Välkommen till ett välplanerat radhus i populära Söderby - perfekt för barnfamiljen
Välkomna till denna lugna och familjevänlig gata i Haninge. Här hittar du detta trivsamma tvåplansradhus med tre bra sovrum, två badrum och en härlig trädgård i soligt läge. Här bor du bekvämt med närhet till både natur, skolor och kommunikationer.
Nedervåningen erbjuder ett praktiskt kök med köksö samt ett platsbyggt barbord. Från köket når du en inglasad uteplats – en naturlig plats under större delen av året. Utanför finner du en uteplats på trallgolv samt den grönskande och lättskötta trädgården med plats för både lek och avkoppling. En helkaklad WC - samt en separat helkaklad tvättstuga med goda arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och ljust med stora fönsterpartier.
Övervåningen rymmer tre rofyllda sovrum samt ett stilrent rymligt badrum med bastu – perfekt för avkopplande kvällar.
På framsidan av huset finns en stenlagd uteplats i skyddat läge, perfekt för en sittgrupp, samt en välkomnande sittplats vid husets entré. Runt hörnet ytterligare en trivsam altan i söderläge.
Missa inte chansen att bo i ett av Haninges mest eftertraktade områden – varmt välkommen att höra av dig till mäklaren för visning!
Boarea
133 kvm
Driftkostnad
57 739 kr/år
Tomtarea
189 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Hanna för mer information kring Järnåldersringen 342.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
NEDRE PLAN
Hall: Välkommen in i en ljus och rymlig hall med generöst med förvaring. Här ligger ett lättskött och stilrent klinkergolv med golvvärme, som ger en praktisk entré. Från hallen når du både nedre planets WC och tvättstuga – smart placerade för att inte ta utrymme från hemmets övriga sociala ytor.
Kök: Rakt fram från hallen möts du av ett fräscht och välplanerat kök med smakfulla materialval. Den stora köksön med det platsbyggda barbordet utgör hemmets naturliga samlingspunkt för både familj och vänner. Köket är fullt utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin, mikro i bekväm arbetshöjd samt generösa arbetsytor och gott om förvaring.
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffa, tv-möbel och övrig önskad inredning. Från vardagsrummet nås även matsalsdelen, där det finns utrymme för ett stort matbord samt exempelvis byrå eller vitrinskåp.
WC/badrum: Nedre planets WC är helkaklat och upplevs modernt, fräscht och väl omhändertaget.
Uteplats: Från köket når du det inglasade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig extra yta. Härifrån kommer du även ut till husets baksida med både en rymlig altan för större möblemang och en lättskött syrénbuske. En grind leder direkt till den trevliga lekplatsen.
ÖVRE PLAN
Sovrum: Det rymliga master bedroom rymmer enkelt en stor dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån når man dessutom ett uppskattat dressingroom.
Sovrum: Ett idealiskt barn- eller ungdomsrum med plats för både säng och skrivbord. Även här finns en egen ingång till ett dressingroom.
Sovrum: Detta rum passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Härifrån har du direkt närhet till övervåningens badrum.
Badrum/Bastu: Övervåningens badrum bjuder på allt man kan önska – WC, dusch, badkar och en härlig bastu. Här kan du verkligen koppla av och njuta.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
189 kvm
4 (3 sovrum)
HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:381
02
Byggnadssätt
1984
27
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Spolning avlopp 2023 (Cija Tank)
Altan framsida 2018
Redskapsförråd 2018
Plattläggning framsida 2017 (Zawa Bygg & Mark)
Målning hus 2017
Byte av panel på gavelsidan (söderläge) 2017
Byte tak 2017 (Pettersons Tak & Bygg, idag Nynäs Tak)
Tvättstuga 2014 (Kolasa Bygg)
WC 2014 (Kolasa Bygg)
Klinkers med golvvärme i hallen 2014 (Kolasa Bygg)
Badrum med golvvärme 2010 (P.Marklund Bygg & Service)
Kök 2008
Elcentral 2008 (RH. Electra El & Design AB)
Parkett undervåning 2008
Värmepanna 2003 (Vattenburen elvärme)
03
Gemensamhetsanläggningar
Haninge söderby huvudgård ga:15, Haninge söderby huvudgård ga:27
04
Tomt/Servitut
189 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2025-09-29)
01
3 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 140 000 kr
1 390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1984
9 164 kr/år
37 055 kr/år
13730 kWh/år
11 520 kr/år
57 739 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 813 kr/år)
Under vår/höst används infravärme i uterummet.
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 530 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 140 000 krMarkvärde
1 390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1984Försäkring
9 164 kr/årElkostnad
37 055 kr/årÅrlig elförbrukning
13730 kWh/årSamfällighet
11 520 kr/årSammanlagd driftskostnad
57 739 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 813 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under vår/höst används infravärme i uterummet.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 910 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.BOOM SUSHI
330 m
Systrarna Sisters Catering & Bistro
657 m
Picadeli
761 m
Sushi Daily
761 m
SNAP! - by ICA Maxi Haninge
781 m
Alens förskola
197 m
Haninge Daglig verksamhet
319 m
Pirens förskola
492 m
I Ur och Skur Mullebo förskola och Mårtensbergsskolan
633 m
Mårtensbergs gymnastiksal
669 m
Lidl
731 m
Stora Coop Haninge
1,29 km
Hemköp Vendelsö
2,06 km
Hemköp Haninge Centrum
2,49 km
Slakthusfrysen
2,62 km
Järnåldersringen
49 m
Fornpasset
366 m
Myrmalmsringen
567 m
Vega
1,77 km
Handen station
2,78 km
Handen
2,78 km
Skogås station
3,63 km
Skogås
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö993 m5 min8 min31 min
-
Hav8,59 km15 min34 min-
-
TågstationVega1,77 km--
-
HållplatsJärnåldersringen49 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.