Skanörvägen 24 / Björkhagen / Johanneshov / Stockholm

Skanörvägen 24 - Smakfullt Renoverad!

Utgångspris
3 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75 kvm
Avgift
4 238 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Budgivning
4 700 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en välplanerad och trivsam trea i populära och naturnära Björkhagen!
Snyggt renoverat kök med plats för 5-8 sittande personer, perfekt för trevliga middagar i goda vänners lag med härlig utsikt. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till stor balkong. Två stora sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Badrum med tvättmaskin, badkar och vädringsfönster.

Lägenheten ligger insynsskyddat på återvändsgata med barnvänlig innergård med lekplats. Stabil och äldre förening som funnits sedan 1949. Föreningen har bland annat övernattningslägenheter, bastu, stor tvättstuga, garage, föreningslokal mm.

Lägenheten är belägen i Björkhagen med det fridfulla Nackareservatet runt hörnet. I Nackareservatet finns det löparspår, utomhusgym, badplats, golfbana och vacker natur. I närområdet finns det ett centrum med livsmedelsaffär, vårdcentral, bibliotek mm. Till tunnelbanan promenerar man på cirka 3 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Planritning
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Vi har bott i lägenheten i 4 år och på den tiden fått 2 barn. Det har varit det absolut bästa stället vi någonsin bott på. Så härlig atmosfär på gatan, i parken och i just vår trappuppgång. Parken används i princip bara av de som bor på gatan, barnen hänger i små gäng och alla vuxna känner alla barn, vilket känns både tryggt och roligt! Det är helt klart med ett visst vemod vi flyttar...

Lägenheten är i princip helt insynsfri och har en fantastisk utsikt! Balkongen är verkligen ett extrarum ena halvan av året med sol i princip hela dagen. Stort kök där man kan sitta många! Båda sovrummen har bra storlek, inga problem att få plats med två barn i ett. Liten tvättmaskin i badrummet och tvättstugan i porten bredvid. Brukar inte vara några problem att parkera precis utanför.

Andrea Linander
Lägg till Vad vi gillar med Skanörvägen 24

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Inbjudande HALL med avhängning direkt till höger. Längre ner i hallen finns tre stycken platsbyggda garderober med överskåp för utmärkt förvaring. Hallen har en trevlig och färgglad fondtapet från William Morris som bryter av mot de vitmålade väggarna. På golvet ligger ett lättstädat laminatgolv samt parkettgolv.

    Charmigt renoverat KÖK (2015) som är väldigt rymligt och välplanerat. Köket har lättarbetade arbetsytor samt god förvaring i både över- och underskåp. Måttbeställda bänkskivor i rostfritt stål samt en bänkskiva grön granit. Här finns matplats för 5-8 sittande personer, perfekt för glada middagar i goda vänners lag. Stort dubbelfönster med utsikt över stora delar av söderort och Nacka. Köket är utrustat med induktionshäll och varmluftsugn från Siemens, spisfläkt, diskmaskin (2018) samt kyl och frys. Väggarna är vitmålade med en grön fondvägg som bryter av snyggt och på golvet ligger ett schackrutigt laminatgolv.

    Stort och lättmöblerat VARDAGSRUM med plats för den stora soffgruppen samt ytterligare möblemang alternativt matplats för upp till 8 sittande. Från vardagsrummet tar du dig ut på den luftiga balkongen som ligger i sydvästläge med sol till kväll. Vardagsrummet har ljusblå väggar och på golvet ligget ett snyggt klassiskt parkettgolv från byggåret.

    Ljust och stort MASTER BEDROOM med plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler som till exempel byrå, mindre skrivbord mm. Väggarna är målade i grågrön färg och på golvet ligger samma fina parkett som i hallen. Stort dubbelfönster mot lummig natur som ger ett härligt ljusinsläpp. Gott om förvaring genom en stor garderobsvägg.

    Väldisponerat SOVRUM som ger plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler som till exempel garderobsvägg, byrå, skrivbord mm. Idag används det som barnrum. Dubbelfönster som ger en härlig utsikt över söderort. Även i det här sovrummet finns det bra förvaringsutrymmen.

    Stambytt BADRUM med stort fönster. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat, badrumsspegel och handdukshängare. Klinker på väggar och ljus våtrumsmatta på golvet.

    Till lägenheten kommer 2 förråd belägna ner för trappan på entréplan. Det ena förrådet är ca 1,7 kvm och det andra är ca 2,6 kvm.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1949
Energideklaration
  • Energiprestanda
    163 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-01-11
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    PARKERING:
    Det finns 61 st garageplatser (25 st varm, 36 st kall). Kallgarage går att hyra för 850 kr/mån.Varmgarage från 67 kr i kvm/mån(14-23 kvm).
    För närvarande 7 personer i kö.
    Det finns 20 st parkeringsplatser. Dessa går att hyras från 650 kr/mån. För närvarande 6 personer i kö, det är samma personer som står i kö för parkering som för garage därav kan det gå snabbare att få en plats.

    Boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.
Ekonomi
  • Avgift
    4 238 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,005746
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-06-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stockholmshus nr 12.
  • Allmänt
    Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening som innehar tomträtten till fastigheterna Högtrycket 1 och Lågtrycket 1. Byggnaderna på fastigheterna är uppförda 1949.Föreningen bildades år 1948.Föreningen består av 195 lägenheter i 9 hus. Föreningen innehar tomträtt om 10-årigt avtal som löper tom 2028. Ekonomisk förvaltare är Fastum.

    Besök gärna föreningens hemsidan: www.skanorvagen.se

    UTFÖRDA RENOVERINGAR:
    - 1992-93 kök och badrumsstammar byttes
    - 1995 elstammar byttes
    - 1998 Fasadrenovering
    - 2002 renoverades taken
    - 2005 renoverades balkongerna
    - 2006 renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
    - 2008 elstigar byttes
    - 2012 renoverades tvättstugan
    -2013 Färdigställande av nytt övernattningsrum.-
    -2014 Tilläggsisolering av vindar.
    -2014 Undersökning av stammar.
    -2014 Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
    -2014-2015 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.

    KOMMANDE RENOVERINGAR:
    Inga större kommande renoveringar.
    Föreningen skall byta längsgående stammar.

    GEMENSAMMA LOKALER:
    Tvättstuga
    Föreningens tvättstuga ligger på Skanörvägen 26. Tvättstugan består av 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 5 torkskåp, 3 torkrum samt 3 manglar.

    Föreningslokal
    Stor och rymlig föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den får hyras för 100 kr samt en deposition på 500 kr för medlemmar.

    Gästlägenhet
    Föreningen har tre gästlägenheter. På Skanörvägen 6 finns det en gästlägenhet för 1-2 personer. Kostnad för denna lägenhet är 50 kr/natt.
    Den andra lägenheten ligger på Skanörvägen 30 och här får 2-3 personer plats. Kostnad för lägenheten är 100 kr/natt.
    Den tredje lägenheten ligger på Skanörvägen 28 och är för 2 personer. Kostnad för lägenheten är 100 kr/natt.

    Bastu
    Föreningens nyrenoverade bastu ligger mellan Skanörvägen 18 och 20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.

    Cykelrum och barnvagnsrum
    Finns vid portarna 20 och 22.

    Extra förråd
    Föreningen har extra förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kostnad 400-1000 kr/år. Sedvanligt kösystem.

    Innergård och lekplats
    På innergården finns en stor lekplats med sandlådor, gungor, "lekberg", grönska samt grillmöjligheter.

    Övrigt
    Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.

    AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
    Inga kommande avgiftsförändringar.

    KABEL TV/ INTERNET:
    TV:Basutbud med ComHem.
    Internet:Stadsnätet (fiber) via OpenNet.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier