Serenadvägen 18, 6tr / Nacka Forum / Nacka

Yteffektiv 3:a högst upp i byggnaden med milsvid utsikt i rakt söderläge!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
3 176 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva en yteffektiv 3:a högst upp i byggnaden på populära Serenadvägen ett stenkast från Nacka Forum. Här erbjuds ett helkaklat badrum, två sovrum, ett praktiskt vinkelkök med bra arbetsytor samt ett vardagsrum i öppen lösning mot kök med fyra insynsskyddade fönster i rakt söderläge med tillhörande milsvid utsikt över det vackra och natursköna Storängen, Hästhagen och Nackareservatet med omnejd.

Bostaden ligger placerad mitt emellan ICA Maxi Stormarknad och Nacka Forum med sitt stora serviceutbud. På gångavstånd finns även Nyckelvikens naturområde och Långsjöns promenadslinga och bad. Flertalet dagis och skolor finns i närområdet och många busslinjer från Nacka Forum når Slussen på 14-20 minuter. Föreningen äger ett garage med tillgång till 248 bilplatser och den nya tunnelbanestationen på gångavstånd från porten planeras att stå klar om 7-8 år.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Underbar utsikt i rakt söderläge!
Välkomnande hall
Sovrum 1 närmast hallen
Yteffektivt vardagsrum
Sovrum 2 mot vardagsrummet och köket
Helkaklat badrum
Grönskande innergård
Nacka Forum
Nacka Forum
Långsjön
Långsjön
Långsjön
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Måttsatt planlösning i 2D
Möblerad planlösning i 3D
Omöblerad planlösning i 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning på hatt- och skohylla samt eventuell sidobänk eller byrålåda. Vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord samt sidobord och eventuella hyllor. Fönster i rakt söderläge utan insyn från grannar. Ljust tapetserade väggar och mörkbrunt parkettgolv.
  • Vardagsrum
    Yteffektivt vardagsrum i öppen lösning mot köket. Här finns gott om plats för hörnsoffa, soffbord och mediamöbel samt TV. Två fönsterpartier i högt och insynsskyddat söderläge med milsvid utsikt över Nacka med omnejd. Ljusbrunt parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Praktiskt vinkelkök i öppen lösning mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt plats för litet matbord och stolar. Köket är utrustat med mörk bänkskiva, vita mönstrade luckor till underskåpen och frostat glas samt klarglas till överskåpen, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt diskho. Stänkskydd i effektfullt mönstrade kakelplattor i olika brungråa nyanser. Parkettgolv och vitmålade väggar. Sidorna till det andra sovrummet är tapetserade i grått/vitt- blommigt mönster.
  • Sovrum 2
    Det mindre sovrummet är placerat intill vardagsrummet och köket. Kan möbleras med liten säng, barnsäng eller användas som förvaringsutrymme. Ljust parkettgolv och väggar i vitt samt grått, fönsterparti i söderläge med milslång utsikt och långsmalt fönster mot köket för ytterligare ljusinsläpp.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med gråa/vita klinkerplattor samt vita och grönmelerade kakelplattor med mönstrad bård. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt stort badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, markvärmepump (el), frånluft
  • Kommentar, hiss
    Hissen går till 5:e våningen.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    83 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-22
  • Besiktningsman
    Jimmy Östling, TQI Projekt AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I föreningens lägenheter finns bredbandsbolagets uttag för ethernet och internet. Kontakta Bredbandsbolaget för mer info på: 0770-77 70 00. I lägenheterna finns även TV-uttag från Com Hem och i månadsavgiften ingår grundutbudet. Com Hems kundtjänst nås på tel: 0771-55 00 00.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen äger garaget på Serenadvägen 21, med tillgång till 248 parkeringsplatser för bil och 3 parkeringsplatser för motorcyklar. Av parkeringsplatserna för bil är 13 reserverade för gästparkering och administreras av Q-Park (tel: 0771-96 90 00, e-post info@q-park.se).

    HSB administrerar uthyrning av parkeringsplatser, tel: 010-442 11 00.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 176 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    320 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    420 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,27042 %
  • Andelstal insats:
    0,26942 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-02.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    HSB Brf Tinget.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Sicklaön 384:1 (bebyggd med flerbostadshus med adresserna Serenadvägen 12 - 40) samt Sicklaön 383:1 (parkeringshuset på Serenadvägen 21) i Nacka Kommun. I föreningens byggnader finns 215 bostadsrätter om totalt 16 993 kvm, 4 lokaler om totalt 708 kvm samt 251 parkeringar och garageplatser. Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg samt styrelseansvarsförsäkring.

    Föreningen är delaktig i Nacka Centrums Samfällighetsförening (NCS). Samfällighetens syfte är att förvalta delägarnas gemensamma sopsuganläggning med tillhörande styr- och reglerutrustning samt gemensamma garage och parkeringsanläggningar. Föreningens andel är 38%.

    Föreningen är en av tre som byggdes i början av 1990-talet och stod klar för inflyttning 1991. Året innan hade seniorboendet Rådet färdigställts och året efter stod grannföreningen Senaten färdig. Samtliga tre föreningar ingår i HSB Stockholms bestånd.

    En förutsättning för medlemskap i föreningen är ett medlemskap i HSB Stockholm. Läs mer här: https://blimedlem.hsb.se/index.html
  • Kommande renoveringar
    2019 - byte till kodlås i återvinningsrum, målning av fönster, fönsterbleck samt stuprör, byte av armatur på belysningsstolpar, byta stuprör, sopning och spolning av garaget, polering av trapphusgolv, OVK daghem och föreningsgård, byte av styr i föreningsgården, iordningställande av växtyta på innergården
  • Gjorda renoveringar
    2018 - Renovering av garagefasad, ny garagebelysning, byte till LED-belysning i trapphusen, polering av golv i entréer och trapphus, byte av belysningsstolpar
    2017 - Spolning av köksstammar
    2017 - Nya spaljéer runt samtliga altaner, takmålning på Skogsgläntans förskola, ny fläkt i hus 3, nya belysningsstolpar, plastdosor över knapplåsen på baksidan, byte av passersystem till garaget, fastighetsbesiktning
    2014 - Installation av bergvärmeanläggning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor finns på Serenadvägen 12, 22, 30 och 40. Grovtvättmaskin finns i port 12 och 40. I föreningen finns även en gemensam lokal där föreningsaktiviteter, möten och privata fester kan anordnas. Andra gemensamma servicefunktioner är exempelvis cykelrum, återvinningsrum, grovsoprum samt garage. Boende i föreningen har tillgång till övernattningslägenhet i grannföreningen Brf Rådet.

    Till lägenheten tillhör ett förråd i källaren.
Området
  • Serenadvägen ligger placerat mitt emellan ICA Maxi Stormarknad och Nacka Forum med sitt stora serviceutbud. På gångavstånd finns även bl.a. Nyckelvikens fantastiska naturområde och åt andra hållet Långsjöns promenadslinga och bad. Flertalet dagis och skolor finns i närområdet.
  • Kommunikationer
    Flertalet busslinjer tar dig från Nacka Forum till Slussen på 14-20 minuter. Den nya tunnelbanestationen vid Nacka Forum planeras att stå klar om 7-8 år. Läs mer på: nyatunnelbanan.sll.se.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    O'Learys
    150 m
    New York Grillhouse
    186 m
    Asian Delicious
    187 m
    Babas burger & bites
    192 m
    Tasty Thai
    193 m
  • Skolor
    Lyckolunden
    36 m
    Förskolan Lupus
    84 m
    Skogsgläntans förskola
    86 m
    Dans & Musikal i Nacka
    179 m
    Öppna Förskolan Nacka Forum - Vagga Gunga Gå
    179 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    81 m
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    249 m
    Tempo
    537 m
    ICA Kvantum
    2,29 km
  • Tågstationer
    Lillängen station
    691 m
    Storängen station
    770 m
    Saltsjö-Järla station
    1,1 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    2,08 km
    Nacka station
    2,18 km
  • Kommunikationer
    Nacka Forum norra
    225 m
    Nacka Forum
    232 m
    Nacka Forum, stadshuset
    295 m
    Nacka trafikplats
    315 m
    Skvaltan
    318 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 840 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hav
  • 960 m
  • 5 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Tågstation - Lillängen station
  • 691 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hållplats - Nacka Forum norra
  • 225 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier