Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sollentuna / Fågelsången
Cedervägen 13
Utgångspris: Kalkyl 9 900 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 201/25 kvm
Driftkostnad: 28 067 kr/år
Tomtarea: 760,8 kvm
Rum: 8 rum, varav 6 sovrum

Sollentuna - Fågelsången / Cedervägen 13

Kommunikationsnära med 5-6 sovrum

Med endast några minuters gångväg till pendeltåget och Sollentuna centrum ligger denna välplanerade och väl underhållna tvåplansvilla om total 225 kvm med 5-6 sovrum och bergvärme vilket tillsammans med värmeåtervinning ger mycket låg energiförbrukning. Entréplan med stort vardagsrum, kök, badrum sovrum och tvättstuga. Övre plan med 4 sovrum och renoverat badrum. Souterrängplan med stort allrum, egen ingång och gästtoalett. Stenlagd och väl skyddad uteplats i soligt sydvästläge. Lättskött trädgårdstomt om 760 kvm och påkostat garage om 30 kvm. I närområdet finns skolor, förskolor, Sollentuna centrum med över 100 butiker, bra kommunikationer och ca 1 km till Edsvikens vatten, en havsvik med badmöjligheter sommartid och plogad skridskobana vintertid.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Fasad
Fasad
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Matsal
Matsal
Braskamin
Braskamin
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Sovrum 5
Sovrum 5
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga
Tvättstuga
Hall
Hall
Allrum
Allrum
Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum
Badrum
Badrum
Badrum
Balkong
Balkong
Allrum/Sovrum
Allrum/Sovrum
Allrum/Sovrum
Allrum/Sovrum
Allrum/Sovrum
Allrum/Sovrum
WC
WC
Infart
Infart
Förråd & Vedförråd
Förråd & Vedförråd
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Säljarens sommarbild
Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan Ljus, välkomnande och möblerbar hall med klinkergolv. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Två burspråk gör att det kommer in mycket ljus i rummet, parkettgolv och braskamin. Kök med vita skåpluckor och bänkskivor i trä. Klinkergolv och gott om plats för matbord. Vitvaror i rostfritt: Kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro och spishäll. Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitt kakel. Duschkabin, toalett och handfat med badrumsmöbel. Sovrum 5 med parkettgolv och ljusa väggar. Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, tvättho, bergvärmeanläggning och plastmatta. Här finns utrymme att hänga tvätt och för förvaring. Övre plan Allrum med parkettgolv och utgång till balkongen. Sovrum 1 med skjutdörrsgarderober och parkettgolv. Sovrum 2 med parkettgolv. Sovrum 3 med parkettgolv och garderober Sovrum 4 med parkettgolv och garderober. Helkaklat stilrent badrum med dusch, bubbelbadkar och handfat med badrumsmöbel. Nedre plan Helkaklad toalett med wc och handfat. Stort allrum/sovrum med egen ingång och parkettgolv. Här finns möjlighet att göra en uthyrningsdel eller företagsdel om så önskas. Från allrummet finns en dörr in till krypgrunden där man t ex kan bygga en vin/mat -källare.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    201 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Biarea
    25 kvm
  • Rum
    8 rum (max 6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sollentuna Toppklockan 14
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1993
  • Standardpoäng
    37
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump som ger låg energiförbrukning. Ålder:2007
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-15
TV- och Internetanslutning
  • Internet via fiberanslutning via Sollentuna Energi. Datanät finns i huset. TV via parabolantenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    I vinkel mellan huset och garaget har finns en skyddad och stenlagd uteplats med sydvästläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Påkostat garage om 30 kvm från 2011. Klinkergolv och elmanövrerad garageport.
  • Asfalterad uppställningsplats för bilar framför garaget.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    760,8 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött och välordnad trädgårdstomt med stenlagd uteplats.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Utfart, Officialservitut: Va-ledningar
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Fågelsångsvägen,tureberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910610)
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Vägavgift 537 kr/år (2016)
Övrigt
  • Mycket bra läge med endast en kort promenad till Sollentuna centrum och pendeltågsstation.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 848 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 588 000 kr
  • Markvärde
    2 260 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1993
  • Vatten och avlopp
    3 847 kr/år
  • Renhållning
    3 201 kr/år
  • Vägav/Snö
    537 kr/år
  • Elkostnad
    20 482 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 067 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17402 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 835 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.