Sök Meny
Visningar
  • Söndag 26 mars 12:30-13:15

    Öppen visning

Boka visning
Solna / Haga Norra
Viktoriagatan 3
Boarea: 70 kvm
Avgift: 2 929 kr/mån
Driftkostnad: 448 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

Solna - Haga Norra / Viktoriagatan 3

Välplanerad trea med öppen spis, balkong och låg avgift

Välkomna till denna fina trerummare om ca 70 m² i ett lugnt men centralt område. Här bor ni familjevänligt med närhet till kommunikationer, grönområden och shopping samt allehanda service.

Bostadens genomtänkta planlösning medför att varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Med två stora sovrum, en stilrent inredd platsbyggd klädkammare, ett stort nyrenoverat kök, stambytt och helkaklat badrum samt ett stort vardagsrum med öppen spis, fiskbensparkett på golvet och utgång till balkong är denna bostad något utöver det vanliga.

Det nyrenoverade köket är inrett med moderna materialval och genomtänkta lösningar för optimal arbetsmiljö och förvaring. Fullutrustat med kyl och frys i rostfritt från Electrolux, integrerad diskmaskin, induktionshäll och ugn samt spotlights i taket och mörkt laserkapat klinkergolv med lyxen av golvvärme. Vardagsrummet är stort med fönsterpartier och utgång till balkong i västerläge. Rummet inreds med fördel med soffa, soffbord och tillhörande mediamöbel. Den välkomnande hallen är rymlig, inredd med laserkapat klinker och golvvärme för optimal funktionalitet och har gott om plats för klädavhängning. Balkongen i bästa solläge möbleras ledigt med sittgrupp.

Utöver detta är lägenheten försedd med hemlarm och tillhörande rök- och värmedetektorer från Verisure. I avgiften ingår fiber med hastigheten 1000/1000 Mb/s från AllTele.

Varmt välkomna på visning!


Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Hall
    Luftig och välkomnande hall som utgör bostadens nav varifrån ni når samtliga rum. Gott om plats för avhängning och i direkt anslutning ligger dessutom bostadens genomtänkta, snygga klädkammare för ypperlig förvaring. Lättskött laserkapat klinker med golvvärme.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Svart laserkapat klinker med golvvärme.
  • Klädkammare
    Stor platsbyggd klädkammare med utmärkta förutsättningar för förvaring i anslutning till hall och Master Bedroom. Spotlights i taket med rörelsedetektor tänds när dörren öppnas och slocknar sedan automatiskt då dörren stängs.
  • Sovrum Ett - Master Bedroom
    Till vänster om hallen ligger master bedroom med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och klädförvaring. Fönster i västerläge förser rummet med ett ypperligt ljusinsläpp.

    Väggar: Vitmålat och fondvägg i tapet.
    Golv: Parkett.
  • Vardagsrum
    Invid master bedroom disponeras ett tilltaget vardagsrum med trivsamhetsfaktorn av öppen spis och utgång till balkong. Här löper en fantastisk välbevarad fiskbensparkett över golvet och flödar vackert ljus från fönstren. Rummets storlek skapar flertalet inredningsalternativ och ni möblerar fördelaktigt med soffgrupp, soffbord och mediamöbel.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Fiskbensparkett.
  • Badrum
    Rakt in från hallen nås ett helkaklat och stambytt badrum inrett med handfat med kommod, spegel, WC, duschhörna med duschvägg i glas och handdukstork samt spotlights i taket. Utrymme för tvättmaskin finns om så önskas.

    Väggar: Vitt kakel.
    Golv: Svart klinker.
  • Sovrum Två
    Bredvid badrummet finner ni lägenhetens andra sovrum med flertalet inredningsalternativ. I dagsläget disponeras rummet som arbetsrum men rummets storlek gör att det passar lika bra att nyttjas som förslagsvis barnrum eller sovrum. Här finns plats för dubbelsäng om så önskas.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Parkett.
  • Kök
    Till höger om entrén ligger ett nyrenoverat kök inrett med stilrena, moderna materialval. Högblanka vita skåpsluckor, svart laminatbänkskiva, vitt kakel och vitvaror i rostfritt. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

    Spotlights i taket och laserkapat klinker med golvvärme som fortsätter från hallen ger köket en extra komfortabel och modern känsla.

    Väggar: Vitmålade.
    Golv: Svart laserkapat klinker med golvvärme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1950
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Självdrag.
  • Beskrivning
    Tak: Takpapp och takpannor.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    161 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-09-10
  • Besiktningsman
    Ove Karlsson, Anticimex
TV/Internet
  • TV: Kabel-TV från ComHem, de fria kanalerna ingår i avgiften.

    Internet: Fiber till huset, CAT-6 till lägenheterna via AllTele, 1000 Mb/s upp/ned ingår i avgiften.
Balkong
  • Bostadens balkong är belägen i bästa solläge och ger utsikt mot den trevliga innergården. Ni möblerar ledigt med sittgrupp där ni kan sitta avskilt och njuta under årets varmare dagar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Föreningen har 26 st pakeringsplatser, varav 22st med motorvärmaruttag, till en kostnad om ca 90 kr/mån samt 6 st garageplatser till en kostnad om ca 340 kr/mån. Till både parkeringsplatser och garageplatser råder separata köer.

