Slöjdvägen 13 / Segeltorp / Huddinge

Lugnt och barnvänligt läge på plan trädgårdstomt.

Utgångspris

5 950 000 kr

Boarea

117 kvm

Driftkostnad

37 300 kr/år

Tomtarea

759 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Med ett lugnt och fint läge i Segeltorp ligger denna trivsamma och fräscha 1 1/2 plans villa. Huset är beläget på en soldränkt plan trädgårds tomt med gott om plats för både studsmattan och utelekar. Fram till entrén är gångarna stenbelagda. Entréplanet rymmer ett fräscht kök med utgång till trädgården, gäst wc, badrum, två sovrum samt en tvättstuga. Övre planet rymmer ett vardagsrum med takhöjd upp till nock samt ytterligare ett sovrum. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och natur. Välkommen till Slöjdvägen.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 25 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus och trevlig hall med gott om plats att hänga av sina ytterkläder. Garderober med skjutdörrar, parkettgolv och vitmålat trätak. Här finns även två fönster vid entrén vilket ger hallen ett ljust och luftigt intryck.
Sovrum 1 (Entréplan)

Rummet direkt tillvänster om entrén är perfekt som ett barnrum eller varför inte ett gästrum. Här finns en garderob med spegeldörr, stående vitmålad träpanel på väggarna samt parkettgolv.
Sovrum 2 (Entréplan)

"Master bedroom" med ljust målade väggar och en fondtapet. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum (Entréplan)

Badrummet totalrenoverades 2006. Helkaklat med klinkergolv ( elgolvvärme). Bubbelbadkar med duschvägg av glas, wc och kommod. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
Kök (Entréplan)

Härligt rymligt kök med gott om plats för ett stort matbord. Vill du äta ute på terrassen nås den direkt från köket. Kaklat ovanför arbetsytorna, induktionshäll, ugn, inbyggd micro, kyl/frys i halvhöjd samt fläkt. Intill köket nås tvättstugan.
Tvättstuga (Entréplan)

Praktisk tvättstuga med groventré från trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.
Vardagsrum (Övre plan)

Supermysigt vardagsrum med en takhöjd upp till nock. Takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ger rummet en härlig känsla och rymd. Praktisk förvaring i rummets kattvindar.
Trägolv och målade väggar.
Sovrum 3 (Övre plan)

Väl tilltaget sovrum även det med en rumshöjd upp till nock. Även etta rum har trägolv. ( För den som önskar installera ett separat wc rum på övre planet finns rör framdragna ).

Fakta

Beskrivning

Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal:

759 kvm
Rum:

4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HUDDINGE VATTENPASSET 7

Visa fastighetsgräns på karta

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plans villa
Byggnadsår:

1982
Standardpoäng:

27
Grundmur:

Betong
Grund:

Torpargrund/krypgrund
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Trä
Takbeklädnad

Taket har rengjorts och trasiga pannor bytts ut. Målning kommer att ske och bekostas av säljaren.
Utv plåtarbeten:

Plåtisol
Fönster:

3-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Kommentar, radon

Tidigare ägare har gjort en radonmätning 2002 (korttidsmätning 7 dagar) Medelvärdet uppvisade 50 bq/m3.
Uppvärmning:

Oljefyllda radiatorer.
Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:
2004 ny veranda, 2006 nytt badrum, golvvärme el, ny golvbrunn, ny wc, nytt torkskåp samt badkar, 2008 nytt kök med nya vitvaror, 2011 fasad ommålad.
Nuvarande ägare:
Vitvarorna såsom diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp har bytts ut löpande från 2012. 2017 ny altan 2017, 2018 målades fasaden om, övre sovrummet målades om. 2019 ny luftvärmepump, staket samt ny fläkt.
Nuvarande ägare har även renoverat takets ytskikt.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

126 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Soldränkt tomt med en härlig terrass. Uteplatsen nås från köket och har fint sydvästläge. Här finns gott om plats att duka upp för många grillgäster.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart/parkering med plats för många bilar. Uppfarten med mur iordningställdes 2013. Laddningsbox finns vid parkeringen.

Tomt/Servitut

Tomtarea

759 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Plan trädgårds tomt med gräsytor, trädäck, stenbelagda gångar och staket kring stora delar av tomten.
Asfalterad uppfart och parkering.
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser

Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19281102), Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 812 000 kr
Markvärde:

2 255 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1982
Uppvärmning:

24 000 kr/år
Försäkring:

8 000 kr/år
Vatten och avlopp:

3 000 kr/år
Renhållning:

2 300 kr/år
Årlig elförbrukning:

12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

37 300 kr/år
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Äganderätt
Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

1 812 000 kr

Markvärde :

2 255 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1982

Uppvärmning :

24 000 kr/år

Försäkring :

8 000 kr/år

Vatten och avlopp :

3 000 kr/år

Renhållning :

2 300 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

37 300 kr/år

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

besiktning_72536_1560943856

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Årsta Kök

359 m

Bistro Fiesta

377 m

J&J Public Bar Restaurang Segeltorp C

407 m

Bilia lunchrestaurang

515 m

Bergis Lunch & Catering HB

516 m
Skolor

Förskolan Väktaren

521 m

Segeltorpsskolan

563 m

Segeltorps öppna förskola

572 m

Smista förskola

711 m

Förskolan Höjden

760 m
Mataffärer

Lidl

920 m

Matvärlden Livs

1,42 km

Tempo Segeltorp

1,47 km

Hemköp Bredäng

1,47 km

Hemköp Matextra Fruängen

1,48 km
Kommunikationer

Visirvägen

315 m

Segeltorp centrum

391 m

Strömsätravägen

426 m

Murmästarvägen

441 m

Segeltorp industriområde

480 m
Tågstationer

Älvsjö station

4,1 km

Stuvsta station

4,55 km

Årstaberg

5,46 km

Huddinge station

5,61 km

Flemingsberg station

7,2 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Grönområde
949 m
5 min
4 min
17 min
Tågstation - Älvsjö station
4,1 km
11 min
23 min
1 tim 6 min
Hållplats - Visirvägen
315 m
4 min
2 min
6 min
Hav
8,33 km
16 min
39 min
-
Sjö
1,29 km
6 min
5 min
20 min

Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/