Kommande försäljning

Järnåldersringen 342

Sparad

Söderby— Haninge

Järnåldersringen 342


Kommande försäljning

Haninge - Söderby

Välkommen till ett välplanerat radhus i populära Söderby - perfekt för barnfamiljen

Välkomna till denna lugna och familjevänlig gata i Haninge. Här hittar du detta trivsamma tvåplansradhus med tre bra sovrum, två badrum och en härlig trädgård i soligt läge. Här bor du bekvämt med närhet till både natur, skolor och kommunikationer.

Nedervåningen erbjuder ett praktiskt kök med köksö samt ett platsbyggt barbord. Från köket når du en inglasad uteplats – en naturlig plats under större delen av året. Utanför finner du en uteplats på trallgolv samt den grönskande och lättskötta trädgården med plats för både lek och avkoppling. En helkaklad WC - samt en separat helkaklad tvättstuga med goda arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier.

Övervåningen rymmer tre rofyllda sovrum samt ett stilrent rymligt badrum med bastu – perfekt för avkopplande kvällar.

På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats i skyddat läge, perfekt för en sittgrupp, samt en välkomnande sittplats vid husets entré. Runt hörnet ytterligare en trivsam altan i söderläge.

Missa inte chansen att bo i ett av Haninges mest eftertraktade områden – varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för visning!

Boarea
133 kvm

Driftkostnad
57 739 kr/år

Tomtarea
189 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Hanna för mer information kring Järnåldersringen 342.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

NEDRE PLAN
Hall: Välkommen in i en ljus och rymlig hall med generöst med förvaring. Här ligger ett lättskött och stilrent klinkergolv med golvvärme, som ger en praktisk entré. Från hallen når du både nedre planets WC och tvättstuga – smart placerade för att inte ta utrymme från hemmets övriga sociala ytor.

Kök: Rakt fram från hallen möts du av ett fräscht och välplanerat kök med smakfulla materialval. Den stora köksön med det platsbyggda barbordet utgör hemmets naturliga samlingspunkt för både familj och vänner. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, mikro i bekväm arbetshöjd samt generösa arbetsytor och gott om förvaring.

Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa, tv-möbel och övrig önskad inredning. Från vardagsrummet nås även matsalsdelen, där det finns utrymme för ett stort matbord samt exempelvis byrå eller vitrinskåp.

WC/badrum: Nedre planets WC är helkaklat och upplevs modernt, fräscht och väl omhändertaget.

Uteplats: Från köket når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig extra yta. Härifrån kommer du även ut till husets baksida med både en rymlig altan för större möblemang och en lättskött syrénbuske. En grind leder direkt till den trevliga lekplatsen.

ÖVRE PLAN
Sovrum: Det rymliga master bedroom rymmer enkelt en stor dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån når man dessutom ett uppskattat dressingroom.

Sovrum: Ett idealiskt barn- eller ungdomsrum med plats för både säng och skrivbord. Även här finns en egen ingång till ett dressingroom.

Sovrum: Detta rum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Härifrån har du direkt närhet till övervåningens badrum.

Badrum/Bastu: Övervåningens badrum bjuder på allt man kan önska – WC, dusch, badkar och en härlig bastu. Här kan du verkligen koppla av och njuta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

189 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:381


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Standardpoäng

27

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Spolning avlopp 2023 (Cija Tank)
Altan framsida 2018
Redskapsförråd 2018
Plattläggning framsida 2017 (Zawa Bygg & Mark)
Målning hus 2017
Byte av panel på gavelsidan (söderläge) 2017
Byte tak 2017 (Pettersons Tak & Bygg, idag Nynäs Tak)
Tvättstuga 2014 (Kolasa Bygg)
WC 2014 (Kolasa Bygg)
Klinkers med golvvärme i hallen 2014 (Kolasa Bygg)
Badrum med golvvärme 2010 (P.Marklund Bygg & Service)
Kök 2008
Elcentral 2008 (RH. Electra El & Design AB)
Parkett undervåning 2008
Värmepanna 2003 (Vattenburen elvärme)


03
Gemensamhetsanläggningar

Haninge söderby huvudgård ga:15, Haninge söderby huvudgård ga:27


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

189 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2025-09-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 140 000 kr

Markvärde

1 390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

9 164 kr/år

Elkostnad

37 055 kr/år

Årlig elförbrukning

13730 kWh/år

Samfällighet

11 520 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 739 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 813 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Under vår/höst används infravärme i uterummet.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 140 000 kr
Markvärde
1 390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
9 164 kr/år
Elkostnad
37 055 kr/år
Årlig elförbrukning
13730 kWh/år
Samfällighet
11 520 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
57 739 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 813 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under vår/höst används infravärme i uterummet.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

BOOM SUSHI

330 m


Systrarna Sisters Catering & Bistro

657 m


Picadeli

761 m


Sushi Daily

761 m


SNAP! - by ICA Maxi Haninge

781 m


Alens förskola

197 m


Haninge Daglig verksamhet

319 m


Pirens förskola

492 m


I Ur och Skur Mullebo förskola och Mårtensbergsskolan

633 m


Mårtensbergs gymnastiksal

669 m


Lidl

731 m


Stora Coop Haninge

1,29 km


Hemköp Vendelsö

2,06 km


Hemköp Haninge Centrum

2,49 km


Slakthusfrysen

2,62 km


Järnåldersringen

49 m


Fornpasset

366 m


Myrmalmsringen

567 m


Vega

1,77 km


Handen station

2,78 km


Handen

2,78 km


Skogås station

3,63 km


Skogås

3,63 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    993 m
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hav
    8,59 km
    15 min
    34 min
    -
  • Tågstation
    Vega
    1,77 km
    -
    -
  • Hållplats
    Järnåldersringen
    49 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.