    I området råder boendeparkering. Tillstånd utfärdas av Medborgarkontoret kostnadsfritt. Kostnaden för att parkera är 20 kr/dygn, 300 kr/mån eller 750 kr för tre månader. Läs mer på www.solna.se.
Ekonomi
  • Avgift
    2 929 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    48 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    448 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 060 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    424 kr
  • Andel i förening
    0,0272666157
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-02-02.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, värme, trappstädning och sophämtning.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiftshöjning om 5% från 2017-04-01.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Viktoriagatan 5. I föreningen finns 37 lägenheter.
  • Allmänt
    BRF Viktoriagatan 5 bildades 1947 och äger fastigheten Nordan 26 där två flerbostadshus är uppförda. Föreningen har 37 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 7 st lokaler som upplåts med hyresrätt och där samtliga är uthyrda.

    Lägenhetsfördelningen ser ut enligt nedan:
    1 RoK - 1 st.
    2 RoK - 17 st.
    3 RoK - 14 st.
    4 RoK - 5 st.

    Samtliga lägenheter har säkerhetsdörr och samtliga 3-4:rums lägenheter har öppen spis.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Avgiftshöjning om 5% från 2017-04-01.
  • Gjorda renoveringar
    2016: Renovering av entrétrappor och grusgång.
    2015: Renovering av föreningslokal (slutfördes under 2016).
    2015: Nya takfönster.
    2014: Fasadrenovering.
    2014: Balkongrenovering.
    2007: Ny fjärrvärmeanläggning.
    2004: Stambyte.
    1990: Takrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör:
    - 1 st. källarförråd.
    - 1 st. vindsförråd, ca 8 m² stort.

    I föreningen finns:
    - Tvättstuga inkl. torkrum och mangelrum.
    - Bastu.
    - Hobbyrum.
    - Föreningslokal.
    - Trädgård med trädgårdsmöbler, grillplats och lekplats.
Området
  • I Haga Norra finns det bästa av två världar, närheten till storstadens puls och grönskande natur. Flertalet träningsanläggningar såsom Balance och Puls och träning, restauranger, caféer och butiker skapar alla förutsättningar för att man snabbt kan hitta in i ett socialt sammanhang och det är kanske därför få människor flyttar härifrån samtidigt som inflyttning utifrån stadigt ökar. Två grundskolor i form av Alfaskola och Vittra finns i Frösunda.

    Vill man ta sig en rogivande promenad eller joggingtur är Hagaparken det naturliga rekreationsområdet. Här ges också möjligheter till besök på Fjärilshuset med nordens största hajakvarium, spabehandlingar på Sturebadet Haga, båttur eller bad i Brunnsviken på sommaren och plogad skridskobana på vintern samt en mängd andra aktiviteter. Dessutom barnvänliga utflyktsmål som Överjärva gård med med bla lantdjur och cafe; Mulle Mecks lekplats, Järvaskogen naturreservat och Ulriksdals slottspark. Känslan av avskildhet, lugn och ro trots närheten till city är en lockande och spännande kombination.

    Haga Norra blir naturligtvis inte mindre inbjudande av närheten till den nyuppförda och växande Arenastaden där bland annat nationalarenan Friends Arena och Nordens största galleria Mall of Scandinavia har öppnats. Här ges ni all tänkbar service, inte minst via köpcentrumets 100 000 m² shopping och nöje. Läs mer på www.arenastaden.se, www.mallofscandinavia.se och Solna stads hemsida www.solna.se.
  • Kommunikationer
    Området har utomordentliga möjligheter att med bil eller lokaltrafik snabbt ta sig till Stockholm eller till någon av flygplatserna. Busslinjerna 67, 515 går direkt till city med en kort restid om ca 12 min. Området trafikeras även av busslinjer som går till bland annat Karolinska sjukhuset, Solna centrum, Danderyds sjukhus.
    På kort promenadavstånd ligger Solnas pendeltågsstation med restid på ca. 7 min in till Stockholms Central. Vidare finner ni tvärbanan som tar er mot Alvik via Solna Business Park och Sundbyberg. Flygbussar till Arlanda stannar i Frösunda nonstop var 10:e minut.
    På ca 15 minuters promenadavstånd finns tunnelbanans blå linje från Solna Centrum som tar er in till Kungsträdgården på ca 10 minuter.

    Buss:
    509 - trafikerar Brommaplan till Danderyds sjukhus.
    67 - trafikerar Frösundavik till Skansen.
    515 - trafikerar Odenplan till Sundbyberg Station.
    176 - trafikerar Mörby station till Stenhamra.
    177 - trafikerar Mörby station till Skärvik.
    156 - trafikerar Danderyds sjukhus till Solna strand.
    508 - trafikerar Danderyds sjukhus till Karolinska sjukhuset.
    513 - trafikerar Solna Centrum till Solna Centrum (Närtrafiken).
    595 - trafikerar Odenplan till Sundbybergs station (nattbuss).

    Pendeltåg:
    Linje 36
    Linje 38

    Tvärbana:
    Linje 22 mot Alvik.

    Tunnelbana:
    Blå linje.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Orwar den 11 mars
    Hej! Finns förråd till lgh? Isåfall hur stort? Vad kostar larm abonemanget per månad?
    Svar från Frida Strandberg
    Hej. Det finns två förråd till lägenheten, ett i källaren och ett på vinden. Larmet kostar ca 500kr/kvartal i dagsläget. Där väljer man själv om man vill ha abonnemanget. Med vänlig hälsning Frida Strandberg Mäklarhuset Solna
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten