Jungfrudansen 40
Jungfrudansen 40
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Jungfrudansen 40


Solna

Jungfrudansen 40


Kommande försäljning

Solna

Fantastisk lägenhet med unik vattenutsikt i Solna!

Denna lägenhet på Jungfrudansen 40 i Solna har allt du behöver för en behaglig livsstil. Med sina 60,5 kvm i yta är den ett perfekt val för singlar eller par som söker en modern och avslappnad bostad. Både vardagsrummet och sovrummet har stora fönster med fantastisk utsikt över vattnet. Men det finns mer! Den inglasade balkongen erbjuder en annan dimension av avkoppling, där du kan läsa en bok eller bara koppla av efter en arbetsdag. Lägenheten är också helt stambytt och utrustad med en modern köksinredning, vilket ger en bekväm och mer sofistikerad livsstil. Köket är fullt utrustad med stilrena vitvaror såsom diskmaskin, kyl/frys, spis och ugn. Till det har även ett extrarum med fina skjutdörrar byggts till, perfekt som arbetsrum eller mindre sovrum!

Området är lugnt och trevligt med både naturen, vattnet, kommunikationer och all tänkbar service på bekvämt avstånd. Bara fem minuter till fots från lägenheten hittar du Huvudsta Centrum som med bland annat välsorterad livsmedelsbutik, gym, restauranger, apotek och T-bana stillar dina dagliga behov. Alldeles nedanför Jungfrudansen ligger Ulvsundaviken, mycket uppskattad för sina fina promenadstråk längs vattnet och på promenaden in mot stan passerar du Huvudstabadet, 4H, Pampas Marina och Karlbergs slott.

Kom och besök vår visning och upplev själv allt denna lägenhet har att erbjuda. Du kommer inte bli besviken!


Boarea
60.5 kvm
Avgift
3 125 kr/mån
Rum
2 rum

Mäklarhuset Solna

Kontakta Carl för mer information kring visningsmöjligheter.

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad



Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Stort socialt vardagsrum med stora fönsterpartier som ser ut över vattnet. Golvet är av parkett och väggarna är ljust målade.


02
Kök

Renoverat kök i trendiga kulörer. Här finns plats för ett mindre matbord och du har även utgång till bostadens balkong. Maskinparken består av spis, diskmaskin, kyl/frys, ugn och fläkt.


03
Sovrum

Väl tilltaget sovrum som lätt inreds med både säng, arbetsplats och övrig möblering. Väggarna är ljust målade och golvet är av parkett.


04
Sovrum/arbetsrum

Extrarum som är perfekt för barnet eller som arbetsplats. Du har även ljusinsläpp tack vare glasdörr mot hall.


05
Badrum

Stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin.


06
Hall

Lättmöblerad hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och avhägning.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas fönster

Värme och ventilationsanl.

Mekanisk frånluft
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-07


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 (fd Comhem) erbjuder ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften för lägenheten.


05
Balkong

Fantastisk inglasad balkong med kvällssol!


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

3 125 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Preliminär eldebitering exkl moms om 325 kr i månaden

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,41287%

Andel av årsavg.

0,0041216

Pantsättning

är inte pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 4% från 1 oktober, kontrollerat 2023-09-04


Föreningen

01
Benämning

Brf Moroten 1-3. I föreningen finns 190 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Moroten 1-3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1977 och består av 190 samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-09-04

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 4% från 1 oktober, kontrollerat 2023-09-04

Gjorda renoveringar

Stamrenovering 2021
Slipning/polering av korridor- och
trapphusgolv
2020
Tilläggsisolering av vind 2020
Rensning av ventilationskanaler 2020
Byte av styrenhet till samtliga
värmebatterier i entrétak
2020
Byte av gamla och uttjänta
tvättstugemaskiner
2020
Belysningsarbeten i korridor och
trapphus
2019
Renovera / måla om korridorer och
trapphus
2019
Stambyte 2017 - 2019
Renovering av balkonger 2016
OVK-besiktning 2016
Stamspolning 2015
Renovering entrépartier, nya portar
med passersystem

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Barnvagnsförråd: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Övrigt: Motionsrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

116 273 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 125 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Lägenheterna är utrustade med fjärravläst elmätare som avläses årligen, vanligtvis sista oktober. Elförbrukning över 30 kWh per kvm och år debiteras och underförbrukning krediteras på en senare avgiftsavisering, vanligen i april.
Preliminär eldebitering exkl moms om 325 kr i månaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,41287%
Andel av årsavg.
0,0041216
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 4% från 1 oktober, kontrollerat 2023-09-04

Området
Använd kartan
X

Platser

The Ruccola Solna

235 m


Kebabkhan Kurdistan

246 m


Kurdis

246 m


Asahi sushi i Huvudsta centrum

248 m


Lejon

258 m


Förskolan Fantasia

98 m


Arena Utbildning Stockholm

181 m


Andreasgymnasiet

283 m


Huvudstaskolan f-9 ny

440 m


Förskolan Osmundsvägen 6

508 m


Hemköp

287 m


Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud

1,06 km


Lidl

1,61 km


Pers Market

1,64 km


Biddlesberg

41 m


Huvudsta centrum

196 m


Rödbetan

202 m


Huvudsta

210 m


Sundbyberg

1,54 km


Solna station

2,42 km


Solna

2,43 km


Stockholm Odenplan

3,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    153 m
    8 min
    5 min
    7 min
  • Hav
    3,44 km
    12 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,54 km
    8 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Biddlesberg
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.