Förrådsgatan 1 / Råsunda / Solna

Möjlig minitvåa - I hjärtat av Råsunda - Optimal planlösning - Stambytt

Accepterat pris
2 350 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
35 kvm
Avgift
2 300 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 jan 12:30-13:15

    Öppen visning / Välkommen

Boka Budgivning

ACCEPTERAT PRIS - Med ett utmärkt läge i central Råsunda finner ni denna välplanerade bostad med en planlösning som även skapar optimala förhållande till att göra om bostaden till en minitvåa. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning bestående av ett stort kök med matplats 4-6 personer, helkaklat stambytt badrum från 2011, väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som säng samt hall med gott om förvaring.

Bostadens läge gör det enkelt att ta sig till stan, såväl med tunnelbana eller cykel.

Varmt välkommen på visning.

Sponsrade länkar
Bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med gott om förvaring. Direkt innan för dörren finns öppen förvaring i form av en hatthylla, vidare in i hallen finns tre platsbyggda garderober.

    Utrymme finns att göra om delar av hallen till kök, och på så sätt göra bostaden till en 2:a. Kontrollera alltid med styrelsen innan större renoveringar påbörjas.

    Golv: Klinker innan för dörren, stavparkett i ek i övriga delar
    Väggar: Målade - vita
    Säkerhetsdörr: Ja
  • Badrum
    Från hallen når ni bostadens helkaklade badrum. Badrummet renoverades i samband med att föreningen genomförde stambytet 2011. Här finns handfat, spegelskåp med förvaring, dusch med vikväggar i glas samt WC. Det finns även plats att installera en tvättmaskin i badrummet.

    Golv: Svart klinker
    Väggar: Vitt kakel
  • Kök och matplats
    Väldisponerat kök i vinkel. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Köket är av klassisk 50-talsmodell och samtliga snickerier har nyligen lackats om.

    I köket finns det rum för en ordentlig matplats för 4-6 personer.

    Om ni önskar finns ett förslag nedan på hur planlösningen kan göras om och således skapa ett sovrum av det som idag är kök.

    Utrustning: Kyl/frys, gasspis, ugn,
    Golv: Rutig linoleummatta
    Väggar: Målade - vita samt en fondvägg
  • Vardagsrum
    Tilltaget vardagsrum med ljusinsläpp via stort fönster. Rummet är stort och kan med fördel möbleras med såväl soffgrupp, mediamöbler och säng.

    Golv: Svaparkett - Ek
    Väggar: Målade - vita
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    35 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomiska förvaltare)
  • Rum
    1 rum (1 sovrum)
  • Våning
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1939
  • Kommentar, byggnad
    Fasad: Puts
    Tak: Plåt
    Fönster: Isolerglas.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
    Ventilation: Mekanisk frånluft
    Köksfläkt: Kolfilter
Energideklaration
  • Energiprestanda
    187 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2010-01-06
TV/Internet
  • Tv och bredband via bredbandsbolaget. Går att ansluta sig till gruppavtal som föreningen har. Bredbandet kommer inom kort höjas upp till 250 Mbt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över två parkeringsplatser, kostnad 250 kr/mån. För närvarande är det kö dit.

    Det finns boendeparkering på gatan. För folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Kostnaden för ett månadskort ligger på 300 kr, alternativt löses ett kvartalskort om 750 kr (250 kr/mån).
Ekonomi
  • Avgift
    2 300 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, vindsförråd, tvättstuga, cykelrum.
  • Kommentar, månadsavgift
    kabel-tv, bredband tillkommer mot oblg. avg om 300 kr/mån.
  • Hushållsström
    134 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    49 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    183 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 113 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    445 kr
  • Andel i förening
    0,03800
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgifthöjninar är planerade. 11-12-2017
Föreningen
  • Benämning
    BRF Kastanjen i Solna Stad. I föreningen finns 31 lägenheter.
  • Allmänt
    Brf Kastanjen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2006. Huset uppfördes under 1938 och föreningen äger marken (friköpt).
    Föreningen består av 29 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 1 lokal. Dessa är en så kallad dold tillgång, i samband med att hyresrätterna säljs tillfaller intäkterna föreningen.
  • Kommande renoveringar
    - Källarlokalen planeras att iordningställas men ej bestämt när.
    - Inom en femårsperiod kommer vi behöva göra om hissen.
    - Vi planerar för att göra om baksidan med uteplats och ny mur.

    Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning år 2015.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga kommande avgiftförändringar. Kontrollerat 21-12-2017
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Stambyte kök och badrum
    2011 - Byte av elstigar/elcentral
    2011 - Omdragning av el i alla lägenheter och bytt till 3-fas
    2011 - Nya tvättmaskiner
    2012 - Indragning av bredband
    2012 - Fönsterbyten
    2012 - Installation av säkerhetsdörr
    2013 - Dränering runt fastigheten
    2014 - Renovering av fasad och balkonger
    2015 - OVK besiktning (godkänd)
    2016 - Byte av Entrédörrar
    2016 - Byte av tak
    2016 - Upprustning av piskaltan
    2016 - Slutgiltigt arbete av fasad
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelrum finns.
    Tvättstuga
    Terrass/piskaltan på vinden.
    En tom yta/rum bredvid tvättstugan som på sikt antingen säljs alt kommer görs om till övernattningsrum.
    Vindsförråd tillhörande lägenheten finns på vinden.
    Föreningen har 1 som hyrs ut till yogastudion Little Peace.
Området
  • Attraktivt läge, perfekt för dig som vill bo nära staden men ändå ha grönskan och lugnet omkring dig. På kort promenadavstånd från lägenheten finner du Råstasjön och Lötsjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan du ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta dig ner och njuta av den vackra omgivningen. Intill huset ligger en stor bad-, idrotts- och friskvårdsanläggning.

    Alldeles runt knuten ligger Råsundavägen med Gamla Råsundas egna affärsstråk. Här finns caféer, restauranger, småbutiker, biograf (Gamla Filmstaden) och Solna Centrum som även det erbjuder ett hundratal butiker och ett fullt serviceutbud.

    Tunnelbanan (Solna Centrum, Näckrosen) avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca. 11 minuter in till city. Solnas pendeltågsstation som är belägen på Frösundaleden har en restid till T-centralen på ca. 8 min. Flertalet bussar och tvärbanan avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationerna.

    Beläget i närheten ligger även den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier