Fältstensvägen 11
Fältstensvägen 11
Veronika Andersson Gosk, ansvarig mäklare i Haninge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Veronika Andersson Gosk

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Fältstensvägen 11


Jordbro— Haninge

Fältstensvägen 11


Kommande försäljning

Jordbro— Haninge

Radhuskänsla i absolut toppskick!

Snart till salu!

Varmt välkomna till denna välplanerade och fräscha 4:a med områdets bästa läge! Stor balkong samt trevlig uteplats med gräsmatta där man kan njuta av trevliga grillkvällar. Lägenheten är belägen på nybyggda Fältstensvägen som har byggts i regi av populära byggherren BoKlok i lugnt område med radhuskänsla och självklar gemenskap mellan grannar.

Man välkomnas av den stora hallen där det finns gott om plats för förvaring. Vardagsrum och kök ligger i modern och social, öppen planlösning med plats för såväl sociala ytor som matbord. Här finns även utgång till balkong och uteplats. Masterbedroom erbjuder plats för dubbelsäng och här finns två st garderober. I de två mindre sovrummen finns plats för enkelsäng och förvaring. I lägenheten finns även en praktisk klädkammare. Badrummet är minst sagt väl tilltaget och här finns även tvättmaskin och torktumlare.

Hela lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp med modern inredning och stora ytor. Till lägenheten finns ett förråd och P-plats finns att hyra. ett stenkast bort finns finns fin lekpark, underbara strövområden och skolor.

Här bor man i ett charmigt kvarter med närhet till allt man kan behöva såsom vackra naturområden, matbutiker, bra kommunikationer, skolor och förskolor. Buss finns ett stenkast bort och ca 10 minuters promenad till pendeltåg.


Boarea
81 kvm
Avgift
4 388 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
BV

Mäklarhuset Haninge

Kontakta Veronika för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

BV

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Förråd
Beskrivning, förråd

Till varje bostad tillhör ett förråd utomhus


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 68 st P-platser som kostar 200 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 388 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och varmvatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,928

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BoKlok Geografin.

Allmänt

Brf Geografin består av 68 st lägenheter belägna i två våningshus, samtliga med balkong eller uteplats. Till varje lägenhet hör ett kallförråd på ca 5 kvm.

I månadsavgiften ingår uppvärmning, sophantering samt vatten. Hushållsel, hemförsäkring, amortering och kostnad för TV, bredband och telefoni tillkommer. Brf BoKlok Geografin kommer att ha ett s.k. öppet fiber. Det innebär att man själv väljer leverantör för tv, bredband och telefoni.

BYGGNADSBESKRIVNING

YTTERMILJÖ:
Runt huset kommer det planteras häckar och buskar, allt efter tomtens förutsättningar. Fortsatt underhåll och övriga planteringar är upp till de boende att ombesörja efter inflytten.

BALKONG/ALTAN:
7 kvm.

GRUNDLÄGGNING:
Isolerad bottenplatta av betong.

VÄGGAR:
Ytterväggar med träreglar och stenull. Fasad av träpanel. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor.

TAK:
Betongtakpannor.

RUMSHÖJD: 2,5 m (i badrum 2,2 m).

FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR:
Vita i trä/ aluminium. Samtliga fönster har isolerglas.

DÖRRAR:
Entrédörrar av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med vita dörrfoder som spikats upp för hand. U

PPVÄRMNING: Fjärrvärme.

VATTEN OCH AVLOPP: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Kommunalt VA.

VENTILATION:
FTX.


Området

01

Jordbro är beläget i den expansiva kommunen Haninge som ständigt byggs ut med nya bostäder, arbetsplatser, butiker, service och förbättrade kommunikationer. Här bor man med närhet till all tänkbar service samtidigt som vackra natur-och strövområden ligger utanför dörren.

I Jordbro centrum finns all service såsom mataffärer, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Nära centrum finns även Höglundabadet, en imponerande gräslagd fotbollsplan och utmärkta lekparker.

