Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Skå / Skå - Troxhammar
Dalstigen 9
Boarea: 169 kvm
Driftkostnad: 34 914 kr/år
Tomtarea: 624 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Skå - Skå - Troxhammar / Dalstigen 9

Rymligt hus för den stora familjen

Lantlig idyll endast 20 minuter från Brommaplan. Lugnt barnvänligt läge med närhet till både strövområden och busshållplats. Välplanerad 2-plansvilla om 6 rum. Rymligt hus för den stora familjen eller det lilla företaget. Stort härligt kök med generös matplats mitt i huset. 4 st bra sovrum, stort allrum och vardagsrum samt en inredd friggebod. Lättskött trädgårdstomt med stensatta gångar och uteplats. Besiktigat och försäkrat mot dolda fel.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Kök
Kök
Välkommen
Välkommen
Sovrum på öpl med ryggåstak
Sovrum på öpl med ryggåstak
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Entréhall
Entréhall
Badrum öpl
Badrum öpl
Badrum bpl
Badrum bpl
Sovrum öpl
Sovrum öpl
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum bpl
Sovrum bpl
Allrum bpl
Allrum bpl
Allrum bpl
Allrum bpl
Allrum/Trapphall öpl
Allrum/Trapphall öpl
Tvättstuga
Tvättstuga
Baksidan
Baksidan
Ritning bpl
Ritning bpl
Ritning öpl
Ritning öpl
3D ritning bpl
3D ritning bpl
3D ritning öpl
3D ritning öpl
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan:
    Hall med slitstarkt klinkergolv. Golvvärme.
    Kök med härliga arbetsytor. Väl tilltagen matplats med utrymme för de stora sällskapen. Utgång till trädgård och uteplats. Parkettgolv. Häll och gasspis 2004, Fullhöjd Kyl 2004, Fullhöjd Frys 2004, Diskmaskin 2015, Ugn och Microvågsugn. Vattenburen golvvärme.
    Allrum / hobbyrum med furugolv och egen ingång.
    Sovrum 1 med furugolv, 2 garderober och 2 klädkammare.
    Vardagsrum med parkettgolv och stora ytor för soffhörnan.
    Badrum med duschkabin, wc och handfat, klinkergolv och våtrumsmatta på vägg. Vattenburen golvvärme.
    Pannrum med pelletspanna, pelletsmagasin, hobbyhörna och bra förvaringsutrymmen.
    Tvättstuga med flera meter tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

    Övre plan:
    Allrum/hall med laminatgolv och fönster mot trädgård.
    Stort sovrum 2 med ryggåstak, heltäckningsmatta och fransk balkong. (räcke saknas)
    Sovrum 3 med laminatgolv och fönster mot trädgård.
    Sovrum 4 med laminatgolv och fönster mot entrésida. Idag inrett som walk in closet.
    Badrum duschvägg, wc, handfat och linneskåp. Klinkergolv. Golvvärme.

    Friggebod som är inredd och har använts som tonårsrum och musikstudio.

    Kallförråd med bra förvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    169 kvm
  • Boarean är mätt "Atemp" i energideklarationen
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Ekerö Troxhammar 8:22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1964
  • Om-/tillbyggnadsår
    Övervåning byggdes till 1991
    Carport byggdes in och inreddes 2004
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad från 2005 (tilläggsisolerad)
  • Takbeklädnad
    Plåt från 1991 och 2004
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster från 1991 och 2004
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om genom samfällighet
  • Avlopp
    Enskilt avlopp genom samfällighet
  • Uppvärmning
    Vattenburet värmesystem. Pelletspanna 1991, brännare 2004. (Kan även köras på el)
    Ålder:1991 och 2004
  • Huvudsäkringar
    20 A
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-12-13
  • Besiktningsman
    Mohsen Payandeh Mehr
TV/Internet
  • Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor stensatt uteplats längs med husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Inredd friggebod med sovloft som idag används som tonårsbostad och musikstudio.
    Kallförråd.
  • Grusad plan för ca två bilar framför entrén.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Ekerö Troxhammar Ga:3, Ekerö Troxhammar Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    624 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Plan lättskött trädgårdstomt med skog på två sidor. Sol hela dagen. Stensatta gångar, sandlåda och uteplats. Grusad parkeringsyta framför entrén. Lite trafik tack vare återvändsgata.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    (Ekerö Troxhammar Ga:2 avser väg och Ekerö Troxhammar Ga:3 avser vatten och avlopp)
Övrigt
  • 63RF11
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 006 000 kr
  • Markvärde
    804 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Uppvärmning
    8 000 kr/år
  • Försäkring
    6 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
  • Renhållning
    2 190 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 924 kr/år
  • Elkostnad
    11 000 kr/år
  • Sommarvatten
    500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 914 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmning avser ca 3500 kg pellets.
  • Årlig elförbrukning
    8000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Fastigheten ingår i Hammargårdens VA-samfällighet.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 524 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Populärt och lantligt område på södra Färingsö. Närhet till både yogastudio, golfbana, ridstall, busshållplats, bad, hunddagis, frisör, skönhetssalong, tandläkare, idrottsplats. festplats, brädgård, strövområden, affär (ICA) samt skolor, förskolor och ishall.
  • Kommunikationer
    Det är bara 14 km till Brommaplan och med bil tar det ca 20 minuter. Gångavstånd till busshållplats vid Färentunavägen. Denna trafikeras mycket frekvent då alla bussar från Färingsö passerar denna på väg till Brommaplan. Det tar med buss ca 25 minuter till Brommaplan.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Brommaplan, följ väg 261 mot och förbi Drottningholms slott ut mot Ekerö.
    Efter ca 10 km sväng höger i rondellen och kör Färentunavägen. Efter Lullehovsbron sväng höger på Hammargårdsvägen, kör ca 366 m och ta höger igen på Karlshemsvägen, kör ca 213 m och sedan vänster in på Dalstigen. Huset ligger på vänster sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten