Behållare Behållare

Kungsängen centrum, Kungsängen, Upplands-Bro
Torget 9, 1 tr

Boarea
55.1 kvm
Avgift
3 511 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Fint skick mitt i centrum med Mälarvy!

Öppen visning söndag 28/11 kl. 13:00-13:30!
Riktigt fin 2:a om 55 m² mitt i Kungsängen centrum! Populär adress utan backar och med fin sjöglimt mot Mälaren från balkongen! Ljus lägenhet med uppskattad planlösning. Hall med läckert klinkergolv, säkerhetsdörr och en praktisk garderobsvägg. Fräscht, stambytt och helkaklat duschrum som stod klart 2018. Snyggt och modernt IKEA kök från 2017. Mysigt sovrum med nya ytskikt 2021 och trevlig utsikt. Stort vardagsrum som har utgång till balkongen. Tillhörande förråd på vinden och rejäl tvättstuga, grovtvättstuga samt barnvagns- och cykelförråd i källaren. Solid och uppskattad HSB förening med bra ekonomi, låga avgifter, nya 3-glasfönster/balkongdörrar, automatsäkringar med jordfelsbrytare och som genomfört ett traditionellt stambyte 2015-2017! Trevlig grön innergård med grillplats, lekplats och fotbollsplan. Stenkast till centrum med diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde i mars eller enligt överenskommelse. Varmt välkomna!

28
NOV
Söndag
13:00-13:30

Öppen visning / Öppen visning - varmt välkommen!

Fint skick mitt i centrum med Mälarvy!

Öppen visning söndag 28/11 kl. 13:00-13:30!
Riktigt fin 2:a om 55 m² mitt i Kungsängen centrum! Populär adress utan backar och med fin sjöglimt mot Mälaren från balkongen! Ljus lägenhet med uppskattad planlösning. Hall med läckert klinkergolv, säkerhetsdörr och en praktisk garderobsvägg. Fräscht, stambytt och helkaklat duschrum som stod klart 2018. Snyggt och modernt IKEA kök från 2017. Mysigt sovrum med nya ytskikt 2021 och trevlig utsikt. Stort vardagsrum som har utgång till balkongen. Tillhörande förråd på vinden och rejäl tvättstuga, grovtvättstuga samt barnvagns- och cykelförråd i källaren. Solid och uppskattad HSB förening med bra ekonomi, låga avgifter, nya 3-glasfönster/balkongdörrar, automatsäkringar med jordfelsbrytare och som genomfört ett traditionellt stambyte 2015-2017! Trevlig grön innergård med grillplats, lekplats och fotbollsplan. Stenkast till centrum med diverse allmänservice, buss och pendeltåg. Tågresan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och går i kvartstrafik. Gångavstånd ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden. Kommunen erbjuder även högklassiga golfbanor, travbana, skridskobana, vacker natur och ridhus m.m. Tillträde i mars eller enligt överenskommelse. Varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med klinker (hexagon-mönster, 2017) som följs av ekparkettgolv och målade väggar. 5 st. garderober samt 1 st. linneskåp som bildar en garderobsvägg (2017). Säkerhetsdörr (2016). Nytt proppskåp med automatsäkringar samt jordfelsbrytare 2017.
Duschrum
Superfint stamrenoverat duschrum klart 2018 med klinker (hexagon-mönster), golvvärme och kakel. Vägghängd wc, handfat med kommod, spegel med belysning, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2017) och duschplats med vikväggar av glas och en regndusch (2019).
Kök
Fint Ikea kök från 2017 med vita köksluckor, bänkskiva av laminat och glasskiva med tapet som stänkskydd (tapeten går att byta ut). Köket är utrustat med rostfri kombinerad kyl och frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll (80 cm), fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2017. Utdragslådor med dämpande funktion. Nattbelysning. Ekparkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Laminatgolv och målade väggar (2021). Inbyggd nisch för tv.
Vardagsrum
Ekparkettgolv och tapet (2020). Utgång till balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1964
Kommentar, byggnad
Höghus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
124 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem alt. Telenor.
Telefoni: Fast lina alt. fri IP-telefoni. Leverantör: Telia (fast lina) alt. Telenor (IP-telefoni).
Obligatorisk kostnad på 125 kr/mån.
Balkong
Balkong under tak med viss Mälarutsikt, läge sydost (morgon- och förmiddagssol).
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd tillhör bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
36 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
24 garageplatser. Går att hyra för en kostnad mellan 495 kr och 606 kr beroende på garageplatsens storlek. Till garageplatsen är det separat kö.
För att ställa sig i kö ringer du till HSB kontoret tel. 010- 442 50 00.
Ekonomi
Avgift
3 511 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Internetuppkoppling (gruppavtal)
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 068 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-17)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,63713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Utsiktshöjden. I föreningen finns 135 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Det finns 3 byggnader i föreningen. I dessa finns 135 bostadsrätter samt 9 lokaler inkl. förråd. Utav dessa är 5 lokaler kommersiella lokaler upplåtna med hyresrätt och 1 lokal nyttjas som styrelserum.
Gjorda renoveringar
Nya fönster och balkongdörrar installerades 2014.
Genomfört traditionellt stambyte 2015-2017.
Installation av automatsäkringar och jordfelsbrytare 2015-2017.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, grovtvättstuga, tvättstuga och vindsförråd.
Området
Kungsängen
I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker/närlivs. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl och Stora Coop). En kort promenad ner till Mälaren med badplats och båtklubb samt fina friluftsområden och promenadstråk. På vintern var platsen ett viktigt etappmål för de hundratals skridskoåkarna i Vikingarännet, som tog sig från Uppsala till Stockholm sjövägen. Kommunen plogade banan och det gav även måttfulla motionsåkare möjlighet att glida iväg på Mälarens is. På sommaren är Gröna uddens badplats populär och välbesökt. Här finns brygga, lekplats, barnbad, motionsredskap och beachvolleyplan. För den fågelintresserade finns på gångavstånd en skyddad fågelvik, Tibbleviken, med fågeltorn i Ekbacken. Följ pilarna västerut längs Strandvägen. På den promenaden kan man få se både fiskgjuse och havsörn, om man har lite tur och tålamod. Går man åt andra hållet, österut, kommer man till Ryssgraven och Stäksön. På Stäket kan man vandra eller, förslagsvis, jogga på den gamla banvallen, det är garanterat lättsprunget.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra kommunala förskolor i närområdet; Ekhammar, Bergshöjden, Klockarängen och Ringblomman. Även tre privata alternativ finns i närheten; Pärlan (föräldrakooperativ), Äventyret och Källskolans förskola. Därefter erbjuds Bergaskolan F-6, Lillsjöskolan F-3 och Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och möjlighet till skridskoåkning om vintern, bl.a. vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns flera båthamnar med lediga platser, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat.

Kommunikationer
Närhet till Kungsängen centrum och pendeltågsstation. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholm City tar ca 25 minuter till Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 511 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Internetuppkoppling (gruppavtal)
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 068 kr (Senast kontrollerad: 2021-11-17)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,63713
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Att bo i Kungsängen centrum

I Kungsängen centrum kan du gå till det mesta. Här finns service och restauranger, Mälarens vatten med bad och båtklubb samt goda kommunikationer till Stockholm och Bålsta. Många bostäder i centrum har vacker utsikt mot Mälarens vatten.

Fördelar med området

Badstrand Gym Tågstation Båtliv Restaurangtätt Caféer Restauranger Bussar Utegym Båthamn Fiske Barnvänligt Parker/Grönområden Golf

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Använd kartan
X
Platser
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      121 m
    • Restaurang Golden Cave
      134 m
    • Food house
      139 m
    • Sener Pizzeria HB
      142 m
    • Kungsängen Thai wok & Sushi
      148 m
    • Klockarängens förskola
      539 m
    • Bergaskolan
      563 m
    • Förskola Bergshöjden
      637 m
    • Kulturskolan
      644 m
    • Upplands-Bro kommun Ekhammarskolans särskola
      644 m
    • Lidl
      1,73 km
    • Stora Coop Brunna Park
      1,98 km
    • Hemköp
      3,74 km
    • Kungsängen
      250 m
    • Kungsängen station
      251 m
    • Kallhälls station
      4,29 km
    • Kallhäll
      4,29 km
    • Kungsängens station
      137 m
    • Kyrkvägen
      419 m
Avstånd
  • Tågstation - Kungsängen
    250 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats - Kungsängens station
    137 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    393 m
    4 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren