Skyddat köp

För en tryggare bostadsaffär

Trygghetspaketet Skyddat köp försäkrar både säljaren och dig som köpare mot överraskningar de kommande tio åren. När du är intresserad av en bostad som är märkt med Skyddat köp har säljaren valt omfattande försäkringar och besiktning. Det ger dig som köpare en extra trygghet och du slipper oroa dig för obehagliga överraskningar. Det innebär även att du på ett smidigt sätt kan uppfylla en del av din undersökningsplikt genom att boka en köpargenomgång.

I Skyddat köp ingår hela sju tjänster och de viktigaste undersökningarna som bör göras på ett hus innan försäljning: Överlåtelsebesiktning, okulär elinstallationskontroll samt okulär vatten- och avloppskontroll. Dessutom ingår en försäkring för dolda fel, en trygghetsförsäkring och möjlighet att digitalt teckna viktiga juridiska avtal.

Smartare affär med Skyddat köp

Ekonomisk trygghet i 10 år

Om dolda fel konstateras betalar försäkringsbolaget ersättning till dig som köpare, inte säljaren.

Smidigare och tryggare affär

Med alla papper på bordet får du ett bättre beslutsunderlag och du kan lättare bedöma bostadens värde.

Besiktigat och kontrollerat

Bostaden har genomgått en överlåtelsebesiktning samt okulär kontroll av el- och VA-installationer.

Detta ingår i Skyddat köp

För villa
- Överlåtelsebesiktning
- Försäkring för dolda fel
- Trygghetsförsäkring
- Okulär elinstallationskontroll

- Okulär VA-kontroll
- Digitala avtal
- Juridisk hjälp fär bostadssäljare

För bostadsrätt

Försäkring för dolda fel
Trygghetsförsäkring

Viktiga digitala avtal

Tecknar du Skyddat köp genom Mäklarhuset får du en unik tjänst som ger dig möjlighet att enkelt reglera tre viktiga områden. Det gör du i form av juridiska avtal som du själv upprättar digitalt genom vår samarbetspartner ARAG.

De viktiga avtal som ingår är:

Samboavtal
Skuldebrev
Testamente
Gåvobrev
Äktenskapsförord
Framtidsfullmakt

Tjänsten är helt digital och tillhandahålls av ARAG Digital Services.

Tillval till Skyddat köp

Energideklaration - Som fastighetsägare ansvarar du för att det finns en energideklaration upprättad i samband med husförsäljningen. Lagen om energideklaration syftar bl.a. till att sänka energiförbrukningen i hus samt att minska utsläppen av växthusgaser. I energideklarationen skall uppgifter om byggnadens energiförbrukning redovisas, samt om möjligt, kostnadseffektiva åtgärdsförslag lämnas.

Radonmätning - Mätningen är en korttidsmätning och pågår under 10 dagar.

Uppgradering försäkring - Försäkringsbeloppet i Skyddat köp kan uppgraderas till 2 000 000 SEK.

Dessutom finns areamätning och fuktkontroll som tillval.

Produktblad

Förköpsinformation och villkor

Här hittar du förköpsinformation inkluderat villkor avseende Försäkring för dolda fel, villa och bostadsrätt i paketet Skyddat köp. Vi rekommenderar att du läser och sparar denna information.

IPID produktfaktablad

Vad är dolda fel?

Dolda fel är större fel och brister som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska ha alltså ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men inte gått att upptäcka ens vid en noggrann besiktning. Det gäller förstås oavsett vilken typ av fel det gäller – avlopp, badrum, elinstallationer, ventilation eller något annat.

Ditt ansvar som köpare är stort

Som köpare av en villa, radhus, fritidshus eller bostadsrättslägenhet har du en omfattande undersökningsplikt. Även om det gjorts en besiktning har du som köpare undersökningsplikt gällande de delar av fastigheten som inte omfattas av besiktningen. Om du, efter att du har fått tillträde till fastigheten, upptäcker ett fel som du borde ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten är din säljare, enligt Jordabalken, inte ansvarig för felet. Om det däremot visar sig vara ett dolt fel har du rätt till ersättning från säljaren i form av avdrag på köpeskillingen. För att få hjälp med att uppfylla din undersökningsplikt rekommenderar vi dig att anlita en besiktningsman.

Jag ska köpa en bostad och vill veta mer om Skyddat köp

Skyddat köp - en tjänst som förenklar bostadsaffären. Fyll i formuläret nedan så kontaktar den lokala mäklaren dig.