Segeltorpsvägen 150 / Segeltorp/Herrängen / Segeltorp / Huddinge

Gavelradhus i bästa solläge med både uteplatsen och balkongen åt sydväst!

Boarea/biarea

105/35 kvm

Driftkostnad

43 800 kr/år

Tomtarea

300 kvm

Rum

5 rum (3-5 sovrum)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till ett mycket smakfullt nyrenoverat, friköpt radhus med gavelläge! Här har du både uteplatsen och terrassen i bästa sydvästläge med sol praktiskt taget hela dagen ända fram till solnedgång. Genomgående ljusa golv och fina ytskikt i hela huset. Beläget i ett trevligt område av Segeltorp gränsande mot Herrängen i Älvsjö med närhet till Långsjön och T-bana i Fruängen. Utöver detta bjuder huset på ett ljust och luftigt vardagsrum med generösa umgängesytor och en härlig terrass längsgående hela rummet. Stilrent kök i vitt med en smart köksö vilken fungerar som köksbord och förvaring i ett. Det gränsar mot en stor hall där det lätt går att sätta upp en vägg för att få till ett fjärde sovrum. Två separata badrum, ett stort helrenoverat på ovanvåningen med skylight fönster i taket och ett mindre på undervåningen, här hittar du också tvättstugan som är ansluten till ett stort förråd. Huset och området genomsyras av en skön och avkopplande miljö i ett helt insynsskyddat läge, finns till och med egen skateboard ramp på tomten om så önskas.

Här bor du med närhet till härliga sommarbad i Långsjön ca 700 m bort och till Fruängen C 1,7 km bort , där hittar du flertalet matbutiker, affärer, restauranger, systembolag och gym. Finns även flera skolor och dagis i områden bland annat Segeltorpsskolan, Herrängsskolan och Fruängskolan.

Varmt välkomna till drömradhuset!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 36 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Visa alla 5 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med goda umgängesytor samt plats både för soffhörna och stort matsalsbord. Härifrån når du terrassen med utsikt över trädgården. Ljusa parkettliknande laminatgolv och väggar i vitt med fondvägg i mörkgrå nyans.
Hall (Entréplan)

Välkomnade och rymlig hall som leder dig in i köket och en större tambur/ kapprum som lätt går att göra till ett extra rum. Ljusa parkettliknande laminatgolv och väggar i ljusgrå nyans med vitmålat tak och lister.
Kök (Entréplan)

Modern och stilfullt kök i vitt. Goda arbetsytor där en köksö i mitten fungerar som köksbord. Kökskakel i vitt ända upp till tak. Inbyggnadsugn och mikro samt fläkt i rostfritt. Integrerad stor diskmaskin i vitt. Ljusskena med spottar i tak. Fönster som vetter mot framsidan av huset. Ljusa parkettliknande laminatgolv och väggar i ljusgrå nyans.
Badrum (Entréplan)

Nyrenoverat och mycket fräscht badrum med skylight fönster för ljusinsläpp. Väggar med längsgående stora kakelplattor i vitt och golv i grått klinker. Stort handfat med underhängande kommod med fyra lådor för förvaring. Stor badrumsspegel. Handdukstork i rostfritt och golv med vattenburen värme.
Sovrum 1 (Souterrängplan)

Stort sovrum på undervåningen. God förvaring bakom draperi med flera hyllor och klädhängare. Detta var från början ett stort förråd som i dagsläget disponeras som sovrum. Väggar i ljusgrå nyans och golv med nyinlagd heltäckande matta.
Sovrum 2 (Souterrängplan)

Rymligt sovrum som vetter mot trädgården och uteplatsen. Plats för dubbelsäng med övrigt möblemang. Vitt i ovankant om väggarna med lila underdel. Ljusa parkettliknande laminatgolv. element under fönster.
Sovrum 3 (Souterrängplan)

Sovrum med utgång till uteplats och trädgård. Plats för säng och övrigt möblemang. Garderob finns i en av hörnorna. Gott ljusinsläpp från fönsterparti och altandörr. Ljusa parkettliknande laminatgolv och väggar i vitt med svarta prickar. element under fönster.
Tvättstuga (Souterrängplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt värmepanna. Härifrån når du ett rejält förråd för riklig förvaring. Tvättbänk i vitt med ovanhängande skåp också i vitt. Diskbänk i rostfritt med 3 underhängande lådor till. Väggar i vitt och golv av svart plast.

Fakta

Beskrivning

Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

35 kvm
Totalareal:

300 kvm
Rum:

5 (3-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Huddinge Höjden 36

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2-Plans gavelradhus i souterräng
Byggnadsår:

1974
Om-/tillbyggnadsår:

2015
Standardpoäng:

27
Grundmur:

Betonghålsten
Grund:

Grundsula
Stomme:

Tegel
Fasad:

Tegelstensfasad
Takbeklädnad:

AsfaltPapp
Fönster:

2-glasfönster isoler
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Ålder: 2012

Energideklaration

Specifik energianvändning:

69 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-09-25

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten via Comhem till kabel-TV och internet.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Huset har 2 uteplatser och en stor terrass/balkong. Både balkongen och uteplatsen ligger i bästa sydvästläge med sol praktiskt taget hela dagen och kvällen. Vid husets entré finner du ytterligare en uteplats med god plats för grill och eventuella utemöbler. Vid sidan av huset har du en perfekt odlingslott som är belägen i en slänt.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I samfällighetskostnaden ingår ett garage i länga med plats för en bil. Bakre delen av garaget har en separat förrådsdel på cirka 6 kvm.

Gemensamhetsanläggningar

Huddinge Höjden Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

300 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt:

Friköpt
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser

Kv.höjden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19730122)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 612 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde:

983 000 kr
Markvärde:

1 629 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1974
Uppvärmning:

20 400 kr/år
Försäkring:

6 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 000 kr/år
Årlig elförbrukning:

8600 kWh/år
Samfällighet:

14 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

43 800 kr/år
Antal personer i hushållet

4
Kommentar, driftkostnad

Vid årsstämman beslutades att höja debiteringslängden till 2500 kr i samfällighets avgift
per månad fram till nästa årsstämma i mars 2019. Då kommer föreningen att ta ett nytt beslut om debiteringslängden ska fortsätta med 2.500 per månad eller sänkas.
Fastighetsskatt:

7 812 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 435 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Segeltorp ligger centralt i förhållande till Stockholm, mitt emellan Fruängens centrum och T-bana och Kungens kurvas stora utbud av shopping och nöjen. I början på 1900-talet började avstyckningen av tomter för villabebyggelse och idag är Segeltorp en förtätad stadsdel inom Huddinge kommun med både småhus, flerfamiljsfastigheter och mängder med arbetsplatser. Läget med sina goda kommunikationer gör området populärt främst bland barnfamiljer. I Segeltorps centrum finns vårdcentral, två restauranger, tobaksbutik, konditori, gym och frisör. Segeltorpsskolan åk F-9, ligger vid Häradsvägen intill Segeltorps centrum. Längs med Smista Allé har ett antal bilaffärer med huvudsakligen premiummärken etablerat sig under 2000-talet, såsom BMW, Mercedes, Audi och Porsche. Vid Gamla Södertäljevägen finns även "finsmakarens trädgård", Zetas, och lite längre bort vi Långsjöns strand, vackra promenadvägar i gränslandet mellan Stockholm och Huddinge.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 612 000 kr (Fastställt avseende år 2015)

Byggnadsvärde :

983 000 kr

Markvärde :

1 629 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1974

Uppvärmning :

20 400 kr/år

Försäkring :

6 000 kr/år

Vatten och avlopp :

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8600 kWh/år

Samfällighet :

14 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 800 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Kommentar, driftkostnad

Vid årsstämman beslutades att höja debiteringslängden till 2500 kr i samfällighets avgift
per månad fram till nästa årsstämma i mars 2019. Då kommer föreningen att ta ett nytt beslut om debiteringslängden ska fortsätta med 2.500 per månad eller sänkas.

Fastighetsskatt :

7 812 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 3 435 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Okulär vatten och avloppskontroll

Gemesamhetsanläggning

Stadgar samfällighet

resultatrapport_2017_budget_2018

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gunnars Pizzeria

512 m

Sultan Cafe och Bar

539 m

J&J Public Bar Restaurang Segeltorp C

583 m

Mix Thai

654 m

Fruängen Pizza Express

680 m
Skolor

Segeltorpsskolan

494 m

Gnosiaskolan

525 m

Förskolan Hagen

591 m

Segeltorps Trafikskola AB

611 m

Förskola Fantasia

633 m
Mataffärer

Tempo Segeltorp

770 m

Lidl

797 m

Hemköp Matextra Fruängen

1 km

Hemköp

1,8 km

Matvärlden Livs

2,16 km
Kommunikationer

Tallåsvägen

325 m

Mälarvägen

388 m

Segeltorpsgränsen

425 m

Herrängsplan

461 m

Fruängsgården

488 m
Tågstationer

Älvsjö station

3,25 km

Stuvsta station

3,66 km

Årstaberg

4,89 km

Huddinge station

4,9 km

Flemingsberg station

6,76 km