Till salu

Körsångarvägen 19

Utgångspris

3 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 350 000 kr



Skogås— Huddinge

Körsångarvägen 19


Till salu
Utgångspris
3 350 000 kr

Huddinge - Skogås

Trivsamt radhus i tre plan med gavelläge!

Välkommen till Körsångarvägen 19 – nu har du chansen att förvärva detta trivsamma och välplanerade radhus i tre plan – perfekt för familjen som söker ett hem att växa i. Med sitt eftertraktade gavelläge bjuder bostaden på extra ljusinsläpp, lugnare omgivning och en härlig känsla av rymd både inne och ute.

Här bor du i ett modernt och smakfullt hem med inbjudande vardagsrum, tre sovrum, tre badrum och ett stort sällskapsrum på bottenplan– idealiskt för filmkvällar, spel med vänner eller som en egen tonårshörna. Det ljusa och rymliga köket är hemmets hjärta, utrustat med vitvaror från välkända varumärken och gott om arbetsytor – en dröm för såväl vardagskocken som matlagningsentusiasten. Som pricken över i:et har bostaden två härliga balkonger, där du kan njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller bara ta en stunds lugn och ro med utsikt över området. Dessutom finns en insynsskyddad grön uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar eller barnens lek.

Körsångarvägen 19 ligger i ett lugnt och omtyckt villaområde i Östra Skogås. Här bor du nära naturen med skog, sjöar och promenadstråk runt knuten – perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Samtidigt har du nära till god service i Skogås centrum, fem minuters promenadavstånd till pendeln samt butiker, restauranger och skolor. Pendeltåget tar dig snabbt in till Stockholm City, vilket gör området populärt för både barnfamiljer och pendlare. Ett trivsamt område med trygg känsla och närhet till det mesta!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
134 kvm
Avgift
9 330 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 01 juni 13:30 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Huddinge

Kontakta Hanna för mer information kring Körsångarvägen 19.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Kök

Ljust och fräschs kök som har vita väggar och svarta golvplattor. Här finns plats för en matgrupp intill rummets fönsterparti och gott om förvaring. Köket är utformat med vita skåpsluckor med svarta handtag, träfärgad bänkskiva och terrakottafärgade plattor där mellan. Samtliga vitvaror så som spis, diskmaskin och mikro är från kända varumärken som Bosch och Electrolux.


02
Vardagsrum

Stort vardagsrum med ljust träfärgat golv och plats för soffgrupp med tillhörande soffbord samt mediemöbel. Härifrån nås bostadens ena balkong som rymmer en mindre loungegrupp eller hörnsoffa.


03
Sovrum

Bostadens har tre sovrum där alla rymmer en dubbelsäng med gott om plats över för exempelvis garderob, skrivbord och fåtölj. Samtliga rum har gott ljusinsläpp och i det stora sovrummet finns även utgång till bostadens andra balkong.


04
Badrum

Det ena badrummet är utrustat med hörndush med glasväggar, toalett och kommod medans det andra badrummet har badkar, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare - båda från varumärket Bosch. Tvättmaskinen och torktmlaren är placerade under en praktisk bänkskiva med hyllförvaring ovanför. På bottenplan finns ytterligare ett badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Samtliga badrum har våtrumsmatta och ljusa väggar.


05
Sällskapsrum

På bottenplan finns ett stort rum som idag används som sovrum och sällskapsrum. Här ryms dubbelsäng, soffgrupp, mediemöbel, garderob och plats över för önskad inredning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

I lägenhetsförteckningen står de 133.5

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

På Kvintettvägen 96 finns ett separat uppfört skyddsrum och tillika föreningslokal. Byggnaden har en lokalyta på 107 kvm.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

180 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

183 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbud TV ingår i avgiften.
I föreningen har samtliga radhus även fiberanslutning till OpenInfra.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 92 st garageplatser, varav 90 st är uthyrningsbara till medlemmar. Resterande 2 garageplatser används som föreningens förråd. Det finns även 64 st parkeringsplatser, varav 53 st är uthyrningsbara till medlemmar. 10 st p-platser är avgiftsbelagda gästplatser (besöksparkering). Administrering av köplats för garage sköts av Riksbyggen.

Garageplats: ca. 400 kronor/månad
Parkeringsplats: ca. 200 kronor/månad


Ekonomi

01
Avgift

9 330 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår kabel-TV.

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.98162

Andelstal insats

0.98165

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Silfverdalen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Silfverdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982.
Föreningen består av 123 st radhuslägenheter samt en föreningslokal i östra Skogås.
Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras som medlem.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Protector Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Fortsatt uppdatering av kulvertsystemet

Utförda renoveringar

2023 Delvis byte av kulvertsystem
2022 Takbyte
2021 Byte av radiatorer
2020/21 Byte av balkongräcken
2020 Markarbeten
2020 Byta av vattenutkastare
2019 Åtgärder OVK
2019 Övriga arbeten markytor
2019 Installation stolpar & belysning parkering
2019 Balkonger
2019 Markarbeten

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett gemensamt kvartershus på Kvintettvägen 96 som nyttjas som förenings-/fritidslokal. Lokalen rymmer max 30 personer och går att boka mot en kostnad.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
9 330 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kabel-TV.
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.98162
Andelstal insats
0.98165
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aben Restaurang Ab

462 m


Peppes Restaurang

470 m


Miramika Sushi & Café

472 m


Skogås Grill & Pizzeria

505 m


Jinying HB

532 m


Östra Gymnasiet

101 m


Förskolan Skytten

180 m


Edboskolan

252 m


Förskolan Nytorps Mosse

310 m


Förskolan Svanen

331 m


ICA Supermarket Skogås

472 m


Hemköp

2,76 km


Sigma-Aldrich Sweden AB

2,84 km


City Gross Länna

3,25 km


Hemköp Vendelsö

3,34 km


Skogås

431 m


Skogås station

433 m


Trångsund station

1,39 km


Farsta strand

3,29 km


Vega

4,14 km


Edboskolan

105 m


Fäbodvägen

174 m


Studievägen

214 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    866 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    7,64 km
    27 min
    59 min
    -
  • Tågstation
    Skogås
    431 m
    -
    -
  • Hållplats
    Edboskolan
    105 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.