Stationsvägen 5C / Norrviken / Sollentuna

Rymlig och sjönära villa

Utgångspris
8 900 000 kr
Boarea/biarea
131/118 kvm
Tomtarea
932 kvm
Rum
9 rum (5-7 sovrum)
Visningar
  • Mån 21 sep 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen! Önskas privat visning, kontakta mäklaren för tidsbokning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En totalyta på 249 kvm har denna sjönära villa som är belägen på en plan och fin hörntomt mitt i idylliska villaområdet Norrviken! Här finns gott om plats för den stora familjen, då villan erbjuder möjlighet till 7 sovrum. Bergvärmen ger låga driftkostnader. Bilen parkerar du bekvämt i garaget och det finns gott om förråd och plats för förvaring. På den lummiga tomten finns flera äppelträd och på balkongen/altanen kan du njuta av solen till långt in på kvällen. Här bor du med närhet till skola och förskolor och med endast 5 minuters promenad till pendeltåget som tar dig in till stan på 20 minuter. Det är gångavstånd till närbutik och restauranger. Längs sjön Norrviken finns fina promenadvägar och sommartid kan man hyra kanot och vintertid erbjuds fin skridskoåkning på plogad bana. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Du kommer in i en rymlig och möblerbar hall. Till höger är köket och rakt fram når du vardagsrummet via vackra, dubbla glasdörrar. Hallen har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Kök
    Köket har fönster i två väderstreck och gott om plats för ett matbord. Det är bra arbetsyta och gott om skåp för förvaring. Köksutrustning; kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.
  • Matsal
    Ljus och vackert matrum beläget mellan köket och vardagsrummet. Parkettgolv och mönstrad tapet. Fönster i två väderstreck. Vackra glasdörrar mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum
    Stort härligt vardagsrum med vacker utsikt mot trädgården och utgång till balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Intill sovrummen ligger badrummet som har fönster mot trädgården på baksidan. Här finns badkar, toalett, handfat och skåp.
  • Sovrum 1
    Detta sovrum har fönster mot trädgården på baksidan och utgång till balkongen. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum 2
    Detta sovrum har fönster på husets gavelsida och även mot trädgården på framsidan. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3
    Detta sovrum har fönster mot trädgården på framsidan. Rummet har plastmatta och tapetserade väggar.
  • Souterrängplan/källarplan
    I souterrängplanet/källarplanet finns en gillestuga med öppen spis och direkt när man kommer ner för trappan finns en WC/dusch. Här finns också tre rum som kan användas som sovrum.

    Tvättstugan har fönster och gott om skåp för förvaring. I anslutning till tvättstugan finns ett torkrum.

    I övrigt finns här matkällare, pannrum och förråd.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    118 kvm
  • Totalareal:
    932 kvm
  • Rum:
    9 (5-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus i souterräng
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    37
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Tegel och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utfördes 2005, årsmedelvärde 280 Bq/m³
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2002
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Renovering omarbetning etc
    2006 - nytt plåttak (underlagstak av shingelplattor från byggnadsåret)
    2006 - byte av hängrännor och stuprör
    2004 - fuktisolering och dränering längs byggnadens södra och östra sida
    2002 - installation av bergvärme
    1999 - renovering av dusch/WC i källarvåningen
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkongen löper längs husets sydvästra sida och nås från vardagsrummet och ett av sovrummen. Vacker utsikt över trädgården och villaområdet. Här finns också en murad eldstad, mysigt till grillkvällarna!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Varmgarage
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt plats för två bilar vid infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    932 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Rotsunda, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19740620)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19401101), Norrvikens M:e, Stadsplan (Beslutsdatum: 19291107), Laken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19630205)
  • Avtalsrättigheter
    Avtalsservitut Villa och årlig avgäld
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    6 182 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 997 000 kr
  • Markvärde:
    3 185 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Årlig elförbrukning:
    18000 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
6 182 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 997 000 kr
Markvärde :
3 185 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Årlig elförbrukning
18000 kWh/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Norrvikens Grill & Pizza
    265 m
    Norrvikens Thai, Oriental Fusion
    281 m
    Asian Garden Norrviken
    315 m
    Indisk
    317 m
    MAX
    1,41 km
  • Skolor
    Norviken
    170 m
    Meme
    281 m
    A2B Sverige AB (Norrviken)
    331 m
    Förskolan Skattkistan
    621 m
    Montessoriförskolan Solkatten
    638 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Rotebro
    1,5 km
    Stora Coop Häggvik
    2,06 km
    Lidl
    2,14 km
    ICA Maxi Häggvik
    2,33 km
    ICA Supermarket Edsberg
    2,59 km
  • Kommunikationer
    Norrviken norra
    670 m
    Bandyvägen
    712 m
    Rättviksvägen
    797 m
    Vaxmora
    817 m
  • Tågstationer
    Norrviken station
    205 m
    Häggvik station
    1,68 km
    Rotebro station
    2,07 km
    Sollentuna station
    3,58 km
    Helenelund station
    5,87 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 253 m
  • 10 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Grönområde
  • 460 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Norrviken station
  • 205 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Norrviken norra
  • 670 m
  • 7 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hav
  • 2,58 km
  • 8 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Sjö
  • 174 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Norrviken

Norrviken är perfekt för dig som vill komma bort från storstadens stress och hektiska tempo, men ändå ha nära till bra kommunikationer.

Kommunikationer

Från Norrviken station tar du dig lika smidigt in till Stockholm City (22 min) som norrut mot Märsta (16 min) med pendeltåg. Härifrån går även snabbtåg mot Arlanda och Uppsala, perfekt för den som vill slippa betala taxi till flygplatsen. Från Norrviken går även bussar mot Sergels Torg och Sollentuna station. Från Sollentuna station går sedan bussar mot bland annat Kista, Danderyd och Karolinska sjukhuset.

Natur och fritid

Området Norrviken angränsar till sjön Norrviken vilket ger goda möjligheter till bad och trevliga promenader. För den mer sportintresserade finns här Norrvikens IP, och 10 minuters bilfärd bort hittar du Sollentunavallen med bland annat ishall. I angränsande Rotebro ligger även Sollentunas tre golfbanor för golffantasten. Här hittar du alltså allt du som frilufts- och sportintresserad kan önska dig!

Barnomsorg och skolor

I området finner du flertalet förskolor som bland annat Montessoriförskolan Solkatten, Rälsen och Ugglan. Ser vi istället till grundskolor finns här Norrvikens Skola (F-9), Stallet (F-3) och Rälsen (F-3). För mer information Sollentuna kommuns förskolor och skolor, vänligen besök deras hemsida på https://www.sollentuna.se/sv/forskola--skola/.

Affärer och restauranger

I Norrviken finns ICA Nära med postombud. Vill man istället ha möjlighet till storhandling finns både ICA Maxi, Willys, Coop och City Gross i angränsande området Häggvik på Häggviks handelsplats. Där finns även Apotek, Elgiganten, Jula, Jysk, KungSängen, Blomsterlandet, Systembolaget, Myrorna mm. Restauranger som Norrvikens Grill & Pizza samt flera thairestauranger finns det gott om i området.

Fördelar

#Bussar
#Tryggt
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Cykelbanor
#Tågstation
#Lugnt
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Badstrand
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn