Almbygatan 10, 10tr / Spånga-Rinkeby / Spånga / Stockholm

Högt läge med en underbar balkong och strålande utsikt!

Utgångspris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
47 kvm
Avgift
2 742 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
10 av 16 (Hiss finns)
Visningar
  • Sön 21 jan 11:30-12:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkomna till nya Brf Rinkebyterrassen. En högklassig arkitektonisk utformning gör byggnaden till Rinkebys nya landmärke. Här skapas drömbostäder i en härlig miljö intill den grönskande järvafältet och närhet till ett rikligt utbud av service och kommunikationer. En optimalt planerad gavellägenhet 2.a om 47 kvm med en fantastisk väl tilltagen balkong på 10.e våningen med bästa solläge(väst) och milsvid utsikt. Lägenheten har hög standard och inredd med stilrena färg- och materialval.
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med flera fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett optimalt ljusinsläpp och fina utsiktsvyer från samtliga fönster. Utsiktskänslan måste upplevas på plats så VARMT VÄLKOMNA PÅ VISNING!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 16 bilder
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Almbygatan 10, 10tr

Bara ett steg bort till många köpcentrum

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Genom säkerhetsdörr välkomnas du av en stor rymlig hall med flertalet garderober och plats för avhängning samt kapphylla. Vitmålade väggar och tak. 3-stavs parkettgolv!

    Badrum:
    Helkaklat badrum med klinker och komfortvärme i golv. Takbelysningen har infällda spotlights med LED-lampor. Badrummet är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Duschvägg med härdat klarglas. Handfat med kommod och spegelskåp.

    Kök:
    Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Snickerierna och köksskåpen är vita (Vedum). Överskåpen är utan synliga beslag, "push-funktion". Arbetsbänken av laminat samt vitt kakel ovan. Bänkbelysningen består av vita, utanpåliggande spotlights med LED-lampor. Vitvarorna kommer från Electrolux och består av kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn samt spisfläkt. Vitmålade väggar och tak. 3-stavs parkettgolv!

    Vardagsrum:
    Ett härligt ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket och ingång till sovrummet. Här vetter flera fönsterpartier ut i 2 väderstreck och access till den stora balkongen i västläge. Vitmålade väggar och tak. Fönsterbrädor i grå kalksten och 3-stavs parkettgolv!

    Sovrum:
    Från vardagsrummet finner ni sovrummet genom 2 ingångar med smarta inbyggda dragdörrar. Bra plats för dubbelsäng och garderober. Stort fönsterparti som vetter ut mot balkongen. Vitmålade väggar och tak. Fönsterbrädor i grå kalksten och 3-stavs parkettgolv!

    Balkong:
    På 10.e våningen finns denna underbara balkong med en fantastisk utsikt över järvafältet. Här finns plats för både lounge grupper och krukväxter. Samla dina vänner på en förkväll och njut av ett glas vin i solskenet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    10 av 16
  • Tillträde
    Snarast
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar, byggnad
    3 glas fönster
  • Värme och ventilationsanl.
    Ventilationen utgörs av mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Uppvärmning sker vi fjärrvärme.
  • Kommentar, hiss
    I fastigheten finns 2 hissar!
Energideklaration
  • Beskrivning
    Ingen energideklaration genomförd.
TV/Internet
  • Bostadsrättaföreningen är ansluten till Telia som erbjuder ett öppet fibernät. Det innebär att varje hushåll själva väljer bland ett stort utbud av tjänsteleverantörer för att teckna avtal för tjänster som internet, tv och telefoni. Varje hushåll får en separat faktura från den eller de leverantörer som väljs.

    För att välja tjänsteleverantör går man in på Telias hemsida:
    www.oppenfiber.se
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller ca 41 parkeringsplatser i garage. Separat kö!
Ekonomi
  • Avgift
    2 742 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-TV (grundutbudet)
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    Föreningen har rätt att debitera köparen en överlåtelseavgift motsvarande 2,5 % av det aktuella prisbasbeloppet (1138kr) kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    Föreningen har rätt att debitera pantsättaren en avgift motsvarande 1 % av det aktuella prisbasbeloppet (455kr/pant) kr
  • Andel i förening
    0.9779
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf RT16 på Rinkebyterrassen.
  • Allmänt
    Brf RT16 är en äkta bostadsrättsförening, registrerad 2013, belägen på Almbygatan 10 i Spånga. Föreningen är belägen på fastigheten Stockholm Kvarnlaven 3 och omfattar 114 bostadsrättslägenheter, tre lokaler samt källare. Fastighetens areal omfattar 1 393 kvm, bostadsarean 4 632 samt lokalarean 174 kvm. Fastighetens byggnadsår är 2017. Bostadshuset omfattar 16 våningar, två suterrängsplan samt ett källarplan. Fastigheten har ett trapphus och erbjuder två hissar. Fastigheten är ansluten till det kