Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Drakslingan 16 / Sigtuna - Til / Sigtuna

Trevligt hus med stora ytor och uthyrningsdel!

Utgångspris
6 800 000 kr
Boarea/biarea
231/75 kvm
Driftkostnad
54 075 kr/år
Totalareal
1 178 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 14:00-15:00

    Öppen visning / Välkommen på visning! Om tiden inte passar går det bra att höra av sig så bokar vi en privat visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Drakslingan 16, en rymlig soutterängvilla med praktisk planlösning för den stora och sociala familjen! En avgränsningsbar uthyrningsdel med egen parkering och ingång kan ge ett bra tillskott i boendekostnaden, eller kanske är ett generationsboende att föredra? Det är även bra för den som tex vill ha en egen praktik eller kontor hemma.

Huset som har en boyta på 231 kvm har stora sociala utrymmen som biorum, vardagsrum med plats för soffgrupper och matgrupp samt stor altan i bra solläge. Det finns upp till 6 sovrum och det är gott om förvaringsmöjligheter.

På baksidan finns en stor härlig uteplats mot söder med sol hela dagen. Blir du frusen kan du krypa ner i spabadet och njuta av en brasa i den öppna spisen. Uteplatsen går i vinkel längs med husväggen och det finns plats för flera sittgrupper.

Entréplanet har en rymlig hall med skjutdörrsgarderob, ett stort rum som i dag används som biorum, tvättstuga, pannrum, bastu med dusch, matkällare samt ett stort sovrum som gränsar mot uthyrningsdelen. På entréplanet finns även en uthyrningsdel om 31 kvm med egen ingång där det finns kök med ett stort rum i ett, duschrum samt hall. Om uthyrningsdelen behöver ett till rum är det bara att inkludera det stora sovrummet intill och då får man en yta på 51 kvm.
Entréplan har vattenburen golvvärme i hall, WC, biorum och tvättstuga.

På det övre planet finns ett rymligt arbetskök med en matplats utanför där man kan blicka ut över uteplats och trädgård. Därifrån är det öppet mot det mycket stora vardagsrummet med öppen spis och gott om plats för både sittgrupper och matmöbel. Det finns fyra sovrum varav tre sovrum ligger tillsammans med eget badrum och stor klädkammare. På andra sidan köket finns master bedroom med eget duschrum.

Det är gott om parkeringsmöjligheter via garage med ingång från huset samt flera platser på uppfarten. Det finns även en parkeringsplats utanför uthyrningsdelen.

På gångavstånd finns både skola och förskola samt buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.
Det är också gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orördaTilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort.
Längs med den mysiga strandpromenaden nås stadskärnan i Sigtuna där det finns butiker, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik, caféer och all möjlig service!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Drakslingan 16
Trädäck med spabad och öppen spis
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matplats i vardagsrum
Matsalsdel
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats mot kök
Matplats vid kök
Matplats mot trapp
Trapp
Master bedroom
Master bedroom med ingång till eget duschrum
Duschrum till master bedroom
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Badrum
Entré
Hall
Biorum / gillestuga
Biorum / gillestuga
Tvättstuga
Gäst WC
Sovrum entréplan
Rum i uthyrningsdel
Rum i uthyrningsdel
Sovalkov i uthyrningsdel
Kök och matplats i uthyrningsdel
Duschrum i uthyrningsdel
Myshörna!
Spabad och trädgård
Uteplats
Öppen spis vid uteplatsen
Uteplats och trädgård
Entré
Drakslingan 16
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Hall / Entré
    Entrén till huset är rymlig och här finns bra med plats för extra förvaring.
    På golvet ligger stora ljusgrå klinkerplattor med golvvärme under och väggarna är målade i en ljus ton. Längre in i hallen finns garderob med skjutdörrar med spegelglas.
    Till det övre planet finns en fin trappa i ek och här är det högt i tak och ett fönster släpper in ett fint ljus.
  • WC
    Grått klinkergolv med golvvärme och vita och röda kaklade väggar. WC, tvättställ och handdukstork.
  • Biorum / gillestuga
    Det här rummet har stora ytor är perfekt för att ha tex pingisbord, biljardbord eller att användas som det görs i dag dvs till biorum.
    Ekparkett med golvvärme och målade väggar i en cappuchinofärg.
  • Tvättstuga
    Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Här finns flera skåp för förvaring samt överskåp ovanför arbetsytorna. Arbetsytorna har en ljusgrå mönstrad laminatbänk. Tvättmaskin (Samsung ca 2015) och torktumlare (Electrolux 2015).
  • Pannrum
    Betonggolv och vitmålade betongväggar. Bergvärmepanna (Nibe, 2014).
  • Bastu med duschhörna
    Bastun och duschhörnan används inte idag och är i behov av renovering.
  • Matkällare / förråd
    Betonggolv och vitmålade väggar. Hyllplan och garderober för förvaring.
  • Sovrum
    Mycket stort sovrum på 20 kvm med plats för både säng och soffa. Om uthyrningsdelen behöver större ytor kan även detta rum ingå där då man lätt kan avgränsa det till övriga huset. Här finns en garderob med dörrar av spegelglas.
    Golv av furu och vitmålade väggar.
  • Uthyrningsdel
    I uthyrningsdelen finns duschrum samt ett rum med kök, vardagsrum och sovalkov i ett. I direkt anslutning till uthyrningsdelen finns ett stort sovrum som också kan vara en del av uthyrningsdelen.
  • Hall
    I hallen finns plats för kapphänge direkt till vänster och sedan finns förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.
    Trägolv och ljusa målade väggar.
  • Kök i uthyrningsdel
    Köksdelen består av ett trinettkök från 2015 med två plattor, diskho med kakel och skåp ovanför. Kyl och frys finns också.
    Längre in i rummet finns gott om plats för köksbord.
    Golv av furu och ljusa målade väggar.
  • Rum
    Det här rummet som är i anslutning till köket är rymligt och har plats för köksbord, soffgrupp samt säng i en sovalkov.
    Golvet består av ett furugolv och ljusa målade väggar.
  • Duschrum
    Grått klinkergolv med golvvärme, vita helkaklade väggar. Duschhörna, kommod med tvättställ och två lådor för förvaring, badrumsskåp med spegel och belysning ovan, WC. Duschrummet renoverades i år (2019).
  • Övre plan
  • Kök
    Köket som är ett arbetskök är från Vedum och renoverades år 2004. Bänk med bra arbetsytor av vacker bohusgranit med vitt kakel ovanför. Vid diskhon sitter stora fönster ut mot vägen. Vitvarorna är rostfria och består av kyl i fullhöjd (AEG 2004), diskmaskin (Bosch 2018), inbyggd ugn och micro (AEG 2004), integrerad frys (AEG 2004), spishäll induktion (Bosch 2004), fläkt (Miele 2004).
    I taket sitter spotlights. Golv av enstavig ekparkett.
  • Matplats
    I direkt anslutning till köket finns en trevlig matplats med fönster ut mot den stora uteplatsen. Här finns plats för 6-8 personer.
    Golvet består av enstavig ekparkett och väggarna är ljusa och målade.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är stort och representativt och här finns gott plats för flera sittgrupper och matsalsmöbel. Stora fönster åt tre väderstreck släpper in ett härligt ljus. En murad kamin med insats ger en hög mysfaktor.
    Dörr ut till den stora altanen finns.
    Golvet består av enstavig ekparkett och väggarna är ljusa och målade. I taket sitter spotlights.
    Om fler sovrum skulle behövas kan vardagsrummet delas av.
  • Master bedroom med eget duschrum
    Stort sovrum med eget duschrum innanför. Här finns bra med förvaring i en garderobsvägg bestående av tre garderober varav två är dubbla. Golv av ekparkett och ljusa målade väggar.
  • Duschrum innanför sovrum
    Master bedroom har ett eget duschrum. Här består golvet av ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Duschhörna, Stor kommod med tvättställ och skåp samt ett stort badrumsskåp med speglar. Vägghängd WC, handdukstork.
  • Sovrum
    Golv av ektarkett och ljusblå målade väggar.
  • Sovrum
    Ekparkett och vita målade väggar.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusrosa målade väggar.
  • Badrum
    På golvet ligger ett ljust sandfärgat klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt samt en fondvägg med kakel i olika färger. Badkar, WC, kommod med tvättställ och skåp, badrumsskåp med spegel och belysning. Handdukstork.
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare i den del av huset där tre av sovrummen finns.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans villa i souterräng
  • Byggnadsår:
    1972
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Souterränggrund med grundmurar av lecasten
  • Stomme:
    Trä och betong
  • Fasad:
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Larm finns:
    Ja
  • Larmkostnad:
    350 kr/mån
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonsug installerades år 2004 för att få låga radonvärden.
    En korttidsmätning håller på att utföras.
  • Uppvärmning
    Bergvärme med vattenburen värme och golvvärme
    Ålder: 2012
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering omarbetning etc
    År 2004 när nuvarande ägare köpte fastigheten genomgick huset stora invändiga renoveringar. Vattenburen golvvärme i hall, gillestuga och tvättstuga samt framdragna ledningar som förberedelse tll uthyrningsdel och intilliggande sovrum som ej ännu renoverats.
    Elen drogs om år 2004, ny elcentral 2011 med jordfelsbrytare. Alla rum fick nya ytskikt 2004 förutom uthyrningsdelen.
    Kök och badrum renoverades också 2004.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finns en stor trädäckad utepats i vinkel som har ett mysigt spabad och en öppen spis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vedförråd vid sidan av huset.
    Verktygsbod.
  • Beskrivning, parkering
    I garaget finns plats för en mindre bil och på uppfarten finns plats för ytterligare två bilar. Man har även gjort ännu en parkeringsplats på framsidan vid uthyrningsdelen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1178 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641201), Torbjörn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650316), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 582 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 988 000 kr
  • Markvärde:
    1 594 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1972
  • Uppvärmning:
    38 000 kr/år
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 605 kr/år
  • Renhållning:
    2 070 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22947 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    54 075 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 18 pantbrev om totalt 4 270 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Calabrese
    541 m
    Hotell Kristina Restaurang
    1,03 km
    Hotell Kristina
    1,03 km
    Cicciotto
    1,17 km
    Sibylla Sigtuna
    1,22 km
  • Skolor
    Förskolan Munkebo
    403 m
    Sankta Gertruds skola
    568 m
    Sankt Gertruds förskola
    589 m
    Förskolan Graniten
    594 m
    Montessoriförskolan Sandsborg
    712 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Märsta
    6,25 km
  • Kommunikationer
    Munkholmen
    173 m
    Til
    219 m
    Södertilsvägen
    613 m
    Vibyvägen
    638 m
    Sigtuna Björkbacka
    704 m
  • Tågstationer
    Märsta station
    6,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 1,22 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 22 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 6,58 km
  • 11 min
  • 26 min
  • -
  • Hållplats - Munkholmen
  • 173 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 170 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Området

Området Til bebyggdes från 1960-talets slut och har kompletterats med nyare bebyggelse. I området finns radhus, villor och lägenheter.

Fritid och närservice

Det är gångavstånd till Munkholmsbadet med strand och brygga samt lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär. Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet. I Sigtuna Stad, finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan service.

Kommunikationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL- tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Förskolor och skolor

På gångavstånd finns både skola (F-6) och Tils förskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier