Tallidsvägen 9B / Finntorp / Nacka

Yteffektiv och ljus etta i högt och ostört läge i charmig femtiotalsbyggnad!

Utgångspris
1 650 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
28,5 kvm
Avgift
2 166 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

I populära Finntorp, endast åtta minuters bussfärd från Slussen, hittar du denna fräscha enrummare. På yteffektiva 28,5 kvadrat erbjuds genomgående vitmålade väggar, ljusa golv, effektivt pentry/arbetskök, ett ljust och relativt stort badrum samt ett stort fönsterparti med eftermiddags- och kvällssol. Golvet i hallen och köket utgörs av smakfullt designade cementplattor av Mats Thelius som skapar en helhet.

Finntorp är ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde i centrala Nacka med närhet till allt. För vardagens förnödenheter finns Sickla köpkvarters enorma utbud på bara fem minuters gångavstånd. Här finns restauranger, affärer, ICA Kvantum, gym, apotek, museum, bibliotek, biograf och mycket mera. Minuten nedanför porten finns den lokala livsmedelsbutiken Tempo samt ett flertal busslinjer mot Slussen eller längre ut i Nacka.

Som boende i Finntorp har du naturen runt hörnet, här finns strövområden i Svindersvik och promenadstråk runt både Järla- och Sicklasjön. Lite längre bort finns naturområden i form av Nackareservatet och Nyckelviken. Några hundra meter nordväst från porten finner du Nacka Båtklubb och en strandpromenad längs Svindersvik till Nacka Strand. Härifrån tar pendelbåtar dig sjövägen till både Nybroplan på Östermalm samt Lidingö och Frihamnen. Med pendelbåt tar du dig även till Djurgården, Slussen och Skärgården.

Föreningens byggnad färdigställdes 1952 och omfattar tre portar. Stambytet gjordes 2009.

Varmt välkomna till Finntorp!

Sponsrade länkar
Bilder
Stort allrum med plats för Säng, TV och tillhörande möbler.
Hallen med inbyggda garderober och designade cementplattor av Mats Thelius.
Allrummet, fönsterparti och öppningen till arbetsköket.
Allrummet.
Allrummet mot hallen.
Allrum.
Fräscht och yteffektivt arbetskök.
Köket med effektfulla designerplattor på golvet.
Ljust, fräscht och helkaklat badrum.
Utsikt från vardagsrumsfönstret.
Områdesbild.
Områdesbild.
Visa alla 13 bilder
Inspiration
Planritning
Måttsatt planlösning.
3D-planlösning.
3D-planlösning, möblerad.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och ljus hall med avhängningsmöjligheter i inbyggda originalgarderober med överskåp. I direkt anslutning finner du badrummet och öppning till allrummet. Golvet utgörs av cementplattor från Marrakech Design.
  • Badrum
    Relativt stort samt helkalkat badrum med utrustning som följer: WC, handfat, badrumsskåp, badkar och handdukstork i krom.
  • Allrum/Vardagsrum
    Rektangulärt, nästan kvadratiskt allrum för bästa möblerbarhet.
    Här finns plats för stor säng med underliggande förvaring, tvåsitssoffa samt TV med möbel. Genomgående för lägenheten är att väggarna är vitmålade.
  • Kök/pentry
    Praktisk arbetskök utrustat med kyl, frys, spis med ugn, avlastningsyta samt smart förvaring i under- och överskåp. Golvet utgörs även här av cementplattor från Marrakech Design.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    28,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    1 rum (1 sovrum)
  • Våning
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme, Mekanisk Frånluft
Energideklaration
  • Energiprestanda
    205 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-04-30
  • Besiktningsman
    Kristofer Eriksson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Basutbud Kabel-tv ingår i avgiften.
    Bredband från Bredbandsbolaget (tecknas separat).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering på gatan. Kontakta Nacka kommun. Tillståndet kostar inget men du ska betala avgift när du parkerar. Avgiften för boendeparkering på västra Sicklaön är 400 kronor för en 30-dagarsperiod eller 30 kronor per dygn.
Ekonomi
  • Avgift
    2 166 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    240 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    1,02649 %
  • Andel av årsavg.
    0,92670 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-09-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har utarbetat ett gruppavtal för tele-, tv- och bredband som kommer ingå i avgiften från och med 2018-01-01. För att ta höjd för detta höjs avgifterna med 7 %.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Talliden 7-9.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Brf Talliden 7-9 bildades i Mars 2014 och förvärvet genomfördes i Oktober 2015. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna medan bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. Föreningen innehar (med äganderätt) fastigheten Nacka Sicklaön 110:1 i Nacka kommun med uppförda byggnader Tallidsvägen 7-9 som består av 75 lägenheter varav 14 hyreslägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1952.

    Lägenhetsfördelning:

    1 rum och kokvrå: 18 st
    2 rum och kök: 28 st
    3 rum och kök: 22 st
    4 rum och kök: 7 st

    Total tomtarea: 1788 kvm
    Total bostadsarea: 4363 kvm
    Total lokalarea: 226 kvm

    - Föreningens administrativa, ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av:
    Restate AB
    Tel: 08-400 294 00 (vardagar 10.00-12.00)
    forvaltning@restate.se

    - Driften sköts av:
    PG Hiss och Fastighet Stockholm AB
    Tel: 022-777 00 00 (vardagar 07.00-16.00)
    talliden7-9@pghissfastighet.se

    - Jour (vid akuta ärenden) 022-777 00 00
  • Kommande renoveringar
    - Gruppavtal tv/data Bredbandsbolaget (på gång)
    - takrenovering (felsökning pågår)
    - Påbörjad planering att byta ut rådande låssystem
    - Avser att påbörja utredning av möjlighet till inglasning av balkonger
    - Påbörjat intagning av offerter för byte/renovering av träpaneler på balkonger
    - Avser att påbörja eventuell upphandling av bergvärme (ta in offerter och undersöka möjligheter och kostnader)
    - Avser att införskaffa en servicetelefon för att utöka medlemmarnas service
  • Gjorda renoveringar
    Under 2016 gjordes följande:
    - Iordningställande av soprum och styrelselokal
    - Utökat cykelrum samt rensning av cyklar
    - Skött om rabatter och grönytor kring fastigheten
    - Nytt avtal för sophantering
    - Inköp av grillar

    V/A-stammarna är till huvudsak utbytta 2009.
Området
  • Finntorp är ett mycket lugnt och trevligt bostadsområde i centrala Nacka med närhet till allt. För vardagens förnödenheter finns Sickla köpkvarters enorma utbud på bara fem minuters gångavstånd. Här finns restauranger, affärer, ICA Kvantum, gym, apotek, museum, bibliotek, biograf och mycket mera. Minuten nedanför porten finns ett flertal busslinjer mot Slussen eller längre ut i Nacka.

    Som boende i Finntorp har du naturen runt hörnet, här finns strövområden i Svindersvik och promenadstråk runt både Järla- och Sicklasjön. Lite längre bort finns naturområden i form av Nackareservatet och Nyckelviken.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier