Till salu

Mullbärsstigen 23

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Mullbärsstigen 23


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Tibble

Trivsam 3 med nyrenoverade våtrum och inglasad balkong i soligt läge

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma trea på Mullbärsstigen, ett hem med stor potential och flera uppskattade mervärden. Här erbjuds en bostad där de större och mest kostsamma renoveringarna redan är genomförda samtidigt som nästa ägare får möjlighet att sätta sin egen prägel på övriga delar av lägenheten. Här finns en inre fond om 21 684 kr!

Bostadens stora fördel är de nyrenoverade våtrummen som färdigställts i samband med föreningens stambyte. Det helkaklade badrummet är modernt och fräscht och kompletteras av en separat WC, även den nyrenoverad. Detta skapar både hög komfort i vardagen och en trygghet för framtiden.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med två rymliga sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum samt ett funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl samt två frysar. Här finns plats för matgrupp där familj och vänner kan samlas för trevliga middagar.

Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir ett extra rum under stora delar av året. Balkongen vetter i ett attraktivt läge med härlig eftermiddags- och kvällssol, vilket gör den till en perfekt plats för avkoppling efter arbetsdagen eller för långa sommarkvällar.

Invändigt är lägenheten i övrigt i äldre skick med äldre ytskikt på väggar och golv. För den som vill skapa ett hem helt efter egen smak finns därför fina möjligheter att modernisera och förädla bostaden över tid.

Här bor du i ett omtyckt område med närhet till service, kommunikationer, grönområden och allt som behövs för en bekväm vardag. En bostad som passar såväl den mindre familjen som paret eller den som söker ett hem med utvecklingspotential och redan renoverade våtrum.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Mullbärsstigen!

Utgångspris
1 495 000 kr

Boarea
84 kvm

Avgift
6 097 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 28 juni

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt hsb)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

160

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats (p-kort): 276 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Termogarage med 40 platser.
Parkeringshus med 110 platser, varav en del har uttag för motorvärme samt ytterligare 115 uteparkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

6 097 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

21 684 kr

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.4158 %

Andel av årsavg.

0.004158

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ekhammar. I föreningen finns 257 lägenheter.

Allmänt

Det finns 257 bostadsrätter fördelade på 17 bostadshus. Det finns tre kvartershus innehållande tvättstugor, bastu, el-central, föreningslokal, styrelselokal samt förråd. Mycket stabil och välskött förening.

Kommande renoveringar

Stambyte i slutet av 2024.

Utförda renoveringar

Ny isoleringsruta har installerats till lägenheternas fönster under 2005. Under 2008 har samtliga stolparmaturer bytts ut. Samtliga entréportar och soprumsdörrar har ytbehandlats. Utvändig upprustning av parkeringshuset samt en ny slityta på golvet i det övre garaget, utförd 2011. Stambyte 2024-2027

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, förråd, samlingslokal och tvättstuga. Till varje lägenhet finns tillhörande förråd i trapphuset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

117 562 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 097 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
21 684 kr
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.4158 %
Andel av årsavg.
0.004158
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Brogrillen

741 m


Bro Sushi & wok

761 m


Tayfours food truck

771 m


Restaurang Bro Baren(ALANIYA)

962 m


K2 Grillen BRO

972 m


Förskola Finnstaberg

366 m


Broskolan

669 m


Förskolan Blomman

721 m


I ur och skur Skogstrollen Familjedaghem

723 m


Förskola Råby

769 m


Lidl

1,42 km


Stora Coop Kungsängen

5,9 km


Hemköp

10,82 km


Finnsta

393 m


Rosenlundsvägen

548 m


Bro Centrum

876 m


Bro centrum

889 m


Bro station

1,34 km


Bro

1,38 km


Kungsängen

7,54 km


Kungsängen station

7,54 km


Bålsta

8,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,69 km
    3 min
    5 min
    15 min
  • Lokalt centrum
    5,48 km
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Bro station
    1,34 km
    12 min
    24 min
    -
  • Hållplats
    Finnsta
    393 m
    11 min
    25 min
    -
  • Sjö
    768 m
    4 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.