Fridensborgsvägen 157 / Järvastaden / Solna

Modern 2:a med öppen planlösning och balkong

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
41 kvm
Avgift
2 445 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 11:50-12:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Mån 27 maj 18:40-19:10

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna moderna och stilrena lägenhet med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp vilket bjuder in till sociala sammanhang med vänner och familj. Hela lägenheten ger en fräsch känsla med genomgående ljusa materialval och stilrena detaljer.

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt ett brett utbud av affärer, restauranger och gym. På bara en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du Lötsjön och Råstasjön. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm mindre än 10 minuter med bil bort. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med generösa förvaringsmöjligheter tack vare de stora, platsbyggda garderoberna med skjutdörrar i spelglas och vitt. Hallen har vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Öppen planlösning mot vardagsrum. Köket går i vitt och mörkgrått vilket ger en stilren och enhetlig känsla. Arbetsbänk i mörkgrått med vitt kakel och vita, släta skåpluckor. Köket är utrustat med tvådelad diskho, micro, induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys, allt i rostfritt stål.
  • Vardagsrum
    Rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang och ordentligt matbord. Härligt ljusinsläpp tack vare stort fönster samt glasdörr ut till balkongen.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med platsbyggd garderob. Plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.
  • Badrum
    Fräscht och stilrent badrum med vitt kakel och grått klinkers. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk över.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    41 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och bredband levereras via Ownit (100 Mbit/s både upp och ned), obligatorisk kostnad 240 kr/mån. Möjlighet att få 1000 Mbit/s finns mot en kostnad.
Balkong
  • Balkong med plats för enklare möblemang.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I föreningen finns flertalet parkeringsplatser fördelat enligt nedan:
    - 125 st garageplatser, 1 045 kr/mån
    - 4 st mc-platser, 350 kr/mån
    - 12 st parkeringsplatser, 500 kr/mån
Övrigt
  • Lägenheten räknas som 1,5 enligt mäklarbild, men används i dagsläget som en 2:a.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 445 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Varje bostad har en egen mätare för både el och varmvatten som man betalar utifrån en schablon. Avläsning av verklig förbrukning sker varje kvartal och debiteras lägenhetsinnehavaren med avdrag för inbetald schablonsavgift.
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift på 240 kr/mån tillkommer för Tv och bredband som levereras via Ownit.
    Vatten- 283,33 kr/mån
    El - 166,66 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,37500
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Pyrolan i Järvastaden.
  • Allmänt
    BRF Pyrolan i Järvastaden, Solna kommun registrerades hos Bolagsverket den 6 november 2014 och man har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter och/eller lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning.

    Byggnadsprojektet genomförs som en totalentreprenad av Skanska Sverige AB, enligt uppdragsavtal tecknat den 19 mars 2015 och inflyttning beräknas ske under perioden november 2016 t o m september 2017.

    Föreningens adress är: Fridensborgvägen 155-167 och består av 175 lägenheter i två flerbostadshus med 5-6 våningsplan i ett kvarter med underliggande garage. Tomtens areal är ca 7 924 m2 och bostadsarea är ca 12 053 m2
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör:
    - 1 st. källarförråd.

    I föreningen finns tillgång till:
    - Barnvagns- och rullstolsförråd: Beläget i entréplan i respektive hus.
Området
  • Järvastaden är en ung stadsdel som ligger inför en välplanerad expansion. Inom bara några år kommer småstadskänslan att vara komplett med fler småbutiker, mataffärer och restauranger. Järvastaden är minst sagt barnvänligt. I området finner ni Stockholms bästa lekpark med fri entré (Mulle Meck-parken). Dagis och skolor byggs upp allt eftersom för att möta expansionskraven. Precis in på knuten ligger Ursviks motionsspår/skidspår (2,5 km, 5 km, 7 km, 10 km och 15 km) och på nära avstånd ligger även Råsta- och Lötsjön med löp- & promenadspår. I Järva finns en golfbana, samt Överjärva Gård som är ett populärt utflyktsområde. Dessutom ligger Ulriksdals slottspark inom gångavstånd.

