Valstavägen 1 / Sorunda / Nynäshamn

Modernt hus med suveränt läge mitt i familjeidyllen!

Utgångspris
4 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
165/38 kvm
Driftkostnad
38 300 kr/år
Tomtarea
1 653 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Idylliskt belägen fastighet disponerat på ett plan, omgiven av vacker natur och med närhet till badplatser och båtliv, vidsträckta skogsområden samt endast ett stenkast från busshållplats.

Här finner vi en chans som sällan dyker upp till att förvärva ett underbart enplanshus på 165 kvadratmeter som erbjuder allt man tänka sig, så som ljusa generösa sovrum och sällskapsytor så hela familjen med vänner kan umgås.
Fastigheten bjuder inte bara på ett invändigt paradis. Utan även ett dubbelgarage med ingång till huset, stor plan gräsmatta för barnen att springa fritt på och en magisk trädäckad altan på omkring 90 kvadratmeter med nedsänkt bubbelbad, påbörjat utekök med bardel och ytor för dom stora möbelgrupperna.

På varma sommardagar så ligger Fagerjön en skön promenad bort där man både kan svalka sig och bege sig ut på en avkopplande fisketur med familjen. I närheten finns även den uppskattade Grindsjön som är en klar och djup sjö som erbjuder badplatser, hoppklippor och passar utmärkt för snorkling.

Sorunda karaktäriseras av böljande slätter och dalar. Här finns stillsamma, glittrande sjöar och i väster finns kusten med båtliv och fiske. Under såväl sommar och höst kan man tillsammans med familjen bege sig ut i skogen för att avnjuta dess skafferi av bär, vilt och svampar.


Varmt välkomna till detta rofyllt belägna hem som erbjuder livskvalitet för hela familjen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Hall med gott om avhängningsytor och plats för annat möblemang. Ljusa materialval.
  • VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum med plats för den stora soffgruppen och annat möblemang. Installerad täljstenskamin ger en härlig mysfaktor. Ljusa materialval.
  • KÖK
    Rymligt kök med matplatsdel för den stora familjen i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys.
  • TVÄTTSTUGA
    Separat tvättstuga med gott om arbetsytor och plats för tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och annat.
  • SOVRUM 1
    Master bedroom med egen walkin closet och eget badrum. Plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • BADRUM 1
    Badrum som nås via det stora badrummet utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng, garderober samt annat möblemang. Ljusa materialval.
  • BADRUM 2
    Stort ljust badrum utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
  • SÄLLSKAPSRUM
    Extra vardagsrum som med enkla medel kan byggas till ett fullstort sovrum. Ljusa materialval.
  • SOVRUM 3
    Sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Ljusa materialval.
  • SOVRUM 4 / KONTOR
    Mindre sovrum eller kontor. Ljusa materialval.
  • VERANDA
    Stor trädäckad altan om ca 90 kvadratmeter med nedsänkt bubbelbad och grillhörna med plats för dom stora möbelgrupperna. Här avnjuter du sommarkvällarna med harmoni!
  • GARAGE
    Dubbelgarage om 38 kvadratmeter med plats för två bilar samt annan förvaring eller liknande.
  • REDSKAPSBOD
    Rymlig redskapsbod med gott om utrymme för förvaring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    38 kvm
  • Rum
    6 rum (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Nynäshamn Grödby 1:37
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2011
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump, Braskamin
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget, olika valmöjligheter till leverantör.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage med plats för två bilar samt plats för flertalet bilar på den grusade uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nynäshamn Grödby Ga:7, Nynäshamn Grödby Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1653 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Grödby, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19701221)
  • Planbestämmelser
    Trollsta 8:1 m.fl i Grödby, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100414, Registreringsdatum: 20100614)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 669 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 106 000 kr
  • Markvärde
    563 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Vatten och avlopp
    9 200 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    400 kr/år
  • Elkostnad
    21 000 kr/år
  • Samfällighet
    5 900 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    38 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skolor och Barnomsorg
    Solrosens Förskola, Förskolan Mamma Mu och Sunnerby kommunala förskola. Fagerviksskolan med förskola och 1-3.
    Kyrkskolan F-5 , Sunnerbyskolan F-9.

    Området
    Här finns ett väldigt vackert landskap med åkrar, ängar och djupa skogar. Sorunda och Lisö har lång kustlinje med gott om bad från både klippor och sandstränder. Det är även ett perfekt område för den med häst eller som har en dröm om en egen liten gård. Det finns flera gemensamma stall i området och många fina ridanläggningar med vackra ridvägar. För båtentusiasten finns flera småbåtshamnar och båtklubbar med närhet till skärgården, utan långa väntetider.
    Sorunda är även ett område som är fullt av historia samt fornlämningar och en mängd sevärdheter finns att upptäcka. Bland annat finns Sorunda kyrka som härstammar från 1100-talet som enligt många är den vackraste kyrkan i Södermanland .
  • Kommunikationer
    Med bil tar du dig ut på Nynäsvägen på 10 min och därefter 20 min in till Stockholm C.

    Buss 848:s busstation ca 50 meter från fastigheten tar en smidigt till Västerhaninge och Nynäshamn
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier