Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Segeltorp, Huddinge
Slöjdvägen 13

Boarea
117 kvm
Driftkostnad
37 300 kr/år
Tomtarea
759 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Lugnt och barnvänligt läge på plan trädgårdstomt.

Med ett lugnt och fint läge i Segeltorp ligger denna trivsamma och fräscha 1 1/2 plans villa. Huset är beläget på en soldränkt plan trädgårds tomt med gott om plats för både studsmattan och utelekar. Fram till entrén är gångarna stenbelagda. Entréplanet rymmer ett fräscht kök med utgång till trädgården, gäst wc, badrum, två sovrum samt en tvättstuga. Övre planet rymmer ett vardagsrum med takhöjd upp till nock samt ytterligare ett sovrum. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och natur. Välkommen till Slöjdvägen.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Lugnt och barnvänligt läge på plan trädgårdstomt.

Med ett lugnt och fint läge i Segeltorp ligger denna trivsamma och fräscha 1 1/2 plans villa. Huset är beläget på en soldränkt plan trädgårds tomt med gott om plats för både studsmattan och utelekar. Fram till entrén är gångarna stenbelagda. Entréplanet rymmer ett fräscht kök med utgång till trädgården, gäst wc, badrum, två sovrum samt en tvättstuga. Övre planet rymmer ett vardagsrum med takhöjd upp till nock samt ytterligare ett sovrum. Här bor du nära kommunikationer, förskolor, skolor och natur. Välkommen till Slöjdvägen.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och trevlig hall med gott om plats att hänga av sina ytterkläder. Garderober med skjutdörrar, parkettgolv och vitmålat trätak. Här finns även två fönster vid entrén vilket ger hallen ett ljust och luftigt intryck.
Sovrum 1 (Entréplan)
Rummet direkt tillvänster om entrén är perfekt som ett barnrum eller varför inte ett gästrum. Här finns en garderob med spegeldörr, stående vitmålad träpanel på väggarna samt parkettgolv.
Sovrum 2 (Entréplan)
"Master bedroom" med ljust målade väggar och en fondtapet. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar.
Badrum (Entréplan)
Badrummet totalrenoverades 2006. Helkaklat med klinkergolv ( elgolvvärme). Bubbelbadkar med duschvägg av glas, wc och kommod. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp.
Kök (Entréplan)
Härligt rymligt kök med gott om plats för ett stort matbord. Vill du äta ute på terrassen nås den direkt från köket. Kaklat ovanför arbetsytorna, induktionshäll, ugn, inbyggd micro, kyl/frys i halvhöjd samt fläkt. Intill köket nås tvättstugan.
Tvättstuga (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med groventré från trädgården. Här finns tvättmaskin, torktumlare och en tvättho.
Vardagsrum (Övre plan)
Supermysigt vardagsrum med en takhöjd upp till nock. Takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier ger rummet en härlig känsla och rymd. Praktisk förvaring i rummets kattvindar.
Trägolv och målade väggar.
Sovrum 3 (Övre plan)
Väl tilltaget sovrum även det med en rumshöjd upp till nock. Även etta rum har trägolv. ( För den som önskar installera ett separat wc rum på övre planet finns rör framdragna ).
Fakta
Beskrivning
Boarea
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
759 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDDINGE VATTENPASSET 7
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1982
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Torpargrund/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Taket har rengjorts och trasiga pannor bytts ut. Målning kommer att ske och bekostas av säljaren.
Utv plåtarbeten
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Tidigare ägare har gjort en radonmätning 2002 (korttidsmätning 7 dagar) Medelvärdet uppvisade 50 bq/m3.
Uppvärmning
Oljefyllda radiatorer.
Renovering omarbetning etc
Tidigare ägare:
2004 ny veranda, 2006 nytt badrum, golvvärme el, ny golvbrunn, ny wc, nytt torkskåp samt badkar, 2008 nytt kök med nya vitvaror, 2011 fasad ommålad.
Nuvarande ägare:
Vitvarorna såsom diskmaskin, kyl/frys, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp har bytts ut löpande från 2012. 2017 ny altan 2017, 2018 målades fasaden om, övre sovrummet målades om. 2019 ny luftvärmepump, staket samt ny fläkt.
Nuvarande ägare har även renoverat takets ytskikt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
79 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Soldränkt tomt med en härlig terrass. Uteplatsen nås från köket och har fint sydvästläge. Här finns gott om plats att duka upp för många grillgäster.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Asfalterad uppfart/parkering med plats för många bilar. Uppfarten med mur iordningställdes 2013. Laddningsbox finns vid parkeringen.
Tomt/Servitut
Tomtarea
759 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Plan trädgårds tomt med gräsytor, trädäck, stenbelagda gångar och staket kring stora delar av tomten.
Asfalterad uppfart och parkering.
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Planbestämmelser
Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19281102), Bestämmelseändring Del Av Segeltorps Municipalsamhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19480526)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 812 000 kr
Markvärde
2 255 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 300 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 812 000 kr
Markvärde :
2 255 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1982
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
37 300 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 3 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Segeltorp

Segeltorp är ett trivsamt område och här är det nära till både grönområden, shopping och city. Bebyggelsen består till stor del av småhus och tillhör Huddinge kommun. Närhet finns till populära Långsjön samt friluftsområden och naturreservatet runt sjön Gömmaren med motionsspår, vandringsleder samt klipp- och strandbad.

