Kommande försäljning

Femstenavägen 7

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Norrboda— Kungsängen— Upplands-Bro

Femstenavägen 7

Kommande försäljning

Utgångspris

1 595 000 kr

Anmäl intresse

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda

Modern bostad till förstagångsköparen!

Vill du flytta in i en toppenfin bostad med låg avgift och utan insyn från markplan? Då har du hittat rätt! På Femstenavägen 7 erbjuds nu en lättmöblerad 1:a om 34 m². Bostaden är genomgående hemtrevlig med ekparkettgolv och ljusa väggar. Ljust och modernt kök med fina materialval. Stilfullt helkaklat duschrum med kombinerad tvätt och torkmaskin, duschhörna med glasväggar, vägghängd wc. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning där både kök och sovrum rums erbjuds stora möjligheter med utrymmen för både säng, soffa och matbord. Det finns även utgång till den stora mysiga balkongen om hela 8 m² med ett fint läge mot lugn innergård! Ett bra källarförråd ingår i den låga avgiften.

På bekväma avstånd når du natur, apotek, matvarubutiker och gym. Gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön. Du når E-18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping på 2 minuter. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Barnvagns- och cykelförråd finns att tillgå, trevlig matbutik finns runt hörnet.

För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolaget samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

34 kvm

Avgift

2 236 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Kontakta William för mer information kring Femstenavägen 7.

Anmäl intresse

Lämna bud

William Stenberg

Ansvarig mäklare

Tel:

08-581 715 30

070-374 60 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm

Rum

1 rum

Våning

2 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med totalt 6 våningar samt ett souterrängplan med garage och lokaler.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Leverantör, Sappa play
Läs mer på sappa.se/play.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 750 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 442 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

P-plats i garaget, 87 st. Platserna är numrerade och kontrakt skrivs med Brf Brunna Park.

P-platser utomhus, 36 st.
Platserna är onumrerade men det krävs ett parkeringstillstånd för att nyttja dessa platser. Kontrakt skriv med Brf Brunna Park. Parkeringstillståndet delas ut till respektive hyresgäst av p-plats när kontrakt är tecknat.

Gästparkering, 5 st platser, finns längs med Femstenavägen och betalas av den besökande.

För frågor om tillgång och kö, kontakta styrelsen antingen mail eller ring.

Ekonomi

01

Avgift

2 236 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 328kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

250 kr/mån

Tv/fiber

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

510 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,003725

Andel av årsavg.

0,003771

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Brunna Park. I föreningen finns 138 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som stod klar 2018.

Avgiftsförändringar

Höjningar fr o m 1 januari 2025

Månadsavgiften med 5 %
Sappa med 3 %
Parkeringsplatser, ute och i garaget med 2 % enligt ekonomiska planen

Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd, barnvagnsförråd och cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

389 005 kr

Området

01

Ett mycket lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till naturen, stormarknad och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Skolor och barnomsorg
Det finns fyra förskolor i området, Norrboda, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunens gymnasieskola heter Upplands-Brogymnasiet.

Närservice och fritid
För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, system samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader (Lidl och Coop) finns i området.

Kommunikationer

Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen. Nära E-18 för den bilburne.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift

2 236 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Fiber (tv, internet och ip-telefoni) via Sappa Play, kostnad om 328kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

250 kr/mån

Tv/fiber

260 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

510 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,003725

Andel av årsavg.

0,003771

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.