Skyddat köp

För en tryggare bostadsaffär

Försäkringspaketet Skyddat Köp försäkrar både säljaren och dig som köpare mot överraskningar de kommande tio åren. När du är intresserad av en bostad som är märkt med Skyddat köp har säljaren köpt en Dolda-felförsäkring. Det ger dig som köpare en extra trygghet och du slipper oroa dig för obehagliga överraskningar.

I Skyddat Köp ingår de viktigaste undersökningarna som bör göras på ett hus innan försäljning: försäkringsgrundande besiktning, okulär elinstallationskontroll, vatten- och avloppsinstallationskontroll samt säljarförsäkring utökat skydd och en trygghetsförsäkring. Om du som köpare upptäcker så kallade dolda fel kan du rikta ersättningskrav mot säljaren så länge som i hela 10 år efter tillträdesdagen.

Smartare affär med Skyddat köp
Ekonomisk trygghet i 10 år
Om dolda fel konstateras betalar försäkringsbolaget ersättning till dig som köpare, inte säljaren. 
Smidigare och tryggare affär
Med alla papper på bordet får du ett bättre beslutsunderlag och du kan lättare bedöma bostadens värde. 
Jurist vid sin sida i ett helt år
Från tillträdesdagen och ett helt år framåt får du tillgång till en jurist i totalt 15 timmar, helt gratis.

 

Detta ingår i Skyddat Köp
  • För villa 
    • Överlåtelsebesiktning
    • Försäkring för dolda fel
    • Trygghetsförsäkring
    • Försäkring för dolda fel
  •  
    • Okulär elinstallationskontroll
    • Okulär VA-kontroll
För bostadsrätt
  • Försäkring för dolda fel
  • Trygghetsförsäkring

 

Viktiga digitala avtal
pil upp

Tecknar du Skyddat Köp genom Mäklarhuset får du en unik tjänst som ger dig möjlighet att enkelt reglera tre viktiga områden. Det gör du i form av juridiska avtal som du själv upprättar digitalt genom vår samarbetspartner ARAG.

De viktiga avtal som ingår är:

  • Samboavtal
  • Skuldbrev
  • Testamente

Tjänsten är helt digital och tillhandahålls av ARAG Digital Services.

Juridisk försäkring för din köpare
pil ner
Från tillträdesdagen och ett helt år framåt får köparen tillgång till en jurist i totalt 15 timmar, utan en enda krona i timkostnad. Juristen hanterar juridiska frågor som rör bostaden – upprättar avtal, ger råd och företräder köparen i domstol. Att bli erbjuden en egen jurist gör din bostad extra attraktiv för spekulanterna, som slipper tänka på risken att behöva köpa dyra juristtimmar på stan. Skyddat Köp jurist kan naturligtvis aldrig användas mot dig som säljare eller mot din mäklare. Skyddat Köp jurist ingår endast om försäljningen sker via Mäklarhuset. Den här försäkringen tillhandahålls av försäkringsbolaget HELP och deras jurister. HELP sänder fullständig information om allt försäkringen kan användas till direkt till köparen.
Tillval till Skyddat köp
pil ner
Vad är dolda fel?

Dolda fel är större fel och brister som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska ha alltså ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men inte gått att upptäcka ens vid en noggrann besiktning. Det gäller förstås oavsett vilken typ av fel det gäller – avlopp, badrum, elinstallationer, ventilation eller något annat.

Ditt ansvar som köpare är stort

Som köpare av en villa, radhus, fritidshus eller bostadsrättslägenhet har du en omfattande undersökningsplikt. Även om det gjorts en besiktning har du som köpare undersökningsplikt gällande de delar av fastigheten som inte omfattas av besiktningen. Om du, efter att du har fått tillträde till fastigheten, upptäcker ett fel som du borde ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten är din säljare, enligt Jordabalken, inte ansvarig för felet. Om det däremot visar sig vara ett dolt fel har du rätt till ersättning från säljaren i form av avdrag på köpeskillingen. För att få hjälp med att uppfylla din undersökningsplikt rekommenderar vi dig att anlita en besiktningsman.

Jag ska köpa en bostad och vill veta mer om Skyddat Köp.

Skyddat köp - en tjänst som förenklar bostadsaffären. Fyll i formuläret nedan så kontaktar den lokala mäklaren dig.

Kontakta mig