Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sälnaberg 553 / Rosersberg - Sälna / Rosersberg / Sigtuna

Rymlig villa med fristående dubbelgarage

Utgångspris
3 650 000 kr
Boarea/biarea
168/24 kvm
Driftkostnad
47 558 kr/år
Rum
7 rum (5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Rymlig och välskött enplansvilla med suterrängvåning och fristående dubbelgarage. Vy över öppna landskap och trevlig insynsskyddad tomt på baksidan med högt läge, inglasat uterum och berg i dagen.

Inhägnad tomt med rabatter och stenläggning från dubbelgaraget fram till entrén. Entrédörr med sidoljus och hall med flera klädförvaringsutrymmen. På entréplan finns tre sovrum/kontor, ett allrum med braskamin, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt flera förråd.

På övre plan finns ett stort allrum med med öppen planlösning (2015) mot köket och utgång till balkong i söderläge. Modernt kök (2015) utrustat med spotlights i tak, praktisk köksö, vita luckor, mörk mosaik över svart arbetsbänk i vinkel och rostfria vitvaror. Från köket finns en utgång till ett inglasat uterum. Här finns även en groventré med tvättutrymme och lucka till vindsutrymme, två sovrum varav det ena med en altandörr, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt ett förråd.

Lantligt läge men allmänna kommunikationer med SL-buss (585 och 662) alldeles vid tomtgräns och ungefär en halvmil till Upplands Väsby, Rosersberg och Vallentuna.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Sälnaberg 553!
Inglasat uterum med träaltan
Balkong med söderläge
Entré och hall, suterrängplan
Allrummet med entrén till höger, suterrängplan
Allrummet mot entrén och sovrum 1/kontor, suterrängplan
Allrum med braskamin, suterrängplan
Dusch, suterrängplan
Sovrum 2, suterrängplan
Sovrum 3, suterrängplan
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Suterrängplan
Suterrängplan
Övre plan
Övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entré-/suterrängplan)
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapet
    Tak: Panel
    Förvaringsutrymme under trapp.
    Garderob med spegeldörr ingår ej.
    Trapp upp till övre plan.
  • Sovrum 1/kontor
    Golv: plastmatta.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak: vitmålad träpanel.
    Fönster mot söder och källarfönster mot väster. Öppning mot allrum.
  • Allrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: träpanel.
    Tak: träpanel.
    Braskamin.
  • Duschrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, dusch, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegel.
  • Inre hall
    Golv: plastmatta.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor.
    3 st garderober.
  • Klädkammare
    Golv: plastmatta.
    Vägg: målade.
    Tak: vita skivor.
    Klädhängare och hyllor.
  • Förråd
    Golv: plastmatta.
    Vägg: målade.
    Tak: vita skivor.
    Vägghyllor. Hydrofor och vattenreningssystem.
  • Sovrum 2
    Golv: plastmatta.
    Vägg: tapet/målade.
    Tak: vita skivor.
    Fönster mot söder.
  • Sovrum 3
    Golv: plastmatta.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Fönster mot söder.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Golv: laminat (2015).
    Vägg: tapet/målade.
    Tak: målat, spotlights (2015).
    Utgång till balkong.
    Klädkammare med fönster, klädhängare och hyllor.
  • Kök
    Golv: laminat.
    Vägg: tapet/målade/mosaik.
    Tak: målat, spotlights.
    Fabrikat: Infrakök. Luckor: vita blanka.
    Utrustning: varmluftsugn (Electrolux, 2015), spishäll (Electrolux induktion, 2015), kyl i fullhöjd (Electrolux, 2015), frys i fullhöjd (Electrolux, 2015), diskmaskin (Electrolux, 2015). Köksö på hjul. Bänkskiva i svart laminat. Karusell- och brickskåp. Utgång till inglasat uterum.
  • Inre hall
    Golv: laminat, 2015.
    Vägg: tapet/panel.
    Tak: vita skivor.
    Städskåp, skafferi och skåp med elcentral.
  • Groventré med tvättutrymme
    Golv: plastmatta.
    Vägg: plasttapet.
    Tak: träpanel.
    Utrustning: tvättmaskin (Whirpool), torktumlare (Whirpool) och förberett för tvättho. Förvaringsskåp. Vindslucka med stege. Ventilationsaggregat.
    Badkar ingår ej.
  • Sovrum 4
    Golv: plastmatta.
    Vägg: målade/panel.
    Tak: vita skivor.
    Altandörr med utgång till tomten.
  • Sovrum 5
    Golv: plastmatta.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Fönster i två väderstreck (söder och öster). Markis.
  • Duschrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: vita skivor.
    Utrustning: toalett, dusch med vikbara glasväggar, elektrisk handdukstork, badrumsskåp med spegel, tvättställ, frostat fönster, linneskåp bakom spegelskjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    168 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea:
    24 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan och souterräng
  • Byggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Suterräng med betongplatta
  • Stomme:
    Trä/betongelement
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel och betong
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
    Ålder: Varmvattenberedare från 2002
  • El, stammar:
    Jordfelsbrytare
  • Huvudsäkringar:
    25 A
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista ifylld av säljaren.
  • Fel och brister
    Se frågelista ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    98 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-04
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats 1: Balkong, läge sydost.
    Uteplats 2: Inglasat uterum, läge nordväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage, ej isolerat. Invändiga mått ca 8 x 6,7 m (bxd).
  • Beskrivning, parkering
    Fristående dubbelgarage samt parkeringsplatser för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2548 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lösa staket på tomten avser säljaren att ta med sig (ingår ej).
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 050 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 046 000 kr
  • Markvärde:
    1 004 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Försäkring:
    6 871 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 385 kr/år
  • Renhållning:
    2 740 kr/år
  • Sotning:
    470 kr/år
  • Vägav/Snö:
    300 kr/år
  • Elkostnad:
    35 792 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22409 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 558 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Försäkring:
    If.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 1,6 km
  • 3 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Tågstation - Rosersberg station
  • 5,59 km
  • 11 min
  • 28 min
  • 1 tim 43 min
  • Hållplats - Sälnaberg
  • 85 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Thai Mat
    2,36 km
    The Nut House
    3,56 km
    First Hotel Lindö Park
    3,64 km
    Wäsby Golf Restaurang
    4,28 km
    ChopChop Asian Express
    4,45 km
  • Skalmsta Ridcenter
    2,22 km
    Vikskolan
    4,88 km
    Förskola Vik - Pysslingen Förskolor
    4,89 km
    Råbergsskolan, Sigtuna kommun
    4,94 km
    Förskolan Nyborgen
    5,08 km
  • Matöppet Rosersberg
    5,21 km
    Matöppet
    5,21 km
  • Sälnaberg
    85 m
    Sälna uppgård
    470 m
    Bergshamra gård
    492 m
    Hargs bro
    693 m
    Sälna
    719 m
  • Rosersberg station
    5,59 km
    Molnby station
    6,34 km
    Ormsta station
    6,5 km
    Upplands Väsby station
    7,08 km
    Vallentuna station
    7,21 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier