Ulriksdal Mariedal / Ulriksdal / Solna

Charmiga torpet Karlslund i vackra Ulriksdal

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
60/5 kvm
Driftkostnad
16 800 kr/år
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 12 jul 12:45-13:15

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Unikt tillfälle att förvärva detta otroligt charmiga torp Karlslund i Ulriksdal. Torpet har använts som åretruntboende och har under 2020 fått ommålade ytskikt och nya golv. Köket är rymligt med gott om förvaringsutrymmen och plats för matbord. Vidare finns ett vardagsrum och två sovrum. WC finns intill entrén och dusch och tvättmaskin i egen del intill det stora rummet. På den ca 2000 kvm stora tomten finns gott om plats för barnen att leka på samt fina ytor för den trädgårdsintresserade att odla på. Uteplats i västerläge på trädäck under tak. Finns även en tillhörande jordkällare som är det perfekta stället att förvara det man odlat och skördat. Torpet ligger lummigt och insynsskyddat till men med närhet till allt.

Med bara en kort promenad når man Norrviken där man kan ta sig ett dopp vid Kaninholmens badplats, Ulriksdals slottsträdgård med sin underbara trädgård och café samt ridskola alldeles i närheten. Med bil är du inne i Stockholm City på 10 min, ca 100m bort ligger närmsta busshållsplats och närmsta pendeltågsstation är Ulriksdal.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus hall vid entrén med plats för hatthylla eller garderober till höger. Till vänster finns dörr in till WC. Målade ljusgrå väggar och laminatgolv.
  • Kök
    Praktiskt kök med bra arbetsytor och mycket förvaring i vägg och bänkskåp samt plats för matbord. Här finns spis, fläkt och kyl/frys. Luckor i ljusgrå ton, vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp. Bänkskivor i laminat och en ny rostfri diskbänk. Målade ljusa väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Från köket kommer man in till vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från två väderstreck. Utrymme för soffa och TV-möbel. Målade ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum/Allrum
    Större rum med gott om plats för säng och soffa. Tapetserad fondvägg, målade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Mysigt sovrum med utrymme för säng och möblemang. Målade väggar i ljusgrå ton och laminatgolv.
  • WC
    Inrett med WC, handfat och spegelskåp. vita väggar och grå plastmatta.
  • Duschrum/tvättstuga
    I anslutning till allrummet finns duschrum/tvättstuga. Här finns dusch samt tvättmaskin. Vitt kakel i duschen, vitmålade väggar samt våtrumsmatta på golvet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea:
    5 kvm
  • Totalareal:
    2 000 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SOLNA ULRIKSDAL 2:3, Karlslund
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    Byggnadsår på fastigheten är följande
    Del 1, 1669
    Del 2, 1670
    Del 3, 1909.-> byggår enl FR.
  • Grund:
    Torpargrund
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Enskilt vatten
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats under tak i västerläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Jordkällare och ett uthus
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Marken ägs av Svenska staten genom statens fastighetsverk.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    45 032 kr/år
  • Arrende till och med:
    2022-04-01
  • Arrende period
    Arrendeavtalet förängs med 5 år i taget och avgiften regleras med index
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Område - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledningstunnel - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - Se beskrivning, Officialservitut: Utrymme, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Elektrisk starkströmsledning, ett kabelförband, med en systemspänning om 220 kv jämte tillhörande anordningar - Starkström, Ledningsrätt: Vattenledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. för att se till, underhålla och reparera ledningenupplåts ett 6 meter brett område med ledningen i mitten. ledningens sträckning a-b-c-d-e, aktbilaga ka1. - Vattenledning, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Tele, Ledningsrätt: Vatten, Ledningsrätt: Vatten, Officialnyttjanderätt: Vattenledning mm
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Ulriksdal, Naturreservat (Beslutsdatum: 20160428, Registreringsdatum: 20160607), Ulriksdal, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19950622), Igelbäcken i Solna, Naturreservat (Beslutsdatum: 20050215, Registreringsdatum: 20070305)
  • Planbestämmelser
    Tillägg Till Detaljplaner För Skydd Av Träd Inom Kunliga Nationalstadsparken Sbn/2013:927, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20141215, Registreringsdatum: 20150327), Stadsplan (Beslutsdatum: 19650728), Stadsplan (Beslutsdatum: 19641015), Stadsplan (Beslutsdatum: 19631219), Stadsplan (Beslutsdatum: 19781011), Stadsplan (Beslutsdatum: 19631219), Skogskarlen, kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 20001221), Kandidaten m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030617), Mellanjärva Med Ridskola, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050404, Registreringsdatum: 20051214)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    239 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    239 000 kr
  • Markvärde:
    127 311 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Vatten och avlopp:
    1 200 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Elkostnad:
    14 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6842 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 800 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Arrenderätt
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
239 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Byggnadsvärde :
239 000 kr
Markvärde :
127 311 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Vatten och avlopp :
1 200 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
14 400 kr/år
Årlig elförbrukning
6842 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
16 800 kr/år
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ulriksdals Värdshus
    322 m
    Emmer
    325 m
    Restaurang
    348 m
    Ulriksdals Slottscafé
    611 m
    ONO sushi
    663 m
  • Skolor
    IFK Bergshamra
    720 m
    Pysslingen Förskola Ulriksdal
    730 m
    School
    801 m
    Ulriksdalsskolan
    805 m
    Förskolan Tellus
    826 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    969 m
    Coop Bergshamra
    1,3 km
    Lidl
    1,79 km
  • Kommunikationer
    Ulriksdals wärdshus
    211 m
    Kungshamravägen
    290 m
    Ridskolan
    318 m
    Berglunda
    343 m
    Jakobsdal
    579 m
  • Tågstationer
    Ulriksdal station
    914 m
    Stocksund station
    1,68 km
    Mörby station
    2,01 km
    Solna station
    2,26 km
    Djursholms Ösby station
    2,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 254 m
  • 7 min
  • 3 min
  • 13 min
  • Hav
  • 500 m
  • 8 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Ulriksdal station
  • 914 m
  • 6 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Hållplats - Ulriksdals wärdshus
  • 211 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn