Välkommen till en modern 1-plansvilla med en exceptionellt bra planlösning. Rymligt och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti samt braskamin. Utgång via altandörr till insynsskyddad uteplats med insynsskydd och tak. Ljust och rymligt modernt kök med utsikt mot allmänning. Tre sovrum samt ett allrum som enkelt kan omdisponeras till sovrum. Badrum med dusch samt gästwc och en praktisk tvättstuga med groventré under tak. Asfalterad garageuppfart och garage med plats för en bil. Huvudentré med farstukvist samt trädäckad altan med insynsskydd. Vacker trädgårdstomt inramad av staket, stenmur och trädgårdshäck. Vackra blomsterarrangemang, gräsmatta och berg dagen ger en fin naturkänsla i trivsamt villakvarter. Fastigheten är belägen mitt emot ett grönområde som ger en rofylld utsikt.
Dianastigen är beläget i lugnt villakvarter med gott om fina promenadvägar i närområdet. Långsjöns badplats med sandstrand finns inom promenadavstånd. Här är det även nära till låg, mellan och högstadieskola samt flera förskolor.
I Rimbo centrum finns ett bra utbud på affärer och allmän samhällsservice. Inom promenadavstånd finns även sport och ishall. Rimbo har ett utmärkt pendlingsläge till Stockholm 55 km, Uppsala 50 km, Arlanda 35 km och Norrtälje 25 km.
3 695 000 kr
118/37 kvm
44 900 kr/år
948 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Maria för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad
























Mäklarhuset Norrtälje
Välkommen att kontakta Maria!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉHALL: Farstukvist leder in till rymlig entréhall som ger ett välkomnade intryck. Boklaminatgolv och ljusa väggar. Ingång till gästwc och klädkammare.
GÄSTWC: Ljust våtrumsgolv och ljus våtrumstapet samt mosaikkakel ovan handfat. Handfat med kommod samt vägghängt badrumsskåp med spegel och belysning.
VARDAGSRUM: Stort inbjudande vardagsrum med braskamin. Fantastiskt ljusinsläpp via stort fönsterparti samt altandörr som leder ut till den väl tilltagna uteplatsen med insynsskydd och tak. Vardagsrummet är inrett med boklaminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondtapet.
KÖK: Trivsamt och rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Ballingslövskök med köksluckor i bok. Bänkskivor i rosenträ med behandlad yta samt kakel ovan bänkytan. Infälld diskho och glaskeramikhäll samt inbyggd fläkt. Inbyggnadsugn och diskmaskin med rostfri front. Fönster invid matplats med fin vy mot grönområde. Laminatgolv och ljusa väggtapetet.
SOVRUM: Rymlig sovrum med ljust laminatgolv och ljusa väggar samt fondtapet. Fyra garderober för effektiv förvaring.
SOVRUM: Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt garderobsmöbel.
SOVRUM: Ljust laminatgolv och ljusa väggar samt en garderob.
ALLRUM: Boklaminatgolv och ljusa väggar. Allrummet går enkelt att omdisponera till ytterligare ett sovrum.
BADRUM: Ljus våtrumsmatta och ljus våtrumstapet samt mosaikkakel ovan handfat. Dusch med svängbara duschväggar. Wc och handfat samt vägghängt badrumsskåp. Termostatblandare finns monterad på kortvägg, tidigare badkar är borttaget.
KLÄDLKAMMARE: Plastgolv och hyllplan samt lucka till torpargrund.
TVÄTTSTUGA: Mörkt klinkergolv och vitmålad våtrumsväv. Varmvattenberedare, IVT med nyligen bytt kompressor. Diskbänk med tvättho samt över och underskåp. Miele torktumlare samt en ny tvättmaskin. Garderober samt en kyl/frys. Groventré med farstukvist.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
948 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE MOLNET 7
02
Byggnadssätt
1-plans villa
1987
31
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Uteplats
Stor trädäckad altan under tak inramad med staket mot trädgårdssidan.
Altan på entrésidan
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil. Här finns även en frysskåp
Garageuppfart med plats för 1 bil
06
Tomt/Servitut
948 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av västertorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-01, Senast ändrad: 2011-03-09)
01
2 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 458 000 kr
549 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
5 900 kr/år
14 400 kr/år
2 500 kr/år
100 kr/år
22 000 kr/år
13400 kWh/år
44 900 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 424 kr/år)
Nuvarande ägare har ett bundet elavtal under perioden 20230101-20231231
2
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 647 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 007 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 458 000 krMarkvärde
549 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Försäkring
5 900 kr/årVatten och avlopp
14 400 kr/årRenhållning
2 500 kr/årSotning
100 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 424 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har ett bundet elavtal under perioden 20230101-20231231Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 647 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Tjugans Bygg Ab
47 m
Duang Somboon Thai Take Away
1,06 km
Restaurang TopKapi
1,4 km
Mama Mia Rimbo
1,43 km
Fortune House
1,44 km
Förskola Månskenet
326 m
Västertorp förskola
472 m
Viby friskola
833 m
Skarsjö förskola
922 m
Rimbo Nya Skola
934 m
Stora Coop Norrteljeporten
18,8 km
Lidl
20,04 km
Västertorp
238 m
Midsjö
539 m
Hagen
788 m
Ekskogen station
13,14 km
Frösunda station
16,26 km
Lindholmen station
21,89 km
Almunge station Lennakatten
22,32 km
Moga station Lennakatten
23,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten415 m3 min4 min15 min
-
HållplatsVästertorp238 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.