Behållare Behållare

Ingenting, Solna
Arvid Tydéns Allé 24

Boarea
53.5 kvm
Avgift
2 794 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

PÅKOSTAT PREMIUMBOENDE MED DUBBLA BALKONGER!

- Låg avgift - Dubbla balkonger, Walk in closet/Kontor - Externt förråd - Garage i huset - Föreningen äger marken -

Kliv in i detta premiumboende och upplev denna förstklassiga genomgående planlösning redan från entrén. En bostad med allt man kan önska! Dubbla balkonger i väderstreck söder och norr, luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, påkostat kök socialt beläget i en öppen planlösning, väl tilltaget sovrum, walk in closet/kontor med stort fönster samt stort och stilfullt badrum . Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Den ljusa väggkulören harmoniserar med det varmgråa köket och den genomgående ljusa enstaviga ekparketten är en fin kontrast.

Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Helt enkelt 53,5 kvm lyxig perfektion!

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Här bor du med promenadavstånd till Vasastan, Kungsholmen, Ulvsundasjön, löparspår i Pampas och oändlig shopping i Solna. Här finns också flera möjligheter för en aktiv fritid med bl.a. utomhusgym, löparspår, Augustensdals 4H-gård, bad och strand. I närheten ligger picknickvänliga Hagaparken där du även kan besöka Fjärilshuset och Koppartälten.

Kommunikationerna är goda, tunnelbanans båda blåa linjer trafikerar Västra skogen vilket gör att du enkelt och smidigt tar dig till och från city. Flertalet busslinjer gör att du smidigt tar dig till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats.

Brett utbud av butiker och service i dels närbelägna Solna Centrum samt Mall of Scandinavia som är Sveriges största galleria. I direkt anslutning till gallerian hittar du Friends Arena som bjuder på upplevelser och evenemang. Inom kort gångavstånd finns flera närbutiker, Hemköp, Coop samt Ica nära.

För mer info, kontakta mäklaren!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

PÅKOSTAT PREMIUMBOENDE MED DUBBLA BALKONGER!

- Låg avgift - Dubbla balkonger, Walk in closet/Kontor - Externt förråd - Garage i huset - Föreningen äger marken -

Kliv in i detta premiumboende och upplev denna förstklassiga genomgående planlösning redan från entrén. En bostad med allt man kan önska! Dubbla balkonger i väderstreck söder och norr, luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp, påkostat kök socialt beläget i en öppen planlösning, väl tilltaget sovrum, walk in closet/kontor med stort fönster samt stort och stilfullt badrum . Ett kvalitativt och modernt boende med väl genomtänkta detaljer. Den ljusa väggkulören harmoniserar med det varmgråa köket och den genomgående ljusa enstaviga ekparketten är en fin kontrast.

Påkostad och exklusiv bostad med genomgående hög standard. Helt enkelt 53,5 kvm lyxig perfektion!

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!

Här bor du med promenadavstånd till Vasastan, Kungsholmen, Ulvsundasjön, löparspår i Pampas och oändlig shopping i Solna. Här finns också flera möjligheter för en aktiv fritid med bl.a. utomhusgym, löparspår, Augustensdals 4H-gård, bad och strand. I närheten ligger picknickvänliga Hagaparken där du även kan besöka Fjärilshuset och Koppartälten.

Kommunikationerna är goda, tunnelbanans båda blåa linjer trafikerar Västra skogen vilket gör att du enkelt och smidigt tar dig till och från city. Flertalet busslinjer gör att du smidigt tar dig till Liljeholmen, Sundbyberg, Odenplan eller Bromma Flygplats.

Brett utbud av butiker och service i dels närbelägna Solna Centrum samt Mall of Scandinavia som är Sveriges största galleria. I direkt anslutning till gallerian hittar du Friends Arena som bjuder på upplevelser och evenemang. Inom kort gångavstånd finns flera närbutiker, Hemköp, Coop samt Ica nära.

För mer info, kontakta mäklaren!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Socialt vardagsrum i öppen planlösning mot kök som genom generösa, kvadratiska fönsterpartier med låg brösthöjd erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även en av utgångarna till balkongen som förlänger de sociala ytorna ytterligare.
Balkong 1
Rymlig balkong med morgon- och kvällssol! Plats för cafémöbler och grill.
Kök
Påkostat och stilfullt kök från Marbodal beläget i en öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar härliga sällskapsytor. Gott om förvaringsutrymmen bakom de varmgråa köksluckorna. Bänkskiva i stenliknande komposit samt snyggt grått stänkskydd. Spotlights med dimmerfunktion under väggskåpen. Köket är utrustat med induktionshäll, helintegrerad fläkt, integrerad varmluftsugn, kyl & frys, helintegrerad diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn, allt i ett modernt rostfritt utförande från Electrolux. Plats för matbord för trevliga middagar.
Walk in closet/Kontor
Rymligt rum som kan nyttjas som walk in closet och/eller kontor. Stort fönster bidrar till behagligt ljusinsläpp.
Sovrum
Gediget master bedroom med plats för dubbelsäng, nattduksbord och gott om förvaring. Rikligt ljusinsläpp genom det för lägenheten typiska stora fönsterpartierna. Härigenom nås lägenhetens andra balkong som vetter mot den lummiga innergården.
Balkong 2
Generös balkong i rakt söderläge! Balkongen vetter mot föreningen välskötta och trevliga innergård. Plats för loungemöbler. En balkong att trivas i.
Badrum
Toppmodernt badrum med kaklade väggar i vitt och klinkergolv i snygga gråa kulörer. Badrummet är utrustat med golvvärme, takdusch med duschväggar i klarglas, wc, stilfull kommod från Iconic Nordic Rooms, spegelskåp med belysning, handdukstork, kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare i ett) från Electrolux. Praktisk arbetsbänk ovanför kombimaskin samt vägghängt skåp för ytterligare förvaring.
Hall
Inbjudande och ljus hall med praktisk klinkergolv i gråa nyanser. Goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Hallens rymd ger utrymme för att möblera med avlastningsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017/2018
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning sk. FTX
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med grundutbud för TV/telefoni/bredband. Obligatorisk avgift om 208 kr/mån tilkommer utöver månadsavgiften.
Balkong
Dubbla balkonger!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning för ett garage i två våningar under fastigheten, med infart öster om kvarteret. 41 platser avser reserverade platser och 20 oreserverade platser för föreningens medlemmar.
Ekonomi
Avgift
2 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för tv/bredband/telefoni tillkommer om 208 kr/mån tillkommer ovan angiven avgift. Kostnad för varmvatten och el tillkommer efter förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening
0,77155%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar föreligger.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Diktaren i Solna. I föreningen finns 120 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Diktaren är en äkta bostadsrättsförening som bildades 20115 och består av 120 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.
Kommande renoveringar
Huset är nybyggt och således finns inga planerade renoveringar.
Gjorda renoveringar
Huset är nybyggt och behov för renoveringar finns således inte.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en föreningslokal samt grovtvättstuga som nås från Arvid Tydéns Allé.
Det finns barnvagnsrum samt plats för rullstolar. Cykelrum finns i källaren och cykelställ finns på föreningens innergård.
Området
Det nyuppkomna och expansiva området mellan Västra skogen och Ingentingsorådet kommer att bestå av bostäder och kommersiella fastigheter. Området kommer växa fram och bidra till ett utökat utbud av närbutiker, restauranger, förskola (det kommer även att öppna en ny förskola i fastigheten hösten 2018) och bli en levande stadsdel precis utanför citygränsen. Framför bostaden ligger en öppen park som också kommer förbli just en park även i framtiden.

På kort promenadavstånd norrut finner ni Solna Centrum som erbjuder det mesta för de flesta; 120 butiker både större kedjeföretag och mindre aktörer, banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedel och bibliotek. I direkt anslutning till Solna Centrum ligger T-banan med restid in till city på ca 10 min och det stora busstorget som trafikeras av flertalet busslinjer. Även en promenad i motsatt riktning mot Västra skogens T-bana finns som attraktivt alternativ. Längs med vägen ner mot Solna Centrum passerar ni caféer, restauranger och flertalet butiker. Närhet till vattnet och Pampas marina och Huvudsta strand där badplats finns samt fina promenad- och löparstråk.

Önskas ytterligare nöje och service finns den nyuppförda Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
Kommunikationer
Tunnelbana & tvärbana:
- T-Västra skogen, ca 400 meter.
- T-Huvudsta, ca 1 km.
- T-Solna centrum, ca 800 meter.
- Tvärbanan, Solna C, ca 1 km.

Busslinjer:
- Hållplats Västra skogen: 507 Västra skogen - Odenplan
- Hållplats Armégatan: 152 Bromma flygplats – Liljeholmen, 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station, 113 Solna C – Blackebergs sjukhem.
- Hållplats Storgatan: 113 Solna C – Blackebergs sjukhem, 152 Bromma flygplats – Liljeholmen, 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
- Hållplats Huvudsta torg: 506 Karolinska sjukhuset – Hallonbergen, 507 Tomteboda postterminal – Karlbergs station.
- Hållplats Skytteholmsskolan: 509 Brommaplan – Danderyds sjukhus, 512 Solna C – Spånga station.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för tv/bredband/telefoni tillkommer om 208 kr/mån tillkommer ovan angiven avgift. Kostnad för varmvatten och el tillkommer efter förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% kr
Andel i förening :
0,77155%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar föreligger.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Asplund
      163 m
    • Dip N Flip Stockholm
      195 m
    • Arken
      205 m
    • Oh Poké
      208 m
    • Lilla Pixel
      223 m
    • Norlandia Förskolor Diktaren
      90 m
    • IES Solna
      179 m
    • Huvudsta öppna förskola
      397 m
    • Västra Skogens Förskola
      456 m
    • Astar
      463 m
    • Lidl
      960 m
    • PostNord
      969 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • Solna Live
      1,46 km
    • Solna station
      1,48 km
    • Armégatan
      280 m
    • Viar Totalentreprenad
      353 m
    • Påsar Med Tryck
      359 m
    • Tomteboda postterminal
      366 m
    • Mikael Ondrusek
      367 m
Avstånd
  • Vatten
    919 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,93 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation - Solna station
    1,48 km
    9 min
    10 min
    26 min
  • Hållplats - Armégatan
    280 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren