Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Töjnan, Sollentuna
Norrängsvägen 16A

Boarea/biarea
154/36 kvm
Driftkostnad
48 100 kr/år
Tomtarea
911 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Fin villa med inglasat uterum och pool

Smakfullt renoverad villa med generöst vardagsrum, härligt inglasat uterum och pool! Det har totalt 4 sovrum med möjlighet att göra om till 5. Båda badrummen är helkaklade och har golvvärme. Vardagsrummet är generöst med gott om plats för soffgrupp och separat matbord. Här finns också en braskamin att mysa vid på kvällarna när det ruggigt ute. Från master bedroom når man det inglasade uterummet (c:a 32 kvm) som förlänger utesäsongen både höst och vår. Från uterummet och vardagsrummet når man det härliga pooldäcket som är generöst tilltaget och har fint solläge mot sydväst. Garaget (c:a 22 kvm) är isolerat och det finns även en förrådsdel (c:a 12 kvm) och en redskapsbod (c:a 7 kvm). Vid garageuppfarten finns det plats för ytterligare 2 bilar. Husets yttertak (tegel) är nytt från 2015. Tomten är välskött och har en plan och fin yta för lek och på tomten finns också äppelträd, buskar och gott om utrymme för den odlingsintresserade. Här bor du mitt i ett trivsamt och uppvuxet villaområde med närhet till skola, förskolor och kommunikationer. Till busshållplatsen tar det ungefär 2 minuter att gå och det är gångavstånd till centrum med all tänkbar service. Välkommen på visning!

Budgivning pågår
8 350 000 kr
Utgångspris 8 300 000 kr
Visningar
30
NOV
Måndag
17:30-18:15

Anmälan krävs / Anmäl er gärna till visningen för bättre service! Välkommen!

Fin villa med inglasat uterum och pool

Smakfullt renoverad villa med generöst vardagsrum, härligt inglasat uterum och pool! Det har totalt 4 sovrum med möjlighet att göra om till 5. Båda badrummen är helkaklade och har golvvärme. Vardagsrummet är generöst med gott om plats för soffgrupp och separat matbord. Här finns också en braskamin att mysa vid på kvällarna när det ruggigt ute. Från master bedroom når man det inglasade uterummet (c:a 32 kvm) som förlänger utesäsongen både höst och vår. Från uterummet och vardagsrummet når man det härliga pooldäcket som är generöst tilltaget och har fint solläge mot sydväst. Garaget (c:a 22 kvm) är isolerat och det finns även en förrådsdel (c:a 12 kvm) och en redskapsbod (c:a 7 kvm). Vid garageuppfarten finns det plats för ytterligare 2 bilar. Husets yttertak (tegel) är nytt från 2015. Tomten är välskött och har en plan och fin yta för lek och på tomten finns också äppelträd, buskar och gott om utrymme för den odlingsintresserade. Här bor du mitt i ett trivsamt och uppvuxet villaområde med närhet till skola, förskolor och kommunikationer. Till busshållplatsen tar det ungefär 2 minuter att gå och det är gångavstånd till centrum med all tänkbar service. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Kök
Fint kök med ljus och trevlig matplats intill fönstret som vetter mot trädgården på framsidan. Köket har vita luckor (feb 2020), granitbänkskiva och blått kakel ovanför arbetsbänken. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger klinker med golvvärme. Köksutrustning; kyl, frys, spis med keramikhäll, inbyggnadsmicro (sept 2020) och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet är härligt stort och här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett generöst matbord. Rummet har ekparkettgolv och vitmålade väggar och bakom braskaminen är det mörkgrå fondvägg av sten. Rummet har fönster i två väderstreck och utgång till altanen.
Badrum
Badrummet på entrévåningen renoverades 2011 och har vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme, Här finns bubbelbadkar, handdukstork, vägghängd toalett och handfat med kommod. Badrummet har fönster.
Tvättstuga
Intill badrummet är tvättstugan som renoverades 2011 och har vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och en bra arbetsbänk. Tvättstugan har fönster och en separat entré.
Sovrum 1
Sovrummet på entrévåningen är rymligt och har vitmålade väggar och laminatgolv med golvvärme. Från sovrummet når man det inglasade uterummet.
Allrum
Ljust och fint allrum på övervåningen med vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster mot trädgården på baksidan.
Badrum
Badrummet på övervåningen renoverades 2007 och har vita kaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch med vikbara väggar, handdukstork, vägghängd toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet har fönster.
Sovrum 2
Ljust sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3
Ljust sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Från detta sovrum når man vinden via lucka och nedfällbar stege.
Sovrum 4
Ljust sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
36 kvm
Totalareal
911 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SOLLENTUNA TALLKVISTEN 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Standardpoäng
36
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utfördes 2019/2020 (långtidsmätning) med resultat 160 Bq/m³ i årsmedelvärde
Uppvärmning
Direktverkade el och luftvärmepump
Ålder: 2011
El, stammar
Jordfelsbrytare finns (2 st)
Renovering omarbetning etc
2020 - installation av fläkt på vinden
2016 - nya fönster + balkongdörr på övervåningen
2015 - nytt tak på huvudbyggnaden
2013 - installation av braskamin
2011 - renoverades badrummet på entrévåningen
2011 - renoverades tvättstugan
2010 - installation av avfuktare i krypgrunden + ny plast
2009 - byggdes uterummet
2009 - nytt tak på garaget
2009 - ny dagvattenledning
2008 - byggdes poolen
2007 - renoverades badrummet på övervåningen
2007 - nya fönster + altandörrar på entrévåningen
2007 - tilläggsisolering av vinden
2004 - dränering utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härligt stort pooldäck och ett inglasat uterum om c:a 32 kvm.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage och förråd.
Beskrivning, parkering
Garage samt plats för 6 bilar vid uppfarten
Tomt/Servitut
Tomtarea
911 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 848 000 kr
Markvärde
2 883 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1972
Uppvärmning
42 100 kr/år
Vatten och avlopp
3 900 kr/år
Renhållning
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 100 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 302 560 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 731 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 848 000 kr
Markvärde :
2 883 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1972
Uppvärmning :
42 100 kr/år
Vatten och avlopp :
3 900 kr/år
Renhållning :
2 100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 100 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 302 560 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Töjnan

Välkommen till trevliga Töjnan! Här bord du i mysig villamiljö med närhet till både naturen och bra kommunikationer. Perfekt område för barnfamiljen!

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Bistro Delibruket
      295 m
    • Restaurang Foodie
      421 m
    • Skärbrädan
      676 m
    • Burger King
      744 m
    • Töjnans förskola
      82 m
    • Töjnaskolan
      149 m
    • Förskolan Igelkotten
      571 m
    • Cordoba International School
      613 m
    • Djupdalsskolan
      878 m
    • Lidl
      893 m
    • ICA Supermarket
      1,25 km
    • Tre Brudar- Baltiska matvaror
      1,44 km
    • Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
      1,44 km
    • Norrängsvägen
      187 m
    • Ryavägen
      286 m
    • Sunnebovägen
      448 m
    • Malaxgatan
      459 m
    • Trollvägen
      517 m
    • Sollentuna station
      1,31 km
    • Häggvik station
      2,29 km
    • Helenelund station
      2,55 km
    • Norrviken station
      3,89 km
    • Barkarby
      4,07 km
Avstånd
  • Grönområde
    216 m
    7 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Sollentuna station
    1,31 km
    7 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Norrängsvägen
    187 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2 km
    8 min
    11 min
    31 min
  • Sjö
    1,22 km
    12 min
    7 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration