Hjärtstensvägen 11
Hjärtstensvägen 11
Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Hjärtstensvägen 11

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

2:a på 54 m² med öppen planlösning!

Prisvärd 2a i nyskick! Fin och modern lägenhet med fransk balkong, kök från Marbodal, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, stort sovrum, hall med klinkergolv samt vardagsrum/kök i öppen planlösning.

Bostaden ligger alldeles intill den nya handelsplatsen samt har gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön.

Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns. Matbutik finns runt hörnet.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
4 249 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Daniel för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stilrent klinkergolv. Garderob samt hatthylla.


02
Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med el och belysning, infällda spotlights i taket, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.


03
Allrum

Marbodalkök med ugn, spis, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Parkettgolv och målade väggar.


04
Sovrum

Rymligt sovrum om ca 15 kvm. Vitmålade väggar, parkettgolv samt 4st garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

112 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vill du söka parkeringsplats i föreningen finns en parkeringskö att ställa sig i. Logga in på Mitt HSB (https://mitthsb.hsb.se/ ) för att ställa dig i kön. Observera att du kan ställa dig i kön först det datum du tillträder din bostadsrätt.


Ekonomi

01
Avgift

4 249 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme

Kommentar, månadsavgift

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

250 kr/mån

Internetuppkoppling

178 kr/mån

Kallvatten

150 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

928 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,49907

Andel av årsavg.

0,014907

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

637 510 kr


Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 249 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme
Kommentar, månadsavgift
Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström
250 kr/mån
Internetuppkoppling
178 kr/mån
Kallvatten
150 kr/mån
Varmvatten
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
928 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,49907
Andel av årsavg.
0,014907
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Asian Deli

263 m


Daisy´s Kungsängen

268 m


McDonald's

299 m


Kocken och Jag

922 m


El patron Stockholm -

1,13 km


Förskola Rönnbäret

443 m


Norrboda förskola

466 m


Förskolan Pärlan

920 m


Hagnäs förskola

983 m


Förskolan Tibble

1,05 km


Stora Coop Brunna Park

246 m


Lidl

283 m


Hemköp

5,07 km


Hemköp.

8,84 km


Kungsängen

2,07 km


Kungsängen station

2,07 km


Bro station

6,03 km


Kallhäll

6,04 km


Bro

6,12 km


Norrbodavägen

42 m


Rönnbärsvägen

567 m


Musikvägen

759 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,01 km
    9 min
    9 min
    35 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    2,07 km
    7 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats
    Norrbodavägen
    42 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.