Trombonstigen 5, 1 tr / Brunna / Kungsängen / Upplands-Bro

Ytgenerös 4:a med stor balkong i söder & dubbla badrum!

Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
98 kvm
Avgift
5 719 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 8 jul 17:45-18:15

    Öppen visning / Välkomna på visning! - Önskas en individuell visning med tanke på Coronaviruset? Ring oss!

Boka

På omtyckta Trombonstigen 5 en våning upp med hiss erbjuds nu en rymlig och hemtrevlig 4:a med generösa ytor och en gedigen balkong om ca 10 m² i härliga söder! Med sina 98 m² finns det rum till både förvaring och sociala ytor. Genomgående trevlig bostad med ett ordentligt kök i vacker ek med öppen planlösning mot vardagsrummet, ett stort badrum med tvättmaskin, ett separat duschrum, tre generösa sovrum i svala norr och en rymlig klädkammare med bl.a. flera garderober. Inre reparationsfond om drygt 7 000 kr som köparen fritt får disponera för renovering, i månadsavgiften ingår bl.a. uppvärmning och kall- och varmvatten. HSB Brf Sadelmakaren - en populär förening med god stämning och stabil ekonomi! Bekvämt avstånd till natur, skola (F-9), tvättstuga, lekplatser, parkering med låg avgift på 120/kr i månaden, stormarknader, golfbana samt god kommunikation till Kungsängen centrum med 15 minuters bussresa. Föreningen har bastu,cykelförråd och barnvagnsförrådd, tvättstuga och gemensam lokal. Kungsängen Centrum erbjuder allmän service med omtyckta restauranger, butiker och gym samt apotek, vårdcentral och systembolag. Pendeltågstrafik från Kungsängens station till Stockholm City tar ca 25 minuter. Tillträde enligt överenskommelse. Önskas en individuell visning med tanke Coronaviruset? Ring oss! Varmt välkomna på visning!

Bostadsrättsföreningens lån per m² bostadsyta (årsredovisning 2019): 4 621 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Stor välkomnade hall med ingång till den rymliga klädkammaren och sovrum 1,2, hatthylla med god avhängningsmöjlighet, även plats för en sittmöbel. Laminatgolv med tapetserade väggar. Säkerhetsdörr.
  • Sovrum 1
    Sovrum i svalt norrläge med laminatgolv och tapetserade väggar, plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare med 4 st. garderober och en hylla, vilket ger en god förvaringsmöjlighet.
  • Sovrum 2
    Sovrum i svalt norrläge med laminatgolv och målade väggar, plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
  • Sovrum 3
    Sovrum i svalt norrläge med laminatgolv och tapetserade väggar, plats för dubbelsäng och skrivbordsmöbel.
  • Duschrum
    Våtrumsmatta med tapet, wc, handfat, duschhörna med draperi.
  • Badrum
    Våtrumsmatta med delvis kakel och tapet, badkar, wc, handfat med spegelskåp ovan med belysning, tvätt(2019) och torkmaskin(ej fungerande).
  • Kök med matplats
    Trevligt kök i vacker ek i öppen planlösning mot vardagsrummet med en fin arbetsbänk som diskret skärmar av rummen, ovan arbetsbänken är det vitrinskåp och under är det luckor med förvaringsplats.

    Köket har flertalet köksluckor, gedigen arbetsbänk samt stänkskydd i vitt kakel. Kyl och fyrs i fullhöjd(2019), diskmaskin(2019) rostfri diskho, spis med plattor med fläkt ovan.


    Laminatgolv med tapetserade väggar. Matplats för 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Stort och trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Plats för en större soffgrupp och TV-möbel. Ekparkett med tapetserade väggar. Utgång till balkongen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Kommentar, byggnad
    Det finns 2-våningshus och 5-våningshus.
  • Kommentar, hiss
    Hiss i 5-våningshus: JA
    Hiss i 2-våningshus: NEJ
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    117 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    121 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-01-26
  • Besiktningsman
    Vahid Jafarpour, HSB Stockholm,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-basutbud från Comhem. Internet via Bredbandsbolaget eller alternativt Comhem.
Balkong
  • Rejäl balkong om 10 m² i härligt söderläge med plats för soffgrupp och odlingslådor.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Vindsförråd i samma hus.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats med el: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
    Moped: 80 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    P-plats utan el: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    Motorcykel: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på 010- 442 13 98
Ekonomi

  • Avgift:
    5 719 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Försäkring:
    Sparbanken i Enköping.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    7 345 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-12)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,72059
  • Andel av årsavg.:
    0,72059
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB Brf Sadelmakaren. I föreningen finns 163 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen har 163 lägenheter fördelat på 12 bostadshus. Det finns även ett kvartershus på Trombonstigen 10 och en bastu på Trombonstigen 1.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga och vindsförråd. Det finns ett vindsförråd som hör till varje lägenhet. Om man bor i låghus har man vindsförråd i närmsta höghus.
Ekonomi
Avgift :
5 719 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Sparbanken i Enköping.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 345 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-12)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,72059
Andel av årsavg. :
0,72059
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asian deli
    467 m
    Peppino
    540 m
    Mateo's Kök & Bar
    542 m
    Phad Thai Takeaway
    1,69 km
    Restaurang Golden Cave
    2,15 km
  • Skolor
    Bruna Skulan
    29 m
    Hagnässkolan
    375 m
    Förskolan Hagnäs
    375 m
    Förskola Artisten
    790 m
    Brunnaskolan
    809 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Brunna Park
    498 m
    Coop Forum Kungsängen
    498 m
    Biltema
    521 m
    Lidl
    982 m
    Coop Tibble
    1,67 km
  • Kommunikationer
    Musikvägen
    243 m
    Norrbodavägen
    736 m
    Marknadsstigen
    825 m
    Effektvägen
    984 m
    Energivägen
    1,14 km
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    2,3 km
    Kallhäll station
    6 km
    Bro station
    6,5 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Centrum
  • 2,05 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 36 min
  • Grönområde
  • 1,49 km
  • 11 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 2,3 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 41 min
  • Hållplats - Musikvägen
  • 243 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,24 km
  • 4 min
  • 5 min
  • 17 min
Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

Bra kommunikationer med närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm City, resan tar ca. 30 minuter, samt mot Bålsta. I rusningstrafik går tågen oftare. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Sportbar
#Båthamn
#Lugnt
#Bussar
#Sport och friluftsliv
#Barnvänligt
#Caféer
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Utegym
#Tågstation
#Badstrand
#Båtliv
#Tennis

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn