Trivsamt radhus i tre plan med gavelläge!
Välkommen till Körsångarvägen 19 – nu har du chansen att förvärva detta trivsamma och välplanerade radhus i tre plan – perfekt för familjen som söker ett hem att växa i. Med sitt eftertraktade gavelläge bjuder bostaden på extra ljusinsläpp, lugnare omgivning och en härlig känsla av rymd både inne och ute.
Här bor du i ett modernt och smakfullt hem med inbjudande vardagsrum, tre sovrum, tre badrum och ett stort sällskapsrum på bottenplan– idealiskt för filmkvällar, spel med vänner eller som en egen tonårshörna. Det ljusa och rymliga köket är hemmets hjärta, utrustat med vitvaror från välkända varumärken och gott om arbetsytor – en dröm för såväl vardagskocken som matlagningsentusiasten. Som pricken över i:et har bostaden två härliga balkonger, där du kan njuta av morgonkaffet, läsa en bok i solen eller bara ta en stunds lugn och ro med utsikt över området. Dessutom finns en insynsskyddad grön uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar eller barnens lek.
Körsångarvägen 19 ligger i ett lugnt och omtyckt villaområde i Östra Skogås. Här bor du nära naturen med skog, sjöar och promenadstråk runt knuten – perfekt för den som uppskattar friluftsliv. Samtidigt har du nära till god service i Skogås centrum, fem minuters promenadavstånd till pendeln samt butiker, restauranger och skolor. Pendeltåget tar dig snabbt in till Stockholm City, vilket gör området populärt för både barnfamiljer och pendlare. Ett trivsamt område med trygg känsla och närhet till det mesta!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
3 350 000 kr
134 kvm
9 330 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Ljust och fräschs kök som har vita väggar och svarta golvplattor. Här finns plats för en matgrupp intill rummets fönsterparti och gott om förvaring. Köket är utformat med vita skåpsluckor med svarta handtag, träfärgad bänkskiva och terrakottafärgade plattor där mellan. Samtliga vitvaror så som spis, diskmaskin och mikro är från kända varumärken som Bosch och Electrolux.
02
Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljust träfärgat golv och plats för soffgrupp med tillhörande soffbord samt mediemöbel. Härifrån nås bostadens ena balkong som rymmer en mindre loungegrupp eller hörnsoffa.
03
Sovrum
Bostadens har tre sovrum där alla rymmer en dubbelsäng med gott om plats över för exempelvis garderob, skrivbord och fåtölj. Samtliga rum har gott ljusinsläpp och i det stora sovrummet finns även utgång till bostadens andra balkong.
04
Badrum
Det ena badrummet är utrustat med hörndush med glasväggar, toalett och kommod medans det andra badrummet har badkar, toalett, handfat, tvättmaskin och torktumlare - båda från varumärket Bosch. Tvättmaskinen och torktmlaren är placerade under en praktisk bänkskiva med hyllförvaring ovanför. På bottenplan finns ytterligare ett badrum utrustat med toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. Samtliga badrum har våtrumsmatta och ljusa väggar.
05
Sällskapsrum
På bottenplan finns ett stort rum som idag används som sovrum och sällskapsrum. Här ryms dubbelsäng, soffgrupp, mediemöbel, garderob och plats över för önskad inredning.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
I lägenhetsförteckningen står de 133.5
5 (4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1984
På Kvintettvägen 96 finns ett separat uppfört skyddsrum och tillika föreningslokal. Byggnaden har en lokalyta på 107 kvm.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
03
Energideklaration

180 kWh/kvm och år
183 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Grundutbud TV ingår i avgiften.
I föreningen har samtliga radhus även fiberanslutning till OpenInfra.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 92 st garageplatser, varav 90 st är uthyrningsbara till medlemmar. Resterande 2 garageplatser används som föreningens förråd. Det finns även 64 st parkeringsplatser, varav 53 st är uthyrningsbara till medlemmar. 10 st p-platser är avgiftsbelagda gästplatser (besöksparkering). Administrering av köplats för garage sköts av Riksbyggen.
Garageplats: ca. 400 kronor/månad
Parkeringsplats: ca. 200 kronor/månad
01
9 330 kr/mån
I avgiften ingår kabel-TV.
300 kr/mån
400 kr/mån
700 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0.98162
0.98165
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen Brf Silfverdalen.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Silfverdalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982.
Föreningen består av 123 st radhuslägenheter samt en föreningslokal i östra Skogås.
Delat ägande godkänns.
Juridisk person accepteras som medlem.
Fastigheterna är fullförsäkrade i Protector Försäkring. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Fortsatt uppdatering av kulvertsystemet
2023 Delvis byte av kulvertsystem
2022 Takbyte
2021 Byte av radiatorer
2020/21 Byte av balkongräcken
2020 Markarbeten
2020 Byta av vattenutkastare
2019 Åtgärder OVK
2019 Övriga arbeten markytor
2019 Installation stolpar & belysning parkering
2019 Balkonger
2019 Markarbeten
Ja
Föreningen har ett gemensamt kvartershus på Kvintettvägen 96 som nyttjas som förenings-/fritidslokal. Lokalen rymmer max 30 personer och går att boka mot en kostnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
9 330 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kabel-TV.Försäkring
300 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0.98162Andelstal insats
0.98165Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Aben Restaurang Ab
462 m
Peppes Restaurang
470 m
Miramika Sushi & Café
472 m
Skogås Grill & Pizzeria
505 m
Jinying HB
532 m
Östra Gymnasiet
101 m
Förskolan Skytten
180 m
Edboskolan
252 m
Förskolan Nytorps Mosse
310 m
Förskolan Svanen
331 m
ICA Supermarket Skogås
472 m
Hemköp
2,76 km
Sigma-Aldrich Sweden AB
2,84 km
City Gross Länna
3,25 km
Hemköp Vendelsö
3,34 km
Skogås
431 m
Skogås station
433 m
Trångsund station
1,39 km
Farsta strand
3,29 km
Vega
4,14 km
Edboskolan
105 m
Fäbodvägen
174 m
Studievägen
214 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö866 m5 min5 min18 min
-
Hav7,64 km27 min59 min-
-
TågstationSkogås431 m--
-
HållplatsEdboskolan105 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.