Behållare Behållare

Alphyddan, Nacka
Alphyddevägen 15

Boarea
53.6 kvm
Avgift
3 779 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)

Hörnlägenhet med inglasad balkong i bästa västläge!

Ett stenkast från Sickla köpkvarter ligger denna ljusa och effektivt planerade hörnlägenhet med inglasad balkong och ett charmigt burspråk som även bjuder på viss sjöutsikt. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett trivsamt kök med bra planlösning och plats för större matbord invid fönster mot innergården, stort sovrum med vacker utsikt, klädkammare och badrum. Här bor ni i ett populärt område med absolut närhet till natur/bad men ändå med all tänkbar service och utmärkta kommunikationer. Till slussen tar du dig med buss på 5-10 minuter och tvärbanans Sickla Station ligger endast 200 m från porten .

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 995 000 kr
25
OKT
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning

Hörnlägenhet med inglasad balkong i bästa västläge!

Ett stenkast från Sickla köpkvarter ligger denna ljusa och effektivt planerade hörnlägenhet med inglasad balkong och ett charmigt burspråk som även bjuder på viss sjöutsikt. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett trivsamt kök med bra planlösning och plats för större matbord invid fönster mot innergården, stort sovrum med vacker utsikt, klädkammare och badrum. Här bor ni i ett populärt område med absolut närhet till natur/bad men ändå med all tänkbar service och utmärkta kommunikationer. Till slussen tar du dig med buss på 5-10 minuter och tvärbanans Sickla Station ligger endast 200 m från porten .

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med ljusgrå väggar och praktiskt mörkt laminatgolv. I hallen finns klädhängare på ena väggen och en hatthylla på motstående vägg. Vidare in i hallen övergår golvet till ljus ask-laminat och här finns en klädkammare som idag delvis används som hemmakontor och en platsbyggd garderob med överskåp.

BADRUM
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grå-gröntmelerat klinkergolv. Badrummet är utrustat med ett badkar, väggmonterat skötbord, praktisk vägghängd wc, vattenburen handukstork, värmeelement, spegelskåp med ljusramp samt handfat.

KÖK & MATPLATS
Effektivt planerat kök med generösa arbets- och avlastningsytor på diskbänk och bänkskiva i L-vinkel. Bakom kökets ljusa luckor finns gott om förvaringsmöjligheter. Matplatsen har en trevlig placering med fönster mot innergården och rymmer ledigt ett bord för 6 personer. Köket är utrustat med extra bred glasspishäll med ugn och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med ljus från två väderstreck och ett charmigt burspråk med sjöutsikt som ger rummet det där lilla extra. Här finns plats för både soffgrupp såsom matsalsbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen.

BALKONG
Nyrenoverad, Inglasad balkong med bästa eftermiddags- & kvällssolsläge. Från balkongen har ni utsikt mot Hammarbybacken, Globen, delar av Sickla Köpkvarter och föreningens grönskande innergård. För den som vill ha mysbelysning finns ett jordat eluttag.

SOVRUM
Roingivande sovrum utan generande insyn. Väggarna går i mörk, blå ton och golvet bryter effektfullt av i vitt. I rummet finns gott om plats för dubbelsäng och kompletterande sängmöblemang. För klädförvaring finns en stor garderob längs ena väggen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
4 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
167 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-15
Besiktningsman
Mattias Lilje, Anticimex Services KB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHems basutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det har tecknats avtal med Tele2 för bredband. 250Mb/s ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett rymlig förråd och en s.k. matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På Alphyddevägen råder parkering mot avgift där Nacka Kommuns parkeringsregler gäller. Det utgår en billigare tariff för boende efter ansökan, då boendeparkering kostar 500 kr/mån. (Mer info på: www.nacka.se)
Garageplats finns att hyra av grannföreningen Brf Alphyddan Ros (kö förekommer). Det går även att hyra av Oscar Properties som äger grannfastigheten (parkeringshuset som ägdes av Kaiser Cars tidigare).
Ekonomi
Avgift
3 779 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
190 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0064500
Andel av årsavg.
0,63508%
Pantsättning
Är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Alphyddan.
Allmänt
Brf Alphyddan registrerades 1947-04-17 och förvärvade fastigheterna Sicklaön 84:3 och Sicklaön 86:1 1960 vilka bebyggdes 1960-61 och omfattar 152 st bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Lägenhetsfördelning:
1 rum & kök - 30 st
2 rum & kök - 60 st
3 rum & kök - 61 st
4 rum & kök - 1st

Föreningen äger marken och är en så kallad äkta förening.
Kommande renoveringar
Pågående stamrenovering port 15 .
Gjorda renoveringar
2020 - Byte av balkongdörrar och inglasning av balkonger
2020 - Fasadrenovering (byte av tegel & isolering)
2020 - Byte av fönster.
2020 - Nytt energiåtervinningssystem.
2020 - Byte av termostatventiler
2019 - Byte av frånluftsfläktar inkl rökluckor
2016–2019 Renovering av föreningslokal och övernattningsrum
2016 - OVK-besiktning är genomförd.
2015-2016 - Byte av hissar
2013-2014 - Tätning av avloppsstammar under markplan hus 9, 13, 15.
2012 - Renovering av tvättstugor
2007 - Omläggning av tak
2006 - Yttre renovering burspråk
1998 - Rörstambyte
1998 - Renovering av balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
3st tvättstugor samt en drop-in-tvättstuga. Sophus för källsortering samt två moloker för hushållssopor.
En föreningslokal(200 kr/dag) och ett övernattningsrum som ligger i korridoren mellan 13 och 15(100 kr/natt).
Bastu och bubbelpool/jacuzzi i port nummer 9. I källarplanet finns hobbyrum och cykelförråd/barnvagnsrum.
Föreningens kontor (Alphyddevägen 13, en trappa ned)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 779 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
170 kr/mån
Hushållsström :
190 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
360 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0064500
Andel av årsavg. :
0,63508%
Pantsättning
Är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Siciliana
      169 m
    • Stockholms Mathus AB
      179 m
    • Joe & The Juice
      197 m
    • Subway
      210 m
    • Bastard Burgers
      218 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      2,11 km
    • Alphyddeskolan
      28 m
    • Förskolan Leklabbet
      35 m
    • Maestroskolan Nacka
      169 m
    • Förskolan Lilla Maestro
      174 m
    • Amadeo Nacka
      378 m
    • ICA Kvantum Sickla
      270 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      513 m
    • Tempo
      755 m
    • Lidl
      1,41 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      2,11 km
    • Alphyddan
      115 m
    • Nacka Sickla bro
      144 m
    • Alphyddevägen
      185 m
    • Sveriges Godaste Handling
      245 m
    • Sickla
      201 m
    • Nacka station
      307 m
    • Henriksdal station
      1,12 km
    • Saltsjö-Järla station
      1,41 km
    • Lillängen station
      2,08 km
Avstånd
  • Vatten
    285 m
    10 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    573 m
    7 min
    6 min
    13 min
  • Tågstation - Sickla
    201 m
    2 min
    4 min
    7 min
  • Hållplats - Alphyddan
    115 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren