Behållare Behållare
Upptäck
Dela
Björkhagen, Johanneshov, Stockholm
Skanörvägen 3
Boarea
67 kvm
Avgift
4 284 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Ekonomiskt stabil Brf med fastigheter i gott skick. Gavel och magisk utsikt i bästa solläge. Hiss.

Skanörvägen 3 - ett hem med unika kvaliteter

Välkommen till Skanörvägen 3, en bostad som har allt du kan önska dig och lite till. Denna charmiga gavelbostad har egenskaper som gör den till det perfekta hemmet för dig som älskar ljus, panoramautsikter och en ekonomiskt välmående förening. En av de första sakerna som slår en när man stiger in i Skanörvägen 3 är det riktigt härliga ljuset som flödar genom fönstren i två väderstreck. Gaveln ger möjlighet till ett generöst fönsterparti som släpper in solens strålar från både söder och väster, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Här kan du njuta av härligt ljus medan du äter middag i köket. Balkongen är en given plats som bjuder fri blickvy över trädkronorna åt söder och väster, vilket ger dig bästa möjliga solläge. Här kan du njuta av långa sommardagar och underbara solnedgångar medan du kopplar av i din egen oas. Balkongen blir snabbt ditt favoritställe för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj.

Skanörvägen 3 är en del av en lågt belånad förening som är känd för att ha välunderhållna fastigheter. Det betyder att du kan känna dig trygg med att bo här och att ditt hem kommer att vara i utmärkt skick under många år framöver. Föreningen har även flera bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive tre övernattningsrum för gäster, en bastu för avkoppling, en snickarlokal för den kreativa själen och en samlingslokal/festlokal för att fira speciella tillfällen. För de som äger cyklar eller barnvagnar erbjuder föreningen ett praktiskt cykelförråd och barnvagnsförråd, vilket gör det enkelt att förvara dina ägodelar på ett tryggt och säkert sätt.

Sammanfattningsvis erbjuder Skanörvägen 3 den perfekta kombinationen av ljus, komfort och bekvämlighet. Med en fantastisk balkong, lågt belånad förening och välunderhållna fastigheter kommer du att trivas här i många år framöver.

Utgångspris
05
OKT
Torsdag

Anmälan krävs

08
OKT
Söndag
13:00-13:40

Anmälan krävs

09
OKT
Måndag
16:45-17:15

Anmälan krävs

Ekonomiskt stabil Brf med fastigheter i gott skick. Gavel och magisk utsikt i bästa solläge. Hiss.

Skanörvägen 3 - ett hem med unika kvaliteter

Välkommen till Skanörvägen 3, en bostad som har allt du kan önska dig och lite till. Denna charmiga gavelbostad har egenskaper som gör den till det perfekta hemmet för dig som älskar ljus, panoramautsikter och en ekonomiskt välmående förening. En av de första sakerna som slår en när man stiger in i Skanörvägen 3 är det riktigt härliga ljuset som flödar genom fönstren i två väderstreck. Gaveln ger möjlighet till ett generöst fönsterparti som släpper in solens strålar från både söder och väster, vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Här kan du njuta av härligt ljus medan du äter middag i köket. Balkongen är en given plats som bjuder fri blickvy över trädkronorna åt söder och väster, vilket ger dig bästa möjliga solläge. Här kan du njuta av långa sommardagar och underbara solnedgångar medan du kopplar av i din egen oas. Balkongen blir snabbt ditt favoritställe för avkoppling och sociala stunder med vänner och familj.

Skanörvägen 3 är en del av en lågt belånad förening som är känd för att ha välunderhållna fastigheter. Det betyder att du kan känna dig trygg med att bo här och att ditt hem kommer att vara i utmärkt skick under många år framöver. Föreningen har även flera bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive tre övernattningsrum för gäster, en bastu för avkoppling, en snickarlokal för den kreativa själen och en samlingslokal/festlokal för att fira speciella tillfällen. För de som äger cyklar eller barnvagnar erbjuder föreningen ett praktiskt cykelförråd och barnvagnsförråd, vilket gör det enkelt att förvara dina ägodelar på ett tryggt och säkert sätt.

Sammanfattningsvis erbjuder Skanörvägen 3 den perfekta kombinationen av ljus, komfort och bekvämlighet. Med en fantastisk balkong, lågt belånad förening och välunderhållna fastigheter kommer du att trivas här i många år framöver.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Magi på balkongen...
...naturens alla väderskiftningar är obetalbara, oavsett årstid. Det är ett sant skådespel, hemma, varje dag. Svårslaget!
Story telling image
Gavel med fönster i två väderstreck...
...söder som väster så det är ett fenomenalt ljus in i hela bostaden. Det är något speciellt med gavel
Story telling image
Kök med matplats för en växande familj...
...Yteffektivt kök med god förvaring och diskmaskin. I vardagsrummet kan middagsbjudningar äga rum när du vill sätta guldkant på dagen.

Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1949
Ekonomi
Avgift
4 284 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,005215
Andel av årsavg.
0,005223
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Stockholmshus nr 12.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 12 är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaderna är uppförda 1949. Föreningen bildades år 1948. Föreningen består av 195 lägenheter. 194 av dessa upplåts som bostadsrätt och en upplåts som hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler som hyrs ut. Lägenhetsytan uppgår till 12 653 kvm och 1 263 kvm är lokalyta. Brf Stockholmshus nr 12 innehar tomträtt om 10-årigt avtal som löper tom 2028, årlig avgäld 872 250 kr. Ekonomisk förvaltare är Fastum.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.skanorvagen.se/

Utförda renoveringar:
1992-93: Kök och badrumsstammar byttes.
1995: Elstammar byttes.
1998: Fasadrenovering.
2002: Renoverades taken.
2005: Renoverades balkongerna.
2006: Renoverades samtliga fönster med aluminiumbågar.
2008: Elstigar byttes.
2012: Renoverades tvättstugan.
2013: Färdigställande av nytt övernattningsrum.
2014: Tilläggsisolering av vindar.
2014: Undersökning av stammar.
2014: Installation av frånluftsvärmepumpar i höghusen.
2014-2015: 2 lokaler har sålts och gjorts om till bostadsrätter.
2015: Tilläggsisolering av vindar i låghusen, spolning och inspektion av stammar.
2016: Trapphusen renoverades genom golvslipning och målning av socklar, väggar och tak, ny trapphusbelysning i höghusen. Byte av utvändiga dagvattenbrunnar med anslutningar vid höghusen. OVK samt rengöring av ventilationskanaler i låghusen. Renovering av samtliga ytterdörrar genom
slipning och ytbehandling.
2017: Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus.
2019: Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019: Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus.
2019: Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019: Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt.
2019: Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage.
2019: Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan.
2019/2020: Nya hissar installerade i höghusen.
2020-2021: Genomfördes relining av längsgående stammar.

Kommande renoveringar:
Inga större kommande renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar:
Nu finns det inga kommande avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2023-09-01).
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV.

Kabel-tv och internet:
TV: Basutbud med Tele2.
Internet: Stadsnätet (fiber) via OpenNet.

Gemensamma lokaler:
Tvättstuga,
Föreningens tvättstuga ligger på Skanörvägen 26. Tvättstugan består av 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, 2 torktumlare, 5 torkskåp, 3 torkrum samt 3 manglar.

Föreningslokal:
Stor och rymlig föreningslokal med bord, stolar och porslin för ca 40 personer finns på Skanörvägen 18-20. Den får hyras för 100 kr samt en deposition på 500 kr för medlemmar.

Gästlägenhet:
Föreningen har tre gästlägenheter. På Skanörvägen 6 finns det en gästlägenhet för 1-2 personer.
Den andra lägenheten ligger på Skanörvägen 30 och här får 2-3 personer plats.
Den tredje lägenheten ligger på Skanörvägen 28 och är för 2 personer.
De rum med 2 sängar i kostar 200 kr/natt. Det rummet med 4 sängar kostar 200 kr/natt.

Bastu:
Föreningens nyrenoverade bastu ligger mellan Skanörvägen 18 och 20 och får användas kostnadsfritt av medlemmar i föreningen.

Cykelrum och barnvagnsrum:
Finns i föreningens samtliga portar.

Förråd:
Ett vindsförråd och matkällare tillhör lägenheten.
Föreningen har extra förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Kostnad 400-1000 kr/år. Sedvanligt kösystem.

Övrigt:
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.

Parkering:
Kallgarage (36 st), varmgarage (25 st), p-plats med motorvärmare (21) samt 3 platser med laddstolpe för elbil.
Kostnad för parkeringsplats är 650 kr/mån.
Kostnad för kallgarage kostar 850 kr/mån.
Kostnad för varmgarage är 66,67kr * objekts area i kvm / månad.
I övrigt råder det boendeparkering på gatan 500 kr/månad. Oftast enkelt att få p-plats.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 284 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,005215
Andel av årsavg. :
0,005223
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björkhagen

Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Cykelbanor Liv i rörelse Bilpooler Tunnelbana Golf Hippt Parker/Grönområden Utegym Barer

Kommunikation

Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.

Natur och fritid

I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.

Affärer och restauranger

I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.

Skolor och barnomsorg

Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden

Använd kartan
X
Platser
    • Björkhagens Livs Och Restaurang
      257 m
    • Lo Mero's Björkhagen
      259 m
    • Fuji Sushi
      266 m
    • Bonne Femme
      296 m
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      303 m
    • Kulturskolan Raketen
      201 m
    • Björkhagens skola
      264 m
    • Förskola Björken
      297 m
    • Ängens förskola
      326 m
    • Ekbackens Förskola
      331 m
    • Lidl
      1,33 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,46 km
    • Hemköp
      2,1 km
    • Tempo
      2,28 km
    • Kina Li
      2,73 km
    • Björkhagen
      125 m
    • Understensvägen
      423 m
    • Hammarbyhöjden
      528 m
    • Sickla
      1,75 km
    • Henriksdal station
      2,33 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,66 km
    • Lillängen station
      3,1 km
    • Stockholms södra
      3,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Sickla
    1,75 km
    12 min
    10 min
    34 min
  • Hållplats - Björkhagen
    125 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,25 km
    11 min
    9 min
    25 min
  • Sjö
    1,05 km
    11 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.