Fördelar med området

Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Utegym Hundvänligt Cykelstigar (mtb) Motionsspår Bussar Tennis Parker/Grönområden Lugnt Tryggt Växande område Barnvänligt Sport och friluftsliv

Affärer och Restauranger

I Segeltorps centrum finns vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori med café och restauranger. Kungens Kurva - ett av Europas största handelsområden - ligger i Segeltorp med bl a IKEA, Heron City och flera stormarknader. Hit går bussar om man inte har bil, bl a IKEAs gratisbussar från Sergels Torg. Fruängens Centrum med T-bana, affärer, restauranger m.m ligger på ca 15 min promenadavstånd. Skärholmens Köpcentrum med stort utbud av restauranger, affärer, T-bana m.m ligger på ca 7 min avstånd med bil.

Sport och fritid runt hörnet

I Segeltorp finns en välbesökt ishall. Inte långt från bostaden finns även en populär ridskola och privat stall. Även nära till friluftsområdet och naturreservatet runt sjön Gömmaren. Här finns vandringsleder, motionsspår och badplatser.

Kommunikation

Via Segeltorps centrum passerar bussarna 703, 704, 707 samt 710. Pendeltåg nås närmast via Stuvsta station, ca 10 min med buss. T-bana, röd linje, finns i Fruängen och Skärholmen och ligger ca 8 min respektive 15 min från Segeltorps centrum med buss. Från Segeltorp tar man sig enkelt ut på E4:an.

Skola och barnomsorg

Skolor i närheten är Juringeskolan, Segeltorpsskolan och Långsjöskolan klar 2020.Förskolor i närområdet: Smista förskola, Väktarens förskola, Trädgårdssångaren, Lövsångaren, Hagen och Juringe Gård. För mer info se http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola/

Använd kartan
X
Platser
    • Årsta Kök
      359 m
    • Bistro Fiesta
      377 m
    • J&J Public Bar Restaurang Segeltorp C
      407 m
    • Bilia lunchrestaurang
      515 m
    • Bergis Lunch & Catering HB
      516 m
    • Förskolan Väktaren
      521 m
    • Segeltorpsskolan
      563 m
    • Segeltorps öppna förskola
      572 m
    • Smista förskola
      711 m
    • Förskolan Höjden
      760 m
    • Lidl
      920 m
    • Matvärlden Livs
      1,42 km
    • Tempo Segeltorp
      1,47 km
    • Hemköp Bredäng
      1,47 km
    • Hemköp Matextra Fruängen
      1,48 km
    • Visirvägen
      315 m
    • Segeltorp centrum
      391 m
    • Strömsätravägen
      426 m
    • Murmästarvägen
      441 m
    • Segeltorp industriområde
      480 m
    • Älvsjö station
      4,1 km
    • Stuvsta station
      4,55 km
    • Årstaberg
      5,46 km
    • Huddinge station
      5,61 km
    • Flemingsberg station
      7,2 km
Avstånd
  • Grönområde
    949 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Tågstation - Älvsjö station
    4,1 km
    11 min
    23 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats - Visirvägen
    315 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    8,33 km
    16 min
    39 min
    -
  • Sjö
    1,29 km
    6 min
    5 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jelena den 5 juli
    Hej, är detta hus fortfarande ute till försäljning? Vad vill säljaren ha för den? Mvh Jelena
    Svar från Titti Niesen
    {SMS_1}ommar. Med vänlig hälsning Titti
  • Fråga ställd av Minoo den 9 april
    Hej Titti, Har ni planerat några visningar? Mvh, Minoo
    Svar från Titti Niesen
    Hej inte just nu. Säljaren har inte hittat något nytt boende än i Segeltorp. Tranvägen 11 Snättringe är ett radhus som ska säljas pris 5,5-6 miljoner. Mvh Titti
  • Fråga ställd av Elinor den 30 mars
    Hej! Jag har gjort en intresseanmälan men undrar lite när den kommer att komma ut och vad den kommer läggas ut för/önskat pris? Mvh
    Svar från Titti Niesen
    Hej den kommer nog läggas ut för 6750 000 kr. Mvh Titti Niesen
  • Fråga ställd av Niven den 7 december
    Vi är intresserade av förhandsvisning och gärna tillgång till besiktningsprotokoll om det finns? Med vänlig hälsning, Affe och niven
    Svar från Titti Niesen
    Hej säljarna letar aktivt efter något större i området men har inte hittat något hus än. Visningar kommer att ske för de som visat intresse så snart de har hittat sitt drömboende. Besiktningsprotokoll finns. Har ni er mejladress i ifyllt kundkort? Mvh Titti