Ängsbacken 8, 2 tr / Ängsbacken / Björknäs / Saltsjö-Boo / Nacka

2:a med ljust och insynsskyddat läge

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
54,7 kvm
Avgift
4 306 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 18 aug 11:00-12:00

    Öppen visning

  • Mån 19 aug 17:30-18:15

    Öppen visning

Boka Budgivning

2:a med högt och fritt läge med balkong och eftermiddags- och kvällssol. Bra planerad lägenhet med kök, vardagsrum och sovrum i fil samt badrum och hall. Förråd finns i källaren. Lägenheten är i behov av uppfräschning. Centralt läge i Björknäs med nära till bussar, Björknäs Torg och härliga omgivningar nära Skurusundet och badstrand i Glasbrukssjön. Mycket bra kommunikationer med buss till Slussen på ca 15 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
Insynsskyddat läge
Kök med matplats
Utsikt från köksfönstret
Vardagsrum
Sovrum med utgång till balkong
Ängsbacken 8
Hall med plats för ytterkläder till vänster. Badrum till höger och rakt fram vardagsrum
Kök i vinkel med gott om arbetsytor
Matplats i köket
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot sovrum
Vardagsrum mot hall och sovrum till vänster
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning
Planritning möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med garderob direkt till vänster. Hatthylla till vänster för ytterkläder. Målade väggar. Plastmatta i grått. Till höger finns badrum. Rakt fram finns vardagsrummet. till vänster om vardagsrum finns kök och matplats. Till höger om vardagsrum finns sovrum med utgång till balkong.
  • Kök
    Kök i vinkel med grått kakel på vägg ovan träbänkskiva och diskbänk. Kyl/frys i rostfritt, spis med häll och ugn, fläkt och diskmaskin. Släta luckor i vitt. Målade väggar samt plastmatta på golv i grått. Matplats vid fönstret med utsikt mot grönska.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och fönster ut mot grönskande trädtoppar.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderober längs ena kortväggen. Utgång till balkong med insynsskyddat läge och utsikt över trädtoppar och stadsbebyggelse så långt ögat når samt eftermiddags- och kvällssol.
  • Badrum
    Badrum med dusch, handfat, spegel, badrumsskåp, toalett, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv. Kaklade väggar i duschutrymme och övriga väggar är målade.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    54,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1990
  • Värme och ventilationsanl.
    Brf bergvärme vattenburen. Luftburen värme i lägenheten
  • Allmän information
    Brf Talludden 1 är en äkta bostadsrättsförening med 125 lgh. Org nr 716420-4757
    Brf äger fastigheten Nacka Björknäs 27:1
    Inga planerade avgiftshöjningar
  • Renovering Omarbetning etc
    Löpande underhåll
    Bergvärme
    Renovering gästlägenheten på nr 19
    Nya spisfläktar i lägenheterna.
    Stamspolning 2017
    Ytskiktsrenovering av gymet 2017
    Nya p-platser för uthyrning 2017
    Div nya redskap till gymet 2017 - 2018
    Renoverat hissar 2017 -2019
    Byte av alla utearmaturer till LED 2017-2018
    Renoverat värme- och ventilationssystemet 2016 -2017
    OVK-besiktning 2016 -2017
  • Kommande renoveringar
    Renovera övre parkeringsdäck 2021
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga 10:/maskin och 20:- bokningsavgift
    Gästlägenhet som går att hyra för 200:-/dygn.
    Gym/bastu 600:- år
    Uteplatser med grillar, lekplatser
    P-platser och garage 400:- - 450:-/månad, mc bur 150:-.
    Miljörum för källsortering av sopor.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-11
  • Besiktningsman
    Mattias Gustafsson, SWECO Systems AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och bredband (obligatorisk avgift för bredband 200:- ingår i den angivna månadsavgiften)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats 400:-/månaden
    Garageplats 450:-/månaden
    Mc bur 150:-/månaden
    Gästparkering/avgift.
    Spekulanter/köpare skall själva kontrollera tillgänglighet gällande p.platser/garage med brf/förvaltningen.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 306 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten, värme, kabel-tv basutbud, bredeband.
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för bredband är obligatorisk och är för närvarande 200 kr per månad och ingår i månadsavgiften.
    Lägenheten är ansluten till Telias fibernät.
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden inkluderar hushållsström.
    Försäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0057200
  • Andel av årsavg.:
    0,56334
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Talludden 1
Området
  • Här bor du centralt med gångavstånd till det mesta. Björknäs Torg når du på en minuts promenad med bl.a. restaurang, mataffär, postombud, kiosk, apotek, frisör, djuraffär och kemtvätt.
    Det finns flera förskolor i närområdet och det är även gångavstånd till Björknäs skola F-9.
  • Kommunikationer
    Direktbussar till Slussen tar cirka 15 minuter och busshållplatsen ligger alldeles intill Ängsbacken.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Björken
    94 m
    Restaurang Herrgår´n
    112 m
    JETTZ BURGER
    197 m
    Pirlo Pizza
    688 m
    Blue Mango
    727 m
  • Skolor
    Förskola Ängsbacken - Pysslingen Förskolor
    49 m
    Förskolan Leko
    285 m
    Förskola Eklunda
    389 m
    Björknässkolan
    499 m
    Bågens förskola
    795 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    1,6 km
    Lidl
    1,68 km
    ICA Maxi Stormarknad Nacka
    3,42 km
    Tempo
    3,54 km
  • Tågstationer
    Östervik station
    2,33 km
    Saltsjö-Duvnäs station
    2,51 km
    Fisksätra station
    2,8 km
    Storängen station
    3,24 km
    Igelboda station
    3,87 km
  • Kommunikationer
    Ängsbacken
    84 m
    Björknäs centrum
    134 m
    Centralplan
    139 m
    Gundersberg
    267 m
    Eknäsvägen
    499 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 304 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Hav
  • 409 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Tågstation - Östervik station
  • 2,33 km
  • 9 min
  • 24 min
  • 1 tim 13 min
  • Hållplats - Ängsbacken
  • 84 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier