Välkommen till Hallonvägen 20 och denna trivsamma etta om 45 kvm med attraktivt läge på markplan. Här erbjuds ett bekvämt boende med en rymlig uteplats, ett stort och lättmöblerat vardagsrum med praktisk sovalkov samt ett separat kök med gott om arbetsyta och plats för matbord.

Den smarta planlösningen gör bostaden både rymlig och lätt att möblera. Sovalkoven skapar en naturlig plats för sängen medan vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för soffgrupp. Köket har bra arbetsytor, god förvaring och en trivsam matplats vid fönstret.

Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter där parkeringsplats kan hyras för 215 kr per månad. Laddboxar finns på området och bredband via fiber finns tillgängligt med hastigheter upp till 1 000 Mbit/s. Dessutom medföljer en inre reparationsfond om cirka 6 592 kr som kan användas till framtida renoveringar.

Här bor du i ett trivsamt område med närhet till matbutiker, förskolor, skolor och grönområden. I närområdet finns Kungsängens IP, Lillsjön med badmöjligheter och promenadstråk samt Mälarens vackra strandpromenader. Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Kungsängens centrum och pendeltågsstation, där Stockholm City nås på cirka 27 minuter.

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

45 kvm

Avgift

3 672 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 27 juli

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning. Anmäl dig till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Hallonvägen 20.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

070-611 99 51

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

414

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969-71

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber upp till 1 000 Mbit/s
Bredband Tele2 och Telenor

05 Uteplats

Renoverad uteplats i västerläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park. Föreningen installerade laddboxar för el-/hybridbilar 2022 och erbjuder goda parkeringsmöjligheter

Ekonomi

01

Avgift

3 672 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår Uppvärmning, vatten, bostadsrättstillägg, förråd, kabel-tv.

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 592 kr (Senast kontrollerad: 2026-07-17)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

577 kr

Andel i förening

0.0688

Andel av årsavg.

0,000688

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.

Kommande renoveringar

Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2026.

Utförda renoveringar

Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

73 439 kr

Området

01

Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi