Slöjdvägen 13 / Segeltorp / Huddinge

Lugnt och barnvänligt läge på plan trädgårdstomt.

Utgångspris
5 950 000 kr
Boarea
117 kvm
Driftkostnad
37 300 kr/år
Tomtarea
759 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett lugnt och fint läge i Segeltorp ligger denna trivsamma och fräscha 1 1/2 plans villa. Huset är beläget på en soldränkt plan trädgårds tomt med gott om plats för både studsmattan och utelekar. Fram till entrén är gångarna stenbelagda. Entréplanet rymmer ett fräscht kök med utgång till trädgården, gäst wc, badrum, två sovrum samt en tvättstuga. Övre planet rymmer ett vardagsrum med takhöjd upp till nock samt ytterligare ett sovrum. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och natur. Välkommen till Slöjdvägen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Ljus och trevlig hall med gott om plats att hänga av sina ytterkläder. Garderober med skjutdörrar, parkettgolv och vitmålat trätak. Här finns även två fönster vid entrén vilket ger hallen ett ljust och luftigt intryck.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Rummet direkt tillvänster om entrén är perfekt som ett barnrum eller varför inte ett gästrum. Här finns en garderob med spegeldörr, stående vitmålad träpanel på väggarna samt parkettgolv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    "Master bedroom" med ljust målade väggar och en fondtapet. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet totalrenoverades 2006. Helkaklat med klinkergolv ( elgolvvärme). Bubbelbadkar med duschvägg av glas, wc och kommod. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
  • Kök (Entréplan)
    Härligt rymligt kök med gott om plats för ett stort matbord. Vill du äta ute på terrassen nås den direkt från köket. Kaklat ovanför arbetsytorna, induktionshäll, ugn, inbyggd micro, kyl/frys i halvhöjd samt fläkt. Intill köket nås tvättstugan.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Praktisk tvättstuga med groventré från trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.
  • Vardagsrum (Övre plan)
    Supermysigt vardagsrum med en takhöjd upp till nock. Takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ger rummet en härlig känsla och rymd. Praktisk förvaring i rummets kattvindar.
    Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Övre plan)
    Väl tilltaget sovrum även det med en rumshöjd upp till nock. Även etta rum har trägolv. ( För den som önskar installera ett separat wc rum på övre planet finns rör framdragna ).
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    759 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDDINGE VATTENPASSET 7
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans villa
  • Byggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    27
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Torpargrund/krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad
    Taket har rengjorts och trasiga pannor bytts ut. Målning kommer att ske och bekostas av säljaren.
  • Utv plåtarbeten:
    Plåtisol
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Tidigare ägare har gjort en radonmätning 2002 (korttidsmätning 7 dagar) Medelvärdet uppvisade 50 bq/m3.
  • Uppvärmning:
    Oljefyllda radiatorer.
  • Renovering omarbetning etc
    Tidigare ägare:
    2004 ny veranda, 2006 nytt badrum, golvvärme el, ny golvbrunn, ny wc, nytt torkskåp samt badkar, 2008 nytt kök med nya vitvaror, 2011 fasad ommålad.
    Nuvarande ägare:
    Vitvarorna såsom diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp har bytts ut löpande från 2012. 2017 ny altan 2017, 2018 målades fasaden om, övre sovrummet målades om. 2019 ny luftvärmepump, staket samt ny fläkt.
    Nuvarande ägare har även renoverat takets ytskikt.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    79 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    126 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Soldränkt tomt med en härlig terrass. Uteplatsen nås från köket och har fint sydvästläge. Här finns gott om plats att duka upp för många grillgäster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart/parkering med plats för många bilar. Uppfarten med mur iordningställdes 2013. Laddningsbox finns vid parkeringen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    759 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårds tomt med gräsytor, trädäck, stenbelagda gångar och staket kring stora delar av tomten.
    Asfalterad uppfart och parkering.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Planbestämmelser
    Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19281102), Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 812 000 kr
  • Markvärde:
    2 255 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    24 000 kr/år
  • Försäkring:
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 812 000 kr
Markvärde :
2 255 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 300 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Årsta Kök
    359 m
    Bistro Fiesta
    377 m
    J&J Public Bar Restaurang Segeltorp C
    407 m
    Bilia lunchrestaurang
    515 m
    Bergis Lunch & Catering HB
    516 m
  • Skolor
    Förskolan Väktaren
    521 m
    Segeltorpsskolan
    563 m
    Segeltorps öppna förskola
    572 m
    Smista förskola
    711 m
    Förskolan Höjden
    760 m
  • Mataffärer
    Lidl
    920 m
    Matvärlden Livs
    1,42 km
    Tempo Segeltorp
    1,47 km
    Hemköp Bredäng
    1,47 km
    Hemköp Matextra Fruängen
    1,48 km
  • Kommunikationer
    Visirvägen
    315 m
    Segeltorp centrum
    391 m
    Strömsätravägen
    426 m
    Murmästarvägen
    441 m
    Segeltorp industriområde
    480 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    4,1 km
    Stuvsta station
    4,55 km
    Årstaberg
    5,46 km
    Huddinge station
    5,61 km
    Flemingsberg station
    7,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 949 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 17 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 4,1 km
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 6 min
  • Hållplats - Visirvägen
  • 315 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 8,33 km
  • 16 min
  • 39 min
  • -
  • Sjö
  • 1,29 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 20 min
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Lugnt
#Utegym
#Barnvänligt
#Caféer
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Butiksgata/köpcentrum
#Växande område
#Restauranger
#Motionsspår
#Tennis
#Tryggt
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn