Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sigtuna - Staden, Sigtuna
Skolbacken 11

Boarea/biarea
188/21 kvm
Driftkostnad
58 319 kr/år
Tomtarea
837 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Villa mitt i centrala Sigtuna!

Välkommen till Skolbacken 11, ett mycket trevligt hus med ett svårslaget centralt läge med vy över staden, Mälaren och Mariakyrkan!

Huset har en mycket tilltalande planlösning i två plan. Entréplanet har stora sociala ytor i kök och vardagsrum. Det stora köket har bra med arbetsytor och en köksö mot matplatsen. I vardagsrummet finns en mysig kamin och här sitter stora fönster med vy mot trädgården och staden. På entréplanet finns även hall, gäst WC och två sovrum varav ett med egen walk-in-closet och duschrum.

När man kommer nedför trappan till soutterängplanet möts man av ett stort allrum med en mysig och värmande kamin. Det finns två rymliga sovrum, stor tvättstuga, förråd samt det stora badrummet med både dusch och badkar.

Baksidan har ett insynsskyddat läge med ett stort trädäck och balkong. Solläget på baksidan är perfekt mot sydväst med härlig sol på eftermiddagar och kvällar!

Mycket i huset renoverades åren 2013-2014 men huset är i behov av renovering, mestadels utvändigt. All el är omdragen år 2014 och nytt elskåp finns.

Ett dubbelgarage finns vid infarten och det finns plats för flera bilar utanför huset.

När man bor på Skolbacken så bor man verkligen mitt i staden. Närheten till all service på Stora gatan, skolor och förskolor är oslagbar! På Stora gatan finns matbutik, restauranger, caféer, sportaffär, gym, apotek mm. Vid den mysiga strandpromenaden finns den nya minigolfbanan (äventyrsgolf) och på Borgmästarängen finns en ny populär lekpark.

Busstationen finns nedanför backen och härifrån går bussar till övriga delar av Sigtuna, Märsta, Bålsta och Arlanda.

Utgångspris
6 975 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa mitt i centrala Sigtuna!

Välkommen till Skolbacken 11, ett mycket trevligt hus med ett svårslaget centralt läge med vy över staden, Mälaren och Mariakyrkan!

Huset har en mycket tilltalande planlösning i två plan. Entréplanet har stora sociala ytor i kök och vardagsrum. Det stora köket har bra med arbetsytor och en köksö mot matplatsen. I vardagsrummet finns en mysig kamin och här sitter stora fönster med vy mot trädgården och staden. På entréplanet finns även hall, gäst WC och två sovrum varav ett med egen walk-in-closet och duschrum.

När man kommer nedför trappan till soutterängplanet möts man av ett stort allrum med en mysig och värmande kamin. Det finns två rymliga sovrum, stor tvättstuga, förråd samt det stora badrummet med både dusch och badkar.

Baksidan har ett insynsskyddat läge med ett stort trädäck och balkong. Solläget på baksidan är perfekt mot sydväst med härlig sol på eftermiddagar och kvällar!

Mycket i huset renoverades åren 2013-2014 men huset är i behov av renovering, mestadels utvändigt. All el är omdragen år 2014 och nytt elskåp finns.

Ett dubbelgarage finns vid infarten och det finns plats för flera bilar utanför huset.

När man bor på Skolbacken så bor man verkligen mitt i staden. Närheten till all service på Stora gatan, skolor och förskolor är oslagbar! På Stora gatan finns matbutik, restauranger, caféer, sportaffär, gym, apotek mm. Vid den mysiga strandpromenaden finns den nya minigolfbanan (äventyrsgolf) och på Borgmästarängen finns en ny populär lekpark.

Busstationen finns nedanför backen och härifrån går bussar till övriga delar av Sigtuna, Märsta, Bålsta och Arlanda.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréplan
Entré och hall
Vid entrén ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme och väggarna har en ljus mönstrad tapet.
Vid entrén finns trappan till soutterängplanet. Längre in i hallen övergår golvet till ett parkettgolv av ek. Där finns tre garderober varav en med spegeldörr.
Kök
När köket byggdes om så var tanken att matlagning och dess ytor var prioritet. Därför prioriterades stora arbetsytor. Köket är ett Kvik kök och här har man tänkt till med förvaring. Det finns gott om utrymmen i lådor och skåp samt under köksön. Lådorna är extra stora och djupa. Bänkskivorna är av massiv ek och ovanför den sitter ett grått kakel i stavar. Vitvarorna är i rostfritt från Siemens och består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, stor induktionshäll med fem plattor, fläktkåpa och inbyggd ugn och micro. I skåpen finns kastrullskåp med bra med förvaring. Mot matplatsen finns en stor köksö och det är öppet mot vardagsrummet. En utgång till balkongen finns här. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade. I taket sitter infällda spotlights.
I köket finns en mindre fuktskada vid kylskåpet som kommer att åtgärdas av försäkringsbolaget.
Vardagsrum
Vardagsrummet har stora fönster som vetter ut mot trädgården och har en härlig utsikt mot kyrkan och staden. Golvet är av ekparkett och väggarna är delvis vitmålade och delvis pryds av en röd mönstrad tapet.
En mysig och värmande kamin finns. I taket sitter infällda spotlights.
Master bedromm ensuite
Det här sovrummet har både en egen walk-in-closet samt eget duschrum.
Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i en nougatfärg.
Walk-in-closet
Här finns det flera garderober samt kapphänge. Golvet är av ekparkett och väggarna är vitmålade.
Duschrum
På golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i en ljus melerad nyans. Duschhörna med massagedusch, vitt högskåp för förvaring, WC, tvättställ, badrumsskåp med spegel och spotlights.
Sovrum
Golvet är av ekparkett och två av väggarna är tapetserade med en svart mönstrad tapet, övriga väggar är vitmålade.
WC
Golvet har ett sandfärgat klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade. Här finns WC och tvättställ.
Soutterrängvåning
Allrum
Det här rummet är mycket rymligt och kan delas av om fler sovrum behövs. Det finns en utgång till trädgården med stor altan. Golvet är av ekparkett och väggarna är målade med en färg i nougat. Tre garderober med överskåp finns.
Sovrum
Det här sovrummet har en vit mönstrad tapet samt en mörk mönstrad fondvägg. Golvet är av ekparkett. En garderob med skjutdörrar finns.
Sovrum
Golvet är av ekparkett och väggarna är målade i en nougat färg.
Tvättstuga
På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i vitt. Här finns tvättmaskin och torktumlare (Bosch), torkskåp (Cylinda), elpanna (Nibe) samt gott om plats att hänga tvätt.
Förråd
Golv av ekparkett och vita målade väggar.
Badrum
På golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt med en mörkgrå kakelrand. Här finns både badkar och duschhörna. Duschhörnan har takdusch och tonade invikbara duschväggar. Övrig utrustning i badrummet är vägghängd WC, handdukstork, kommod med en låda under, badrumsskåp med spegel och belysning. I taket sitter spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
188 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
21 kvm
Totalareal
837 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA KYRKOSTENEN 9
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans villa med soutterängvåning
Byggnadsår
1975
Kommentar, byggnad
Elen är omdragen år 2014 med nytt elskåp och det är nätverksuttag i varje rum.
Standardpoäng
42
Grund
Betong
Stomme
Betong/trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Kopplade 2-glas samt 2-glas isolerrutor
Ventilation
Mekanisk ventilation
Kommentar, skorsten
Två kaminer finns och skorstenen är dubbelpipig.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Elpanna samt två kaminer
Ålder: 2014
El, stammar
Elen är omdragen år 2014 med nytt elksåp och med nätverksuttag i alla rum.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
203 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-26
Besiktningsman
Mats Warne
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
På baksidan finns en stor trädäckad uteplats och på det övre planet finns balkong. Både balkong och uteplats vetter mot sydväst så solläget är perfekt! Uteplatsen är på 90-100 kvm men är i behov av renovering.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage.
Beskrivning, parkering
Vid infarten finns plats för 2-3 bilar samt 2 bilar i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
837 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Mysig uppvuxen tomt med ett flertal fruktträd. Bland annat kan man plocka körsbär direkt från balkongen. I trädgården finns även äppleträd, päronträd samt flera körsbärsträd. Det finns också smultron, krusbärsbuskar samt rabarber.

I trädgården växer bla,tulpaner, scilla, rhododendron, syrén, hägg mm. En stor fläderbyske finns också.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Tillträde
Rättigheter last
Officialservitut: Tillträde, Officialservitut: Vatten avloppsledning
Planbestämmelser
Kyrkosten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750305), Kyrkosten, plantaget, kyrkgärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740128)
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 179 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
3 494 000 kr
Markvärde
2 685 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
39 348 kr/år
Försäkring
11 016 kr/år
Vatten och avlopp
4 344 kr/år
Renhållning
1 808 kr/år
Sotning
1 803 kr/år
Årlig elförbrukning
26555 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 319 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 167 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 179 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
3 494 000 kr
Markvärde :
2 685 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
39 348 kr/år
Försäkring :
11 016 kr/år
Vatten och avlopp :
4 344 kr/år
Renhållning :
1 808 kr/år
Sotning :
1 803 kr/år
Årlig elförbrukning
26555 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
58 319 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 167 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hotell Kristina
      162 m
    • Restaurang Kristina
      162 m
    • Cicciotto
      212 m
    • sigtunagrillen
      258 m
    • Sibylla
      259 m
    • Montessoriförskolan Elefanten
      203 m
    • Sankt Olofs skola
      236 m
    • Väringaskolan
      371 m
    • Norlandia Förskolor Glädjen
      467 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      478 m
    • ICA Supermarket Sigtuna
      247 m
    • Silvertorget 4
      1,07 km
    • Lidl
      1,07 km
    • Idun Livs
      6,23 km
    • Sockenstugan
      206 m
    • Sigtuna busstation
      210 m
    • Borgmästarängen
      268 m
    • Harberget
      283 m
    • Hemtjänsten Lönngränd
      311 m
Avstånd
  • Vatten
    381 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Sockenstugan
    206 m
    2 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren