Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Österåker / Österskär
Generalsvägen 114 (lgh 1001A, 2 i ekonomisk plan)
Pris: Kalkyl 4 975 000 kr
Boarea: 107 kvm
Avgift: 4 387 kr/mån
Driftkostnad: 1 025 kr/mån
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Nyproduktion / Österåker / Österskär / Generalsvägen 114 (lgh 1001A, 2 i ekonomisk plan)

Nyproducerade lägenheter med drömläge i Österskär

Nu uppförs lägenheter med fantastiskt bra läge i Österskär. Endast ca 100 meter från havet, granne med båtklubb och marina. Lägenheterna kommer att uppföras i tre olika typer 3-5 rum och kök. Genomgående exklusiva materialval och ljusa färger.
Projekthemsida:
http://magasinet19.se/

Sponsrade länkar
Översiktsbild med havsviken i fonden
Översiktsbild med havsviken i fonden
Saniflo
Annons

Sektion 1
Sektion 1
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sektion 2
Sektion 2
Sektion 3
Sektion 3
Översiktsplan
Översiktsplan
Sponsrade länkar
Båtklubben
Båtklubben
Parken mellan båtklubben och lägenheterna
Parken mellan båtklubben och lägenheterna
Här ska det byggas
Här ska det byggas
5 minuter promenad till stationen
5 minuter promenad till stationen
Restaurang Solbrännan
Restaurang Solbrännan
Österskärs havsbad
Österskärs havsbad
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Golv: Rawtech dust, mörkgrå 30x60cm, eller liknande. Läggs i förband.
    Sockel: Träsockel
    Väggar: Målas matt NCS S 1002-Y, ljus pärlgrå
    Tak: Målas matt NCS S 0500-N, vit
    Taklist: Skugglist trä, 21x33mm
    Fast inredning: Platsbyggd sittmöbel och kapphylla. Inbyggda garderober, dörrar och anslutningar platsmålas lika vägg/tak
  • KÖK & VARDAGSRUM
    Golv Parkett, Timberwise Oak Handwashed Snöhetta, eller liknande
    Sockel Träsockel
    Vägg Målas matt NCS S 1002-Y, ljus pärlgrå
    Tak Målas matt NCS S 0500-N, vit
    Taklist Skugglist trä, 21x33mm
    Fast inredning Köksstomme: Marbodal
    Luckor: Slät, 9mm MDF med svagt rundad kant. Kulör: Ljusgrå
    Köksbänkskiva och diskho: Rostfri, Intra Qube eller liknande
    Bänkskiva på köksö: Natursten
    Stänkskydd: Kakelplattor 13,2x40cm Genesi 40 vit blank eller liknande
    Blandare: Tapwell, eller liknande
    Handtag: Gourmé rostfri
    Maskiner Integrerade vitvaror, Siemens
  • BADRUM
    Golv Klinkerplattor, ljusgrå, Superfici slate perla 20x20cm eller liknande
    Vägg Kakelplattor, Vita, RB Blanco Blank vit 10x30cm eller liknande
    Avvikande partier mot duschvägg: Klinkerplattor, ljusgrå, Superfici riga perla 20x20 eller
    liknande
    Tak Målas matt NCS S 0500-N, vit
    Fast inredning Toalettstol: Ifö sign 6860, eller liknande
    Handfat: Svedbergs, deep eller liknande
    Underdel: Svedbergs, Forma eller liknande
    Kran: Svedbergs, For you tvättställsblandare eller liknande
    Duscharmatur: Piazza duschbatteri 150 cc, Svedbergs eller liknande
    Duschvägg: Ifö Space rak dörr SPNK eller liknande
    Duschbrunn: Unidrain classic line, Column eller liknande
    Bänkskiva: Mörkgrå natursten
    Skåp ovan TT & TM: Svedbergs
    Spegelskåp med integrerad belysning: Svedbergs, Top-Line eller liknande
    Maskiner Tvättmaskin och torktumlare, Siemens
  • SOVRUM/KLÄDKAMMARE
    Golv Parkett, Timberwise Oak Handwashed Snöhetta, eller liknande
    Sockel Träsockel
    Vägg Målas matt NCS S 1002-Y, ljus pärlgrå
    Tak Målas matt NCS S 0500-N, vit
    Taklist Skugglist trä, 21x33mm
    Fast inredning Inbyggda garderober, dörrar och anslutningar platsmålas lika vägg/tak
    Klädkammare: Inredning med hyllor och klädstång, Elfa eller liknande
  • Beskrivning av samtliga rum
    Lägenheterna präglas av stora fönster och ljusa färger. Genomgående vita och ljust grå nyanser. Samtliga golv av ek-plank. Våtutrymmen med vit/grått klinkergolv/kakel. Kök med fina materialval och maskiner med hög standard. Sovrummens utformning kan ändras enligt streckade linjer på planritningen. Parkeringsplatser och förråd kommer att finnas i anslutning till husen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Byggnadskommentar
    Byggbeskrivning
    Bostadshus
    Grund Betongplatta på mark med underliggande isolering
    Stomme Träregelstomme. Pelare och nockbalk av limträ
    Ytterväggar Träregelstomme. Invändigt: Målad gips.
    Utvändigt: Stående panel med yttre stående läkt
    Yttertak Träregelstomme. Invändigt: Målad gips. Utvändigt: Plåt av zink, eller kulör lika zink
    Våningsbjälklag Träregelstomme ca 500mm med stegljudsdämpning. Flytande trägolv
    Lägenhetskiljandeväggar Tvådelad träregelstomme. Luftspalt mellan väggarna för ljudreduktion.
    Mot bostad: Målad gips
    Innerväggar Träregelstomme. Målad gips
    Entrédörrar Målat trä med överljus. Typ SnickarPer YD 2202G eller liknande
    Innerdörrar Ekstrands innerdörr, slät typ Duo med E karm eller liknande
    Fönster Målat trä
    Uppvärmning Golvvärme, Frånluftsvärmepump
    Ventilation Frånluft med värmeåtervinning