I Jordbro finns både låg- och mellanstadieskolor (F-6) samt flertalet förskolor varav en i direkt anslutning till Brf Geografin. I närområdena Handen och Västerhaninge finns ytterligare skolor att välja på.

Kommunikationer

Brf Geografin ligger endast 1 km från pendeltågstationen som tar dig till Stockholms central på endast 30 min. Nattetid trafikeras sträckan av nattbussar.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Kommer du med bil från Stockholm kör väg 73 mot Nynäshamn och följ den i ca 2,5 mil. Ta sedan avfarten mot Jordbro och håll höger på Jordbrolänken (väg 259), sväng sedan vänster i den första rondellen. Ta vänster i den andra korsningen och ta sedan höger in på Södra Jordbrovägen. Kör förbi pendeltågsstationen och fortsätt ca 1 km, Södra Jordbrovägen 147 ligger sedan på vänster sida om vägen efter en lång vänstersväng.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 388 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,928
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Jordbro  i haninge

Jordbro

I Jordbro finns närhet till allt man behöver samt smidiga kommunikationer in till Stockholm C. Höglundaparken i anslutning till centrum har bollplan, tennisbanor, utomhusbassäng och elljusspår. Jordbro omges av fina natur- och strövområden.


01
Fördelar med området
Gym Golf Tågstation Parker/Grönområden Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Motionsspår Cykelstigar (mtb) Restauranger Bussar Växande område Lugnt

02
Jordbro C

I Jordbro centrum finns all service såsom mataffärer, vårdcentral, tandvårdsmottagning, apotek, bibliotek samt ett antal mindre butiker och ett par pizzerior. Närhet finns även till Hanings C:s generösa butiksutbud med ett flertal restauranger, caféer, bowling mm.


03
Sport och fritid

2 km väster om Jordbro ligger skogsområdet Hanveden som är en populär utflyktsplats. I Paradisets naturreservat som ligger i Hanveden kan man vandra längs långvandringsleder eller strosa omkring bland nästan orörda skogspartier. Här finns även ett flertal små sjöar, varav Öran ligger närmast Jordbro, samt Tornberget som med sina 111 meter över havet är Haninge kommuns och även Stockholms läns högsta punkt.

I Jordbro finns det ett antal fotbollsplaner, tennisplaner, gym och rackethall samt ett elljusspår. För den hästintresserade finns det ett par hästgårdar både söder och öster om Jordbro.

Fina ströv och rekreationsområden finns i bl.a Gullringskärrets naturreservat med djup, orörd skog samt ett av landets största järnåldersgravfält.


04
Kommunikation

Goda kommunikationer i form av flera bussar (810, 835, 837 m.fl) samt pendeltåg (Kungsängen-Sthlm-Västerhaninge/Nynäshamn). Med bil tar det endast ca 20 min till Gullmarsplan för vidare färd till Sthlm central eller Södra länken.


05
Skolor och barnomsorg

Flera skolor finns i Jordbro: Kvarnbäcksskolan samt nybyggda Höglundaskolan. Även ett flertal förskolor finns i närområdet.

Använd kartan
X

Platser

Ali Baba Grill

186 m


Höglunda grillen

473 m


Thai Wok Sushi

491 m


HS Pizzeria AB

499 m


Hemsö förskola

209 m


Haninge Korttidshem

421 m


Höglunda

488 m


Flygande mattan

495 m


Blåsippans förskola

619 m


Hemköp

2,09 km


Slakthusfrysen

3,38 km


Hemköp Haninge C

3,6 km


Coop Forum Haninge

4,87 km


Lidl

6,56 km


Arap Sener

41 m


Kullerstensvägen

188 m


Sandstensvägen

319 m


SP Air Way Travells International

499 m


Bahgna

499 m


Jordbro station

770 m


Västerhaninge station

2,19 km


Handen station

3,43 km


Krigslida station

4,71 km


Vega station

5,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    514 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Tågstation
    Jordbro station
    770 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats
    Arap Sener
    41 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    5,36 km
    16 min
    26 min
    -
  • Sjö
    1,46 km
    6 min
    7 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Veronika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.