Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skansvägen 57 / Edsviken / Sollentuna

Möjligheternas hus för den stora familjen

Accepterat pris
12 000 000 kr
Boarea/biarea
373/199 kvm
Driftkostnad
40 810 kr/år
Totalareal
1 056 kvm
Rum
13 rum (9 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns möjlighet att förvärva en väl tilltagen villa om totalt ca 650 kvm belägen på en lugn återvändsgata i Edsvikens villaområde. Fastigheten disponeras idag som en enfamiljsvilla med 9 sovrum, 4 badrum, 3 separata wc, 2 vardagsrum och flera allrum med flexibelt användningsområde. Bergvärmeanläggning för låga driftskostnader samt dubbelgarage i källarplan. Kontakta ansvarig mäklare för att boka in en visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Allrum, entréplan
Sovrum 4, entréplan
Sovrum 5, entréplan
Sovrum 3, entréplan
Sovrum 4, entréplan
Sovrum 1, entréplan
Badrum 1, entréplan
Kök övre plan
Kök övre plan
Kök övre plan
Övre plan
Sovrum 7, övre plan
Badrum 3, övre plan
Sovrum 8, övre plan
Vardagsrum, övre plan
Badrum 2, övre plan
Sovrum 6, övre plan
Sovrum 6, övre plan
Sovrum 6, övre plan
Allrum vindsplan
Allrum vindsplan
Sovrum 9, vindsplan
Badrum 4, vindsplan
Bastu vindsplan
Allrum, källarplan
Kök 2, källarplan
Allrum, källarplan
Groventré, källarplan
Tvättstuga, källarplan
Visa alla 52 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    HALL
    Hall med stengolv innanför dörren och bra avhängningsmöjligheter vid hatthyllan och i de inbyggda garderoberna.

    WC
    Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Rummet har plastmatta, vitmålade väggar samt ett fönster.

    VARDAGSRUM
    Stort och rymligt vardagsrum med en av bostadens öppna spisar. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar.

    ALLRUM
    Stort allrum med härligt ljusinsläppt tack vare stora fönsterpartier längs med hela väggarna. Här finner du bostadens andra öppna spis samt två utgångar till trädgården.

    SOVRUM 1
    Rymligt rum med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler utöver de inbyggda garderober som finns.

    BADRUM 1
    Helkaklat badrum i blå och grå färger utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, dusch och badkar.

    SOVRUM 2
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

    SOVRUM 3
    Detta sovrum har ljusa väggar och parkettgolv samt gott om förvaringsutrymme i de inbyggda garderoberna.

    SOVRUM 4
    Stort rum med utrymme för såväl dubbelsäng som skrivbord och ytterligare förvaringsmöbler utöver de inbyggda garderober som finns.

    SOVRUM 5
    Sovrummet har ingång från både sovrum 4 och vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

    WC
    Utrustat med wc, handfat och spegelskåp. Rummet har ljusa väggar och plastmatta.
  • ÖVRE PLAN
    KÖK
    Stort kök utrustat med kyl, frys, spis, grill, fritös, fläkt, diskmaskin och fullstor vinkyl. Köket har mycket gott om förvaring bakom skåps- och bänkluckor och stora arbetsytor.

    VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finner du utgången till balkongen.

    BADRUM 2
    Badrum med dubbelhandfat med kommod, spegelskåp, bubbelbadkar, wc och bidé. Rummet har plastmatta och delvis kaklade väggar.

    SOVRUM 6
    Den stora garderoben med spegelväggar reflekterar snyggt ljuset från fönstret och ger rummet en ljus och öppen känsla.

    SOVRUM 7
    Rum med plats för dubbelsäng.

    BADRUM 3
    Badrum med dubbelhandfat med kommod, dusch, wc och bidé.

    SOVRUM 8
    Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
  • VINDSPLAN
    Inredd vind med access till sidovindar och kallvind.

    ALLRUM
    Stort och ljust allrum som idag nyttjas som hemmagym.

    BADRUM 4
    Badrum med dusch, wc, spegelskåp och handfat.

    BASTU

    SOVRUM 9
    Rum med plats för dubbelsäng.
  • KÄLLARPLAN
    ALLRUM
    Stort allrum med plats för rejäl soffgrupp och matbord för den som önskar.

    ALLRUM

    ALLRUM

    KÖK 2
    Kök utrustat med spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin.Här finns bra med arbetsyta och gott om förvaringsutrymme bakom de vita, släta skåpluckorna.

    GROVENTRÉ
    Groventré som idag nyttjas som snickarhörna.

    WC
    Rymlig WC utrustat med toalett och handfat.

    TVÄTTSTUGA
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

    ALLRUM

    TORKRUM

    PANNRUM
    Pannrum med bergvärmeanläggning.

    MATKÄLLARE

    DUBBELGARAGE
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    373 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Mätning finns bifogad nedan. Utöver angiven yta tillkommer inredd vind på 76 kvm vilket ger en totalyta på 648 kvm.

    Enligt Fastighetsutdrag är taxerad boarea 163 kvm och taxerad biarea 163 kvm.
  • Biarea:
    199 kvm
  • Rum:
    13 (9 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SOLLENTUNA TALGOXEN 21
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä/betong/lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä/betong
  • Fasad:
    tegel/trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar/galvaniserad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2015 Ny kompressor till bergvärmen
    2012 Fasad ommålad
    2005 Nya fönster i entréplan och källarplan
    2005 Omdränering
    2000 Våtrum renoverade
    2000 Bergvärme
    1994 Tillbyggnad med övre plan och vindsvåning
    1986 Tillbyggnad del av källaren och del av entréplan
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-24
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I källarplan finns ett dubbelgarage om 36 kvm med påkostade portar av koppar. På framsidan finns uppställningsplats för bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1056 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Plan trädgårdstomt .
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa mm och årlig avgäld - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm, Avtalsrättighet Väg, Avtalsrättighet Villa mm och årlig avgäld, Avtalsrättighet Ledning
  • Planbestämmelser
    Edsvikens Villastad, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19291213), Kummelby Och Edsviken Ändring Genom Tillägg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19931116)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    7 372 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 856 000 kr
  • Markvärde:
    4 516 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Vatten och avlopp:
    3 750 kr/år
  • Renhållning:
    1 590 kr/år
  • Elkostnad:
    35 470 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    32000 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 810 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1969
Markvärde :
4 516 000 kr
Elkostnad :
35 470 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
1 590 kr/år
Byggnadsvärde :
2 856 000 kr
Vatten och avlopp :
3 750 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Årlig elförbrukning
32000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 810 kr/år
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 900 000 kr.
Taxeringsvärde
7 372 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hamburgarstugan
    774 m
    Beckers Kök
    852 m
    Kollgrill Sollentuna
    891 m
    Vedugnshuset
    894 m
    Lilla Ruccola
    933 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Gåsen
    722 m
    Montessoriförskolan Pärlugglan
    794 m
    Annorlunda musikskola
    943 m
    madrese yalda
    1,06 km
    Helenelundsskolan
    1,06 km
  • Mataffärer
    Online Shopping Agent in Europe (buying from TaoBao Chinese Web Site)
    856 m
    Tre Brudar- Baltiska matvaror
    1,06 km
    Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
    1,1 km
    Hemköp Sjöbergshallen Matbutik Sollentuna
    1,82 km
    Lidl
    2,01 km
  • Kommunikationer
    Idunvägen
    297 m
    Lillhersby
    353 m
    Barrvägen
    566 m
    Dammvägen
    586 m
    Drotsvägen
    760 m
  • Tågstationer
    Sollentuna station
    1,32 km
    Helenelund station
    1,72 km
    Häggvik station
    3,07 km
    Enebyberg station
    4,62 km
    Norrviken station
    4,62 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 216 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Tågstation - Sollentuna station
  • 1,32 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 20 min
  • Hållplats - Idunvägen
  • 297 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hav
  • 287 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Edsviken

Här i Edsviken bor du i ett trevligt område med pampiga villor och härliga promenadstråk längs sjön.

Kommunikationer

Genom området går buss 523 Kista centrum - Sollentuna station (Rudbeckskolan) som även går förbi Helenelunds station. Detta innebär att du beroende på vart i Edsviken du bosätter dig har nära till pendeltågsstation med pendeltåg mellan Nynäshamn, Arlanda och Uppsala med ca 15 min in till Stockholm City. Färdas du med bil når du E4 och E18 på bara några minuter, och färdas du hellre med cykel har Sollentuna kommun ett brett cykelbanenät. Det har planerats en Kistagren av tvärbanan som kommer gå via Bromma flygplats och ha sin ändhållplats vid Helenelunds station. Bygget påbörjades våren 2018 och planeras stå klart år 2023. För mer information om detta projekt, vänligen besök https://www.sll.se/verksamhet/kollektivtrafik/aktuella-projekt/Tvarbanan-Kista-Helenelund/.

Natur och fritid

Här bor du intill vattnet med trevliga promenadstråk som sträcker sig runt hela sjön och vidare bort mot Ulriksdals slott. I skogen finner du upplysta motionsspår, boulebana och rastplatser. I området finns allt ifrån båtklubbar till tennisbanor till både utegym och vanliga gym. Precis intill ligger Sollentunavallen med både ishall, utomhusarena för friidrott, fotbollsplaner, friidrottshall och skatepark. Här finns alltså ett stort utbud av olika sporten för den som är intresserad.

Barnomsorg och skolor

I området finner du förskolor så som Inspira Förskolan Edsviken och Natura Tegelhagen och i grannområdena finner du flertalet skolor så som Tegelhagsskolan (F-9) och Helenelundsskolan (F-9). Självklart finns det många fler förskolor och skolor i Sollentuna kommun och för mer information om dessa kan du besöka https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

Här hittar du populära Edsviken Piazza & Gelateria där du kan avnjuta en god sallad eller varför inte en italiensk glass? Vid Edsvikens torg finner du Gateau, så när du vill ha nybakat bröd på lördagsmorgonen behöver du inte färdas lång! Är du i behov av storhandling ligger Häggviks handelsplats med Ica Maxi, Elgiganten, Systemet, Coop och mycket mer bara ca 10 minuters bilfärd bort.

Fördelar

#Utegym
#Parker/Grönområden
#Cykelbanor
#Lugnt
#Bussar
#Båthamn
#Barnvänligt
#Båtliv
#Badstrand
#Gym
#Hundvänligt
#Tryggt
#Tennis
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier