Barnvänligt område med närhet till naturen
Med lugnt och fint läge finner du detta souterränghus med fina uteplatser både på fram- och baksidan. Köket och vardagsrummet har vackert ljusinsläpp och är fritt från insyn. I vardagsrummet finns en braskamin installerad. Båda badrummen är helkaklade. Det är totalt fyra sovrum, två i vardera våningsplanet. På baksidan finns ett förråd och till huset hör en garageplats i länga. Huset besiktigades 2022.
I idylliska Viby bor du med naturen som din närmaste granne och för barnfamiljen finns både lekparker, grönområden samt utmärkta skolor och förskolor att välja bland.
Det fantastiska Järvafältet bjuder på allt från insjöar och bondgårdar till ridning, mysiga caféer och härliga motionsspår. För golfentusiasten finns flera fina golfbanor i närheten, . Under sommarens varma dagar lockar Norrvikensjön och Edsviken till bad, och vintertid förvandlas Norrvikensjön till en magisk skridskobana.
Här bor du bekvämt med närhet till allt du behöver. I Norrvikens centrum finns matbutiker, restauranger och vårdcentral, medan Rotebro handelsplats erbjuder ett större utbud med bland annat Coop, Willys, Systembolaget och andra servicebutiker. För ännu mer shopping ligger Häggviks Handelsplats och Sollentuna Centrum bara en kort bilresa bort. Från Norrvikens pendeltågsstation tar du dig till Stockholm City på cirka 20 minuter eller till Arlanda på ungefär lika lång tid. Med pendeltåget når du även Uppsala utan tågbyte. För lokaltrafik finns bussar som går dygnet runt från närliggande Sollentuna.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer info och visning!
137 kvm
269 kvm
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Kontakta Elisabet för mer information kring Malungsvägen 261.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elisabet
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
269 kvm
SOLLENTUNA VINKELJÄRNET 28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans villa i souterräng
1973
36
Krypgrund och plintar
Trä
Trä
Träpanel
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el + luft/luftvärmepump + braskamin
03
Gemensamhetsanläggningar
Sollentuna norrviken ga:4, Sollentuna norrviken ga:5
04
Tomt/Servitut
269 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Kyrkvägen i östra viby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-25, Senast ändrad: 2008-06-05)
Avtalsservitut elledning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut väg mm
01
4 471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 688 000 kr
1 783 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 688 000 krMarkvärde
1 783 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby Pizzeria
480 m
Sollentuna Golfklubb
710 m
Max Burgers
1,11 km
ChopChop Asian Express
1,12 km
Pizza Hut, Rotebro Handelsplats
1,12 km
Dibber Snäckbacken anpassad grundskola
153 m
Dibber Skogsdungen förskola
161 m
Öppen Förskola Herrgården
340 m
Frilufts Förskolor Lantgården
637 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
728 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
1,12 km
Hemköp Rotehallen
1,58 km
Nya Pulsen
2,5 km
Stora Coop
3,07 km
City Gross Häggvik
3,26 km
Norrviken
1,33 km
Rotebro
1,56 km
Häggvik
2,75 km
Häggvik station
2,75 km
Sollentuna
4,67 km
Pukvägen
335 m
Lantgårdsvägen
482 m
Humlevägen
571 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö254 m4 min2 min9 min
-
Hav3,93 km10 min17 min1 tim 5 min
-
TågstationNorrviken1,33 km--
-
HållplatsPukvägen335 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elisabet!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.