Behållare Behållare

Segeltorp, Huddinge
Malmvägen 85

Boarea/biarea
85/5 kvm
Driftkostnad
37 520 kr/år
Tomtarea
111 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

En oas med all bekvämlighet runt hörnet

Bättre än så här kan det inte bli. Söker du ett mindre radhus men ändå med möjlighet till en egen liten gräsplätt kanske Malmvägen 85 kan vara något. Mycket trevligt och fint planerat radhus med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen. Här är det mesta av interiören väl bevarat original. Dock har både tak, fönster och varmvattenberedaren bytts ut.
Entréplanet erbjuder vardagsrum med öppen planlösning mot arbetskök och matplats, gäst wc samt förråd. Härifrån nås uteplatsen med sydostläge, stenbelagd uteplats och gräsytor.
Övre planet har två sovrum varav ett med utgång till en balkong med utsikt över trädgården. Badrum i kombination med tvättstuga inredd med duschkabin, wc, handfat, torktumlare, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Välkomna på visning av ett trivsamt boende i en lugn, barnvänlig miljö!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

En oas med all bekvämlighet runt hörnet

Bättre än så här kan det inte bli. Söker du ett mindre radhus men ändå med möjlighet till en egen liten gräsplätt kanske Malmvägen 85 kan vara något. Mycket trevligt och fint planerat radhus med bra läge i Segeltorp och med gångavstånd till T-bana och centrum i Fruängen. Här är det mesta av interiören väl bevarat original. Dock har både tak, fönster och varmvattenberedaren bytts ut.
Entréplanet erbjuder vardagsrum med öppen planlösning mot arbetskök och matplats, gäst wc samt förråd. Härifrån nås uteplatsen med sydostläge, stenbelagd uteplats och gräsytor.
Övre planet har två sovrum varav ett med utgång till en balkong med utsikt över trädgården. Badrum i kombination med tvättstuga inredd med duschkabin, wc, handfat, torktumlare, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Välkomna på visning av ett trivsamt boende i en lugn, barnvänlig miljö!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
I hallen finns gott om plats för att hänga av sina kläder. Ljusa klinker plattor direkt vid hallens entré, som sedan övergår till parkettgolv. En inbyggd dubbelgarderob finns även här samt ytterligare förvaring under trappen.
Gäst wc (Entréplan)
Gäst wc ligger direkt i anslutning till entrén. Handfat med spegel ovanför, wc samt frostat fönster. Våtrumstapet samt våtrumsmatta.
Vardagsrum/matplats (Entréplan)
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och här finns även plats för ett matbord.
Stora fönsterpartier mot uteplatsen ger rummet ett ljust och luftigt intryck. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Arbetskök (Entréplan)
Köket har bra med arbetsytor, köksluckor av ekfanér, kaklat ovanför arbetsytorna, rostfri diskbänk samt bänkskivor av laminat. Kyl och frys i full höjd, diskmaskin, spis med inbyggd ugn (2018) samt fläkt. Linoleum matta på golvet.
Sovrum 1 (Övre plan)
Sovrummet har utgång till en balkong och härifrån har du en fin utsikt över trädgården. Rummet är stort nog för en dubbelsäng och här finns även två dubbelgarderober.
Trägolv samt tapetserade väggar.
Trapphall (Övre plan)
Här finns två klädkammare samt ingång till badrummet.
Sovrum 2 (Övre plan)
Även detta rum är stort nog fören dubbelsäng. Härifrån har du fin utsikt överområdet och dubbelfönsterna ger ett extra fint ljusinsläpp. Målade väggar samt trägolv.
Badrum kombinerat tvättstuga (Övre plan)
Helkaklat badrum med takfönster, wc, duschkabin och ett handfat. Här finns även tvättmaskinen, torktumlaren och en varmvattenberedare placerad.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Radhus i två plan med separat förråd.
Biarea
5 kvm
Totalareal
111 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE KULLEN 43
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggnadsår
1978
Standardpoäng
26
Mark
Berg/morän
Grund
Betongplatta på mark.
Bjälklag
Mellanbjälklag av betong mellanväggar troligtvis av trä.
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Papptak byttes på hela längan 2014 med 10 års garanti.
Utv plåtarbeten
Plåtisol
Fönster
Utbytta troligtvis 2014 till 2 och 3_glas
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el (Varmvattenberedare från 2018)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Nibe
Elkablar
Ledningar ej bytta
Renovering omarbetning etc
Utbytt varmvatten beredare samt fönster.
Fel och brister
Besiktning kommer att utföras den 17/5.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration pågår
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Samfälligheten har avtal med Com Hem i avgiften ingår kabel-tv och bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplatsen är stenbelagd samt gräsytor.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd om 5 kvm.
Beskrivning, parkering
Garageplats i länga med mekanisk port med fjärrkontroll. El förbrukning i garaget debiteras separat. Gott om besöksparkering finns, två parkeringstillstånd per fastighet.
Gemensamhetsanläggningar
Huddinge Kullen Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
111 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
På huset baksida finns en stenbelagd uteplats och en gräsmatta. För dig med "gröna fingrar" finns gott om plateringsytor.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser
Kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 928 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 309 000 kr
Markvärde
1 619 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 510 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 010 kr/år
Årlig elförbrukning
11698 kWh/år
Hushållsström
22 000 kr/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 394 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserad på en person.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 478 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Segeltorp ligger centralt i förhållande till Stockholm, mitt emellan Fruängens centrum och T-bana och Kungens kurvas stora utbud av shopping och nöjen. I början på 1900-talet började avstyckningen av tomter för villabebyggelse och idag är Segeltorp en förtätad stadsdel inom Huddinge kommun med både småhus, flerfamiljsfastigheter och mängder med arbetsplatser. Läget med sina goda kommunikationer gör området populärt främst bland barnfamiljer. I Segeltorps centrum finns ett mindre antal butiker. Segeltorpsskolan åk F-9, ligger utmed Häradsvägen intill Segeltorps centrum. Vid Gamla Södertäljevägen finns även "finsmakarens trädgård", Zetas, och lite längre bort vid Långsjöns strand, vackra promenadvägar i gränslandet mellan Stockholm och Huddinge. Herrängens gård utmed Långsjön samt Långbro Värdshus är även populära besökta platser.
Kommunikationer
Till Fruängens centrum med T-bana och bussar är det lite drygt en kilometers promenad, alternativt tar du närmaste buss, 173:an som trafikerar sträckan Skärholmen - Kungens kurva - Segeltorp - Fruängen - Älvsjö station - Örby - Bandhagen - Hökarängen - Skarpnäck.
Dokument och länkar
Ekonomi
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 928 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 309 000 kr
Markvärde :
1 619 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Försäkring :
5 510 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
2 010 kr/år
Årlig elförbrukning
11698 kWh/år
Hushållsström :
22 000 kr/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 394 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserad på en person.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 478 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Fördelar med området

Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Utegym Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Motionsspår Bussar Tennis Parker/Grönområden Lugnt Tryggt Växande område Barnvänligt Sport och friluftsliv

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X
Platser
    • Mix Thai
      435 m
    • Hamburgarprinsen
      555 m
    • 66 Kvadrat
      616 m
    • Gunnars Pizzeria
      627 m
    • Restaurang Falken
      628 m
    • Förskolan Höjden
      171 m
    • Gnosiaskolan
      283 m
    • Segeltorps Trafikskola AB
      389 m
    • Förskola Fantasia
      481 m
    • Förskola Mälarhöjdsparken - Pysslingen Förskolor
      564 m
    • Lidl
      580 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      793 m
    • Tempo Segeltorp
      1,01 km
    • Hemköp
      1,58 km
    • Hemköp Bredäng
      2,01 km
    • Älvsjö
      3,16 km
    • Stuvsta
      3,78 km
    • Stuvsta station
      3,78 km
    • Årstaberg
      4,74 km
    • Tallåsvägen
      105 m
    • Fruängsgården
      243 m
    • R A transport & entreprenad HB
      330 m
Avstånd
  • Grönområde
    905 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Tågstation - Älvsjö
    3,16 km
    10 min
    15 min
    51 min
  • Hållplats - Tallåsvägen
    105 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    7,56 km
    14 min
    33 min
    -
  • Sjö
    693 m
    5 min
    4 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.