    Terrass
    Golv Trädäck med underliggande plåttak
    Räcke Träspaljé upp till takfall. Terrasser är infällda i takfall. Vägg på tre sidor

    Uteplats
    Golv Trädäck

    Förråd, friliggande
    Grund Betongplatta på mark
    Stomme Träregelstomme med synliga reglar invändigt
    Yttervägg Stående panel med spaljé av läkt. Oisolerad
    Yttertak Sedum

    Övrigt
    El Individuell mätning och debitering
    Värme, vatten Separat mätning och debitering av elförbrukning till värmepump och vattenförbrukning
    Bredband, tele, TV Fastigheten ansluts till fastighetsnätet. Bredband samt baspaket med TV-kanaler
    Takhöjd 270cm i markplanets bostäder. 295cm i etagelägenheternas nedre plan, 260 i de
    övre planen. Vindslägenheterna har varierande takhöjd, från ca 120cm vid takfot upp
    till ca 6m vid nock.

    Avvikelser, ändringar kan förekomma under projektering.
  • Allmän information
    Brf Magasinet i Österskär, 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Österåker Tuna Ga:4, Österåker Tuna Ga:34
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge a från tomtgräns till anslutningspunkt för allmän ledning, se karta aktbilaga ka. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt lägeb från tomtgräns till anslutningspunkt för allmän ledning, se karta aktbilaga ka. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vattenledning med ungefärligt läge c från tomtgräns till anslutningspunkt för allmän ledning, se karta aktbilaga ka. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning med ungefärligt läged från tomtgräns till anslutningspunkt för allmän ledning, se karta aktbilaga ka. - Avlopp
  • Planbestämmelser
    Trädgårdsmästeriet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111027, Registreringsdatum: 20111221)
  • Samfällighet
    Österåker Tuna S:17
Ekonomi
  • Avgift
    4 387 kr/mån
  • Kostnad värme/el enl ekonomisk plan
    583 kr/mån
  • Kostnad vatten enl ekonomisk plan
    275 kr/mån
  • Samfälld Väg
    167 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 025 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    5,3959
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Magasinet i Österskär
Området
  • Österskär, den idylliska halvön mot Trälhavet i Österåker. Här finns de gamla grosshandlarvillorna sedan förra seklet blandat med nyare bebyggelse.
    Många promenadvänliga lugna gator med absolut närhet till vattnet.
    Här finns slutstationen för Roslagsbanan.
    Flera småbåtshamnar samt varvet med möjlighet att hyra båtplats.
    Se gärna Österskärs Villaägarförening. www.ovf.se

    Det populära strandbadet Solbrännan vid Österskärs Havsbad där även Restaurang & Café Solbrännan håller öppet.

    Roslagsbanan tar dig till Östra Station flera gånger per timme på ca 35-40 min.

    Flertal förskolor både kommunala och privata samt Österskärsskolan med klasser från förskoleklass till åk 6 på nära promenadavstånd.

    Åkersberga Centrum når du på en cykeltur på ca 5-10 min.

    För dig som vill ha ett aktivt friluftsliv är möjligheterna mycket stora. Du kan fiska, cykla, jogga, promenera eller vintertid åka långfärdsskridskor och längdskidor på intilliggande Sättrafjärden eller i någon av kommunens många friluftsområden.
    IFK Österåkers Fotbollsarena och det stora tennistältet på cykelavstånd samt simhall och flera idrottshallar även de på cykelavstånd.
    Flera golfbanor och stall samt ridanläggning i kommunen. Fina skogar för cykling.

    Österåker erbjuder ett rikt och mångfacetterat kulturliv. Det finns bibliotek, biograf, teater och flera musikskolor i kommunen. I Österåkers kyrkor erbjuds ofta musikkonserter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Österskär /