Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Solgläntan 3 / Segersäng / Nynäshamn

Ett hus för drömmar i lantligt område med bullerbykänsla!

Utgångspris
5 295 000 kr
Boarea
158 kvm
Driftkostnad
43 682 kr/år
Tomtarea
1 463 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 5 apr 14:30-15:15

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

  • Mån 6 apr 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I vackra Segersäng blir det lantliga boendet din livsstil. Mitt i naturen med närhet till Stockholms skärgård, ridning, golf, fiske, skog och ängar finner du en plats som ger harmoni för både kropp och själ. Med endast 30 minuter till Globen finns nu möjligheten att köpa detta fantastiska hus med bullerbykänsla! Underbar tomt i högt och soligt läge med härlig utsikt mot skogsdunge, stor solig altan med gott om plats för utemöbler och möjlighet att umgås, stort underbart lantkök med vedspis och tillhörande skafferi, två fräscha badrum, tre sovrum, två allrum varav ett med vacker kakelugn, carport, två förråd, vind, vattenburen golvvärme i bottenvåningen, centraldammsugare och mycket mer. Här bor du endast ett par minuter från motorvägen och har även närhet till pendeltåg och smidiga kommunikationer till centrala Stockholm. Detta hus har allt du kan önska dig och lite till!

Varmt välkommen till Solgläntan 3!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    - ENTRÉHALL
    Stor välkomnande hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. I direkt anslutning till hallen ligger en praktisk klädkammare som rymmer det mesta. I klädkammaren finns även centraldammsugaren. Hela bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

    - VARDAGSRUM
    Tar du vänster i hallen kommer du till det härliga vardagsrummet där ljuset flödar in från fönster i flera väderstreck. Här får du plats med en stor soffgrupp, matsalsdel, tv-möbel, fåtöljer och det finns ändå gott om plats kvar. Från vardagsrummet leder dörrar ut till altanen.

    - ALTAN
    Stor altan med gott om plats för utemöbler, grill, loungedel samt övrigt möblemang. Här kan de vuxna sitta och njuta samtidigt som barnen leker på tomten.

    - ALLRUM/MATSAL
    Angränsande till vardagsrummet finner du ett allrum där du under kyliga dagar kan njuta av den värmande kakelugnen.

    - KÖK
    Stort och fräscht kök med köksö samt gott om arbetsyta och förvaring. För att öka mysfaktorn och den lantliga känslan har köket även en vedspis. Maskinell utrustning: spishäll, fläkt, ugn, microvågsugn och diskmaskin samt kyl och frys.

    - SKAFFERI
    Det finns även ett väldigt praktiskt skafferi i köket med hyllor för förvaring.

    - TVÄTTSTUGA
    Fräsch och rymlig tvättstuga med en egen entré samt allt man behöver från tvättbänk, tvättho, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

    - DUSCHRUM
    I anslutning till tvättstugan ligger ett helkaklat duschrum med kommod, spegelskåp, duschhörna, wc samt vattenburen golvvärme.

    ----------------------------
    ÖVRE PLAN
    ----------------------------

    - ALLRUM
    Precis när du kommit upp möts du av ett trevligt och ljust allrum, perfekt för barnen eller som kontorsyta.

    - BADRUM
    Stort helkaklat badrum med elburen golvvärme, bubbelbadkar, takfönster, wc, kommod samt spegelskåp.

    - SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ett trevligt ljusinsläpp från flertalet fönster.

    - SOVRUM 2
    Mysigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ett trevligt ljusinsläpp från flertalet fönster.

    - SOVRUM 3/MASTER BEDROOM
    Underbart master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, skrivbord samt annat möblemang. I anslutning till sovrummet har du även tillgång till en praktisk klädkammare.

    - VIND
    Perfekt vind för den som behöver ännu mer förvaring.

    ----------------------------
    ÖVRIGA BYGGNADER
    ----------------------------

    - CARPORT
    Praktisk carport med plats för en bil.

    - PARKERING
    På uppfarten får två bilar plats.

    - FÖRRÅD
    Angränsande till carporten ligger två förråd som rymmer det mesta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    158 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 463 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SJÄLV 5:147
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa i 2 plan
  • Byggnadsår:
    2006
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Betongplatta
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump samt oljefyllda el-radiatorer på övervåning
  • Renovering omarbetning etc
    - Brunn med extra koppling för vatten och avlopp finns förberett för extra byggnad på framsidan
    - Spotlights i kök, vardagsrum och i övre badrum installerades 2006
    - Centraldammsugare installerades 2006
    - Altan med belysning byggdes 2008
    - Marksten, murar och trappa med belysning anlades 2013
    - Samtliga fönster bytes ut mot 3-glas isolerkassett nov 2019, garanti
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    184 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    - Huset är anslutet via fiber till Telia, internet och TV (triple play) och kostnaden ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Underbar altan med många sociala ytor samt utsikt mot den stora gräsmattan och skogsdungen. Här finns plats för matplats, loungedel, grill och mycket mer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Två förråd angränsande till carport
  • Beskrivning, parkering
    - Carport med plats för en bil
    - Uppfart med plats för två bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Nynäshamn Själv Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1463 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Segersäng, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030424)
Ekonomi

  • Avgift:
    0 kr/mån
  • Taxeringsvärde
    3 422 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 511 000 kr
  • Markvärde:
    911 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Vatten och avlopp:
    8 688 kr/år
  • Renhållning:
    2 820 kr/år
  • Sotning:
    786 kr/år
  • Elkostnad:
    24 200 kr/år
  • Samfällighet:
    7 188 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 682 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring. I kategorin elkostnad ingår även uppvärmningskostnaden.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 925 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • I Segersäng by, ca 45 km söder om Stockholm, får barn och vuxna lugn och ro, frisk luft och stjärnklara nätter utan hets och stress. I de rödmålade husen får det moderna lantlivet en ny innebörd. Byggnadsstilen har fått sin form från den gamla sörmländska gården, med storstuga, uthus och gårdsplan. Förbi de öppna landskapen på lagom avstånd finns Körunda golfbana. Den som vill känna storstadspulsen promenerar några minuter till pendeltågsstationen, varifrån tåget går till Stockholms city. För sjöfararen är det inte långt till Landfjärden. I området finns en förskola, fritids och skola finns i Ösmo och Nynäshamn.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Avgift :
0 kr/mån
Taxeringsvärde
3 422 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 511 000 kr
Markvärde :
911 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Vatten och avlopp :
8 688 kr/år
Renhållning :
2 820 kr/år
Sotning :
786 kr/år
Elkostnad :
24 200 kr/år
Samfällighet :
7 188 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 682 kr/år
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Avvikelser kan förekomma beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning. Driftkostnaden är exklusive hemförsäkring. I kategorin elkostnad ingår även uppvärmningskostnaden.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 925 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Häringe Slott
    4,6 km
    Bergskiosken
    5,01 km
    Smörgåsbröderna AB
    5,06 km
    Ösmo Krog
    5,43 km
    Ösmo Lunch & Café
    5,57 km
  • Skolor
    Segersängs förskola
    231 m
    Norra Skolan Marielund 11
    2,34 km
    Naturskolan Nynäshamn
    4,4 km
    Hundläroverket AB
    4,65 km
    Lucy Förskola
    4,85 km
  • Tågstationer
    Segersängs by
    219 m
    Segersäng station
    579 m
    Hemfosa station
    5,02 km
    Ösmo station
    5,27 km
  • Kommunikationer
    Segersäng vägskäl
    2,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,21 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 23 min
  • Hav
  • 3,2 km
  • 7 min
  • 20 min
  • 1 tim 5 min
  • Tågstation - Segersängs by
  • 219 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Segersängs by
  • 219 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn