Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

076-877 15 30

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Hjärtstensvägen 11

Utgångspris

1 450 000 kr

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 11

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

2:a på 54 m² med öppen planlösning!

Prisvärd 2a i nyskick! Fin och modern lägenhet med kök från Marbodal, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, stort sovrum, hall med klinkergolv samt vardagsrum/kök i öppen planlösning och fransk balkong.

Bostaden ligger alldeles intill den nya handelsplatsen samt har gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön.

Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns. Matbutik finns runt hörnet.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea

54 kvm

Avgift

4 249 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Daniel för mer information kring Hjärtstensvägen 11 Anmäl intresse.

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stilrent klinkergolv. Garderob samt hatthylla.

02 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med el och belysning, infällda spotlights i taket, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

03 Allrum

Marbodalkök med ugn, spis, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Parkettgolv och målade väggar.

04 Sovrum

Rymligt sovrum om ca 15 kvm. Vitmålade väggar, parkettgolv samt 4st garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vill du söka parkeringsplats i föreningen finns en parkeringskö att ställa sig i. Logga in på Mitt HSB (https://mitthsb.hsb.se/ ) för att ställa dig i kön. Observera att du kan ställa dig i kön först det datum du tillträder din bostadsrätt.

Ekonomi

01

Avgift

4 249 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

250 kr/mån

Kallvatten

150 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,49907

Andel av årsavg.

0,014907

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

637 510 kr

Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi