Celsings väg 61 / Rotsunda / Sollentuna

BR-Radhus med stor uteplats i soligt sydvästläge

Utgångspris

2 495 000 kr

Boarea

122 kvm

Avgift

7 907 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 24 nov 14:30-15:00

Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta mysiga BR-Radhus i Rotsunda. På nedre plan finner man hall med plats för avhängning och förvaring. Ljust och trevligt kök med utrymme för matbord. Innanför köket ligger tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare samt fler garderober. Renoverat helkaklat badrum i modern stil. Vardagsrummet är rymlig och lättmöblerat med mycket ljusinsläpp från fönstren. Från vardagsrummet kliver man ut till en helt fantastisk trädgård med trädäck under tak samt en stor gräsmatta med äppelträd och odlingar. Den perfekta platsen för barnen att leka på.
Övre plan har tre stora sovrum, rymligt badrum mad badkar, WC och handfat samt klädkammare och förråd. I hallen finns lucka upp till vind där det finns ytterligare utrymme för mer förvaring.

Här bor du med närhet till naturen och bara en kort promenad bort finner man Norrviken där man kan bada, paddla kanot och vintertid åka skridskor. Busshållplats finns på någon minuts avstånd från bostaden samt skolor och förskola i närheten. Tar du bilen har du endast några minuters bilfärd till god service i form av matbutiker, vårdcentral och restauranger.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sollentuna

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy
Panorama
Broschyr
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Ljus och möblerbar hall som öppnar upp mot bostaden. Vita väggar och grått laminatgolv.
Kök (Entréplan)

Kök med härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Bakom de ljusa skåpluckorna har du gott om plats för förvaring och den rostfria bänkskivan matchar fint med skåpluckornas beslag. Utrustningen består av kyl, frys, spis/ugn, fläkt , diskmaskin och tvådelad diskho. Här finns även utrymme för matbord. Ljusa väggar och grått laminatgolv.
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Finns två garderober med plats för förvaring. ljusa väggar och plastmatta.
Badrum (Entréplan)

Renoverat helkaklat badrum i ljusa och mörkare grå färger. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Vardagsrum (Entréplan)

Stort och öppet vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang utan att inkräkta på den luftiga känslan. Här finner du utgången till bostadens trevliga uteplats. Rummet har ljusa väggar, mönstrad fondtapet och grått laminatgolv
Hall (Ovanvåning)

Hall med plats för mindre möblemang. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum (Ovanvåning)

Luftigt badrum utrustat med WC, handfat, spegel och badkar. Väggarna har vitt kakel och på golvet beige våtrumsmatta.
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet har mörka målade väggar och plastmatta.
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för säng och garderober. Ljusa väggar och plastmatta.
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Rummet har ljusa väggar, mönstrad fondtapet och plastmatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1992
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och luftvärmepump

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda, primärenergital:

109 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-02
Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Comhem där basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns anslutet i alla lägenheter. Levereras via Sollentuna Energi, för mer info om bredbandsleverantörer se Sollentuna Energi. Möjlighet finns även att ansluta bredband via ComHem. Föreningen har installerat tre hål i väggen via ComHem.

Uteplats

Med utgång från vardagsrummet kommer man ut till en uteplats med trätrall under tak i soligt läge. Här finns gott om plats för möblemang och aktiviteter på gräsmattan utanför trallen. Runt om finns ett praktiskt staket.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I varje bostadsrätt ingår det en (1) st carport, motorvärmare uttag finns i varje carport. Gästparkering finns i den södra delen av föreningens mark invid Rotsundagårdsväg. P tillstånd krävs. Varje lägenhet erhåller 1 st tillstånd.

Ekonomi

Avgift:

7 907 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Uppvärmning:

1 130 kr/mån
Hushållsström:

400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

1 530 kr/mån
Antal personer i hushållet:

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 163 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

465 kr
Andel i förening:

1,69730
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-06.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB BRF Astrakan i Sollentuna.
Övriga utrymmen i föreningen

Två soprumsbyggnader och två tvättstugor.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Italian Grill KB

205 m

Lagadmat

277 m

Restaurang KOM Favoriten AB

310 m

Mem Grill HB

469 m

Restaurang Bergkällan

470 m
Skolor

Inspira - Förskolan Växhuset

297 m

Förskolan Sagokullen HB

407 m

Solna

423 m

Rälsen

601 m

Järva VIP - Nytida Förskola och grundsärskola

686 m
Mataffärer

Nya Pulsen

332 m

Stora Coop Rotebro

1,81 km

Lidl

1,98 km

Coop Väsby Centrum

3,47 km

Stora Coop Häggvik

5,21 km
Kommunikationer

Antuna

231 m

Rotsunda gård

380 m

Kärleksbacken

445 m

Curmans väg

475 m

Wesströms väg

591 m
Tågstationer

Rotebro station

1,27 km

Norrviken station

3,18 km

Upplands Väsby station

4,03 km

Häggvik station

4,84 km

Sollentuna station

6,7 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Rotebro station
1,27 km
6 min
8 min
25 min
Hållplats - Antuna
231 m
3 min
6 min
18 min
Hav
5,55 km
13 min
24 min
1 tim 25 min
Sjö
503 m
2 min
1 min
7 min

Området

Rotsunda

Här i Rotsunda bor du i fantastisk miljö med närhet till både insjön Norrviken och bra service.

Kommunikationer

Genom Rotsunda går flertalet bussar mot bland annat Kista, Rotebro station, Stockholm C och Upplands Väsby. Från Rotebro station går sedan pendeltåg mot Södertälje, Arlanda och Uppsala. Till Stockholm City tar det ca 25 minuter med tåget där sedan övriga pendeltågslinjer och samtliga tunnelbanelinjer går.

Natur och fritid

Här bor du med den grönskande naturen som granne då Rotsunda har genomgående stora skogspartier och ängar. Dessutom gränsar området till fantastiska Norrviken där du på sommaren bland annat kan bada vid närmaste badplats Trollholmen eller under vintern kan åka skridskor. Längs med Norrviken finner du även trevliga motionsspår, perfekta för en cykeltur i solen eller kanske en kvällspromenad i sommarvärmen. Tar du dig istället ca 15 minuter med bil västerut når du det milslånga Järvafältet där du finner såväl motionsspår som grillplatser, caféer, bondgård och stall. För den fotbollsintresserade finns även fotbollsplaner i området. Är du i behov av att boka konferensrum i Rotsunda finns här Hotell Sjövillan med sitt fantastiska läge precis intill Norrvikens vatten. För mer information om bokningsmöjligheter, vänligen besök //www.hotellsjovillan.com/.

Barnomsorg och skolor

Exempel på förskolor i Rotsunda är Sagokullen, I ur & skur Grodan och Inspira Växhuset. Ser vi till grundskolor finns här Norra Strandskolan (F-9) som är belägen nära både grönområden och vattnet. Här finns även Järva VIP, förskola, grundskola, och gymnasiesärskola. Självklart finns det många fler förskolor och skolor inom Sollentuna kommun, och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Här i området finner du Rotsunda Kök & Bar samt lokala pizzerior och grillar. Om du tar dig mindre än 5 minuter med bil norrut når du Infra City med stort utbud av affärer så som ICA, Rusta och Bauhaus samt gym så som SATS. Här finner du även Aqua Day Spa som erbjuder behandlingar för hela kroppen. Färdas du istället 5 minuter söderut når du Rotebro handelsplats med butiker, mataffärer, restauranger och Systembolaget samt Lek och Bus som är perfekt för barnen så att du kan handla i lugn och ro.