    Det stadsnära läget i kombination med närhet till natur och promenadstråk skapar ett oslagbart boende för er som söker det bästa från två världar.

    I Järvastaden bor ni granne med den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och en av nordens största gallerior Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.

    Kommunikationerna är bra. Tre busslinjer passerar området, dessutom är det bara några minuters promenad till Ulriksdals pendeltågsstation. En cykeltur tar dig till Stockholm Centrum på cirka 15 minuter.

    Ledordet vid planeringen för området har hela tiden varit "naturnära och centralt". Detta märks inte bara på den direkta närheten till naturen och de goda kommunikationerna, utan även på planeringen kring husen och kvarteren som ger ett omväxlande intryck, med dammar, bäckar och små parker.

    För ytterligare information om vad som händer i området kan ni besöka www.jarvastaden.se
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Grönområde
  • 69 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Ulriksdal station
  • 1,13 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 16 min
  • Hållplats - Spegeldammsparken
  • 99 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Sjö
  • 445 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Pizzeria järva
    75 m
    Yoku Sushi
    96 m
    Angelos Bistro
    212 m
    Pizza Erolisa
    228 m
    Järva Sushi
    767 m
  • ??
    118 m
    ENKELRIKTAT!!!
    143 m
    Öppna förskolan Solvändan
    222 m
    Atins skola
    352 m
    I Ur och Skur
    375 m
  • Stora Coop
    916 m
    Hemköp
    1,05 km
    Adina work
    2,07 km
  • Spegeldammsparken
    99 m
    Brotorp
    172 m
    Råsta
    235 m
    Råstagaraget
    264 m
    Raoul Wallenbergskolan
    378 m
  • Ulriksdal station
    1,13 km
    Sundbyberg
    2,43 km
    Solna station
    2,53 km
    Helenelund station
    3,18 km
    Stocksund station
    3,56 km
Området

Järvastaden

Här i Järvastaden bor du med närhet till allt du kan önska dig så som bra kommunikationer, naturområden samt affärer, restauranger och gym.

Kommunikationer

Knappt 10 minuters promenad bort i grannområdet Nya Ulriksdal finner du Ulriksdals station där pendeltåg mellan Nynäshamn och Uppsala C går. Från Ulriksdal station tar det 10 minuter in till Stockholm City där samtliga tunnelbanelinjer och övriga pendeltågslinjer går. Från Ulriksdal går även flertalet busslinjer mot till exempel Solna centrum, Brommaplan och Danderyds sjukhus. Från Danderyds sjukhus går sedan tunnelbanans röda linje och bussar mot bland annat Vaxholm och Norrtälje.

Natur och fritid

På en kort promenad når du Igelbäckens naturreservat med stora skogar och trevliga promenadstråk och på mindre än 10 minuter med bil når du både Råstasjön och Lötsjön med motionsspår och lekpark. Dessutom ligger Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm ett stenkast bort för den mer shoppingintresserade. Där finner du även Filmstaden Scandinavia med IMAX och VIP-salonger samt O'Learys med såväl Game Zone, bowling och biljard som bar och restaurang. Granne med centrumet ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena, där både matcher och konserter hålls regelbundet.

Barnomsorg och skolor

I Järvastaden finns flera förskolor så som öppna förskolan Solvändan, I Ur och Skur och Pysslingen Förskolor Agnesberg. Ser vi istället till grundskolor i området finns här Vittra Brotorp (F-9) och Raoul Wallenbergskolan Järvastaden (F-6). Självklart finns det fler förskolor och grundskolor i närområdet och för mer information om dessa kan du besöka https://www.solna.se/forskola-skola/.

Affärer och restauranger

I Järvastaden finns både ICA Nära, gym och flera lokala restauranger som pizzerior och sushi, allt för att kunna möta dina vardagliga behov på hemmaplan. Här finns även populära Erlandssons Brygga för den båtintresserad som behöver fylla på med allt möjligt inför sommarsäsongen. Som tidigare nämt ligger även Mall of Scandinavia med 224 butiker och restauranger fördelade på över 100 000 kvm endast ett stenkast bort.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier