Klyvningsvägen 42 / Alby / Norsborg / Botkyrka

Radhus med lugnt fint läge i område nära bad och natur. Kanske områdets finaste läge?

Utgångspris
2 775 000 kr
Boarea/biarea
131/28 kvm
Driftkostnad
25 550 kr/år
Totalareal
230 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 12:30-13:30

    Öppen visning / Välkomna på visning. Anmäl er gärna.

  • Tis 22 okt 17:30-18:15

    Öppen visning / Välkomna på visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till ett radhus med ett lugnt och barnvänligt läge. Entréplanet erbjuder en rymlig hall, två sovrum, duschrum, klädkammare, arbetsrum och en snickarverkstad. På övre planet finns ett härligt vardagsrum med stora fönsterpartier (kan delas av för den som önskar ett extra sovrum), tvättstuga, wc och kök. Köket har även en matsalsdel och utgång till husets insynsskyddade uteplats. Garage i länga. Närhet till skolor, kommunikationer och matvaruaffär. Njut av ett boende där stora som små familjemedlemmar kommer att kunna trivas många år framöver. Välkomna till Klyvningsvägen 42.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig möblerbar hall med plats för att hänga av sina kläder. Dubbla dörrar till entrén.
  • Hall (Entréplan)
    Rymlig möblerbar hall. Direkt vid entrén finns plats att hänga av sina kläder.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rum stort nog för en dubbelsäng. Plastmatta på golvet och målad strukturtapet på väggarna.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Ett rymligt rum som idag använd som bibliotek. Strukturtapet på väggarna och plastmatta på golvet.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Från trapphallen nås klädkammaren. Perfekt för ytterkläder och förvaring.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschhörna med vikdörrar av glas. Infälld belysning i taket, kommod med skåp ovanför, wc samt handdukstork. Våtrumstapet samt plastmatta på golvet.
  • Arbetsrum (Entréplan)
    Perfekt utrymme för förvaring. Här finns gott om garderober. Målat betonggolv och delvis masonitskivor på väggarna.
  • Snickarverkstad (Entréplan)
    Snickarverkstaden ligger innanför arbetsrummet. Perfekt utrymme för den som vill snickra och måla. Målat betonggolv och masonitbeklädda väggar.
  • Kök (Ovanvåning)
    Härligt kök med plats för många middagsgäster. Här finns ytterligare en matsalsrum som kan göras om till ett extra rum för den som önskar. Gott om förvaring, rostfri diskbänk, kaklat ovanför arbetsbänken, spis, dubbl
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Vardagsrum med stora fönsterpartier. Rummet kan delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. Vitaliserat trätak, plastmatta på golvet och strukturtapet.
  • Tvättstuga/wc rum (Ovanvåning)
    Tvättstuga med gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare, wc, handfat, skåp med speglar och inbyggd belysning. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp. Målad väv och plastmatta på golvet.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Vitaliserat tak i alla rum övervåningen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    28 kvm
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    BOTKYRKA SOLSKIFTET 15
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plans radhus
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Betong/trästomme
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Putsad/trä
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster
    Kopplade öppningsbara bågar 1+1.
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme/ vattenburna radiatorer
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Huset är uppfört 1973 och har kontinuerligt underhållits och renoverats. Huset är i behov av modernisering.
  • Renovering omarbetning etc:
    Okänt.
  • Fel och brister
    se bilagd överlåtelsebesiktning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    100 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredbandsbolaget för både internet och kabel.tv.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Både på husets fram och baksida finns en uteplats. Vid entrén är uteplatsen stenbelagd samt gången till husets entrédörr. Uteplatsen som har utgång från köket har ett fint insynsskyddat läge mot naturområde och ett trädäck. Här finns även ett litet förråd för trädgårdsredskap.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage i länga samt ett redskapsskjul på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Till radhuset tillhör ett garage i länga.
Gemensamhetsanläggningar
  • Botkyrka Solskiftet Ga:2, Botkyrka Alby Ga:4, Botkyrka Solskiftet Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    230 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomträtt:
    Ja
  • Tomträttsavgäld:
    6 840 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum:
    2033-06-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    Avgäldsperiod: 10år från 1973-06-01
  • Tomträttsupplåtare
    212000-2882
    Botkyrka Kommun
    Munkhättevägen 45 14785 Tumba
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Alby 15, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720728)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 501 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 525 000 kr
  • Markvärde:
    976 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    6 840 kr/år t.o.m. 2033-06-01
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Uppvärmning:
    13 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15835 kWh/år
  • Hushållsström:
    3 600 kr/år
  • Samfällighet:
    2 950 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 550 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår garage i länga, vatten, skötsel av samfälligheten allmänna ytor, sophämtning samt avsättning till reparationsfond.
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Alby ligger i naturskönt område med direkt närhet till stora skogsområden, badmöjligheter och Flottsbro som erbjuder skidåkning vintertid och aktivt friluftsliv sommartid. Närhet finns även till underbara Hågelbyparken som uppskattas av både stora och små familjemedllemmar.

    I Alby C finns bl.a. restauranger, livsmedelsbutiker,frisör,skomakeri/kemtvätt, apotek och vårdcentral. I närheten finns även Eriksbergs handelsområde och här finns ett flertal butiker såsom Ica Maxi, Systembolaget, Biltema och Bauhaus. I Fittja finns även Exploria som är ett nöjescenter på 20 000 kvm som innehåller Europas största lekland, restauranger, steakhouse, gokart, bowlinghall, dinosaurieland, lasergame mm.

    Det finns ett flertal skolor och förskolor i närområdet. Kvarnhagsskolan ligger närmast och erbjuder F-9. Andra skolor är Grindtorpsskolan och Fittjaskolan. Exempel på närliggande förskolor är Tranan, Måsens, Ugglans och Starens förskola.

    Mer utförlig information om varje grund/förskola finns på www.botkyrka.se/utbildning och för mer aktiviteter samt områdesinformation se www.discoverbotkyrka.se
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tasty7 Kolgrill
    347 m
    tasty7 houseHB
    347 m
    Restaurang Subtopia
    906 m
    Kurakus Kiosk
    1,09 km
    Göcmenoglu Pizzeria
    1,22 km
  • Skolor
    Måsens förskola
    535 m
    Tranans förskola
    537 m
    Starens förskola
    593 m
    Kvarnhagsskolan särskola
    596 m
    Kvarnhagsskolan
    596 m
  • Mataffärer
    Alby Matcenter
    885 m
    ICA Maxi
    1,5 km
    Lidl
    1,85 km
  • Kommunikationer
    Klyvningsvägen
    160 m
    Alhagsvägen
    404 m
    Kvarnhagen
    497 m
    Alby IP
    664 m
    Kvarnhagsvägen
    735 m
  • Tågstationer
    Tumba station
    3,79 km
    Tullinge station
    4,04 km
    Flemingsberg station
    5,36 km
    Huddinge station
    7,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 595 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Tumba station
  • 3,79 km
  • 8 min
  • 21 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Klyvningsvägen
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Klyvningsvägen 42
Närhet till fin vacker natur i närheten.
Matts Eric Albert Skogberg
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier