att höra av dig till mig för mer information!
Moa Örnberg
Fastighetsmäklare Mäklarhuset
073-231 38 04

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
En stor ljus hall välkomnar oss in till bostaden. Här finns avhängningsmöjligheter höger om dörren.
Klädkammare
Från hallen når vi bostadens rymliga klädkammare. Ypperligt bra förvaring.
Kök
Ett bra kök för dig som gillar matlagning med dess goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys från Samsung, diskmaskin, induktionshäll samt ugn och mikro i arbetshöjd från Siemens och köksfläkt från Husqvarna.
Sovrum 1
Stort ljust sovrum som i dagsläget används som kontor/gästrum. Här ryms säng, sängbord, arbetshörna och ytterligare möbel om så önskas.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här får hela familjen plats att umgås. Rummet rymmer större soffgrupp, mediamöbel och matgrupp. Här finns även utgången till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen är ett stort plus för bostaden. Plats för sittgrupp, grill och växter om så önskas. Ett bra extrarum de kyligare kvällarna!
Gäst-WC
Gäst-WC i kakel och klinker utrustat med WC och handfat. Stambytt 2021.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med vackert ljusinsläpp som rymmer säng, sängbord och skrivbord. Bra förvaring i garderob. Här finns dessutom en fransk balkong.
Sovrum 3
Rymligt rum/sovrum med väldigt bra förvaring via skjutdörrsgarderob i spegelglas.
Badrum
Stort badrum i kakel och klinker med underliggande golvvärme. Utrustat med WC, handfatskommod, dusch med glasvägg. Stambytt 2021.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga utrustat med tvättmaskin och kombinerade tvättmaskin/torktumlare. Stambytt 2021.
Fakta
Beskrivning
Boarea
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
2 (1 tr)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968/69
Kommentar, byggnad
8-våningshus med hiss
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-23
Besiktningsman
Kent Östergård, Victor Consulting AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Comhem (basutbud ingår i månadsavgiften). Bredband via Stockholms Stadsnät. Kostnad cirka 120 kr/mån för 10Mbit/s, eller cirka 180 kr/mån för upp till 100Mbit/s.
Stockholms stadsnät erbjuder även TV och IP-telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett källarförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Platserna ligger mellan Kvarnplan 11 och Vibblabyvägen 2 - 12:s baksida.

Kontakta föreningen eller den som är utsedd att ansvara för detta område om du har frågor eller önskar ute- eller garageplats.
Priserna 2022:
Garage 722 kr/månad
Parkering ute 235 kr/månad

Fågelsången måste ta ut 25 % moms på hyran av dem som inte är medlemmar.

Spekulanter ombedes ta kontakt med Tom Ekman 073 983 11 96 för att bli registrerad i kön.

Till garaget är det en kö. Stamprojektet bidrar till det för projektet gör anspråk på många platser.
Styrelsen har beslutat att Fågelsången inte hyr ut parkeringsplatser ute för närvarande.

Fågelsången har ca 600 m² lokaler som måste hyras ut efter stamprojektet. Hyresgäster kan komma att efterfråga parkeringsplatser om de ska vara intresserade av att hyra lokal i Fågelsången. Dessutom har styrelsen startat en utredning av möjligheterna att anlägga laddplatser för laddbara personbilar. I första hand handlar utredningen om att utreda möjligheterna ute.
Ekonomi
Avgift
8 338 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kommentar, månadsavgift
Balkongtillägg är 158 kr/mån.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Balkong
158 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
758 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
0,63201%
Andelstal insats
0,63201%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna höjdes med 4 % från och med 1 januari 2022. Garage och p-platser höjdes med 4 % vid samma tidpunkt. Budgeten för 2022 visar på ett positivt resultatfall som är ca 6,38 miljoner kr.

Styrelsen har prognostiserat att avgiftshöjningen behöver vara 4 % årligen från och med år 2022, med utgångspunkt från det som är känt efter att cirka en femtedel av bostadsrätterna har fått nya rörstammar och renoverade våtrum.

Information från årsredovisningen 2021.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Fågelsången i Järfälla. I föreningen finns 185 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Välkommen till HSB Brf Fågelsången som består av 185 st bostadsrättslägenheter och ett antal lokaler som hyrs ut, fördelade på adresserna Kvarnplan 1-18, Kvarnvägen 3-5 (ojämna nummer), Vibblabyvägen 2-44 (jämna nummer). Byggår 1968/69 och fördelade i olika byggnader varav vissa med hiss.

Föreningen äger fastigheterna JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2284, JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2360, JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2361, JÄRFÄLLA JAKOBSBERG 2:2411.

Föreningen äger marken.
Kommande renoveringar
Kommande renoveringar:
2021 - Föreningen har en underhållsplan för byggnaderna avseende de kommande 20 åren.
Stamrenovering är planerat till 2021-2022. Läs mer på https://fagelsangenstambyte.se
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med 4 % från och med 1 januari 2022. Garage och p-platser höjdes med 4 % vid samma tidpunkt. Budgeten för 2022 visar på ett positivt resultatfall som är ca 6,38 miljoner kr.

Styrelsen har prognostiserat att avgiftshöjningen behöver vara 4 % årligen från och med år 2022, med utgångspunkt från det som är känt efter att cirka en femtedel av bostadsrätterna har fått nya rörstammar och renoverade våtrum.

Information från årsredovisningen 2021.
Gjorda renoveringar
Gjorda renoveringar:
2019 - Ny lösning av avfallshantering.
2018 - Renovering av garage.
2015 - Nya fasader och tilläggsisolering.
2015 - Nya fönster och balkongdörrar. Ombyggnad balkonger.
2015 - Nytt papptak, nya entrédörrar.
Övriga utrymmen i föreningen
Bastu på plan 8 på Kvarnplan 1.
Huset på Kvarnplan 1 har en takterrass med härlig utsikt.
Pingisrum i källaren under Vibblabyvägen 14-20.
Hobbyrum i källarplanet under Vibblabyvägen 10-12.
Föreningslokal/festlokal med välutrustat kök, tvättstuga samt miljöhus.
Området
Jakobsberg är Järfälla kommuns centrum och området är mycket populärt. Görvälns naturreservat ligger nära och erbjuder många möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Området är mysigt och väl inbott och närheten till Jakobsbergs centrum och pendeltågsstationen gör att det passar utmärkt för den som inte vill vara beroende av bilen.

NÄRSERVICE
I Jakobsbergs centrum finns det mesta av det man kan tänkas behöva. Där finns livsmedelsaffärer, småbutiker och en mängd modebutiker för alla åldrar. Utöver det finns även restauranger, apotek, sjukhus, folktandvård, biograf och bibliotek.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats med bl.a IKEA, Bauhaus och Stockholm Quality Outlet.

FÖRSKOLA OCH SKOLOR
I Jakobsberg finns ett stort urval av olika skolor, både kommunala och privata, med flera olika pedagogiska inriktningar representerade. Som boende i Järfälla har man möjlighet att välja vilken skola man vill i mån av plats. För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08 - 580 285 00.

FRITID
Närheten till Mälaren och Görvälns naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter till en stor mängd friluftsaktiviteter året om. Ett nät av natursköna gång- och cykelvägar binder samman de olika kommundelarna. I kommunens finns sporthall, ishall, simhall, golfbana, bowling, utförsåkningsanläggningen Bruket och mycket mer.

För mer info: http://www.jarfalla.se
Kommunikationer
Ett stenkast bort ligger pendeltågs- och busstation. Dagtid går tågen minst varje kvart och det tar 19 minuter att åka till Stockholms central.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
8 338 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Kommentar, månadsavgift
Balkongtillägg är 158 kr/mån.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Balkong :
158 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
758 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
0,63201%
Andelstal insats :
0,63201%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Årsavgifterna höjdes med 4 % från och med 1 januari 2022. Garage och p-platser höjdes med 4 % vid samma tidpunkt. Budgeten för 2022 visar på ett positivt resultatfall som är ca 6,38 miljoner kr.

Styrelsen har prognostiserat att avgiftshöjningen behöver vara 4 % årligen från och med år 2022, med utgångspunkt från det som är känt efter att cirka en femtedel av bostadsrätterna har fått nya rörstammar och renoverade våtrum.

Information från årsredovisningen 2021.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Subway
      121 m
    • Shiraz bar&restaurang (Stockholm)
      152 m
    • Chiliz Indisk restaurang
      159 m
    • 725mat (Matlådor, Matpajer, Baguetter)
      211 m
    • Korfu Restaurang & Bar
      218 m
    • Vittra Jakobsberg
      71 m
    • Mjölnarens förskola
      207 m
    • Västerby Förskola
      260 m
    • Kvarnskolan
      269 m
    • Mitt Skolval
      310 m
    • Hemköp
      464 m
    • Al-WADI LIVS 2
      638 m
    • Lidl
      1,24 km
    • Myway Viksjö
      2,77 km
    • Jakobsberg
      215 m
    • Barkarby
      2,86 km
    • Kallhäll
      3,67 km
    • Spånga
      5,86 km
    • Spånga station
      5,91 km
    • SMU i Järfälla
      139 m
    • Jakobsbergs station
      152 m
    • Kvarnkyrkan
      212 m
Avstånd
  • Vatten
    1,46 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    7,3 km
    20 min
    42 min
    -
  • Tågstation - Jakobsberg
    215 m
    3 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - SMU i Järfälla
    139 m
    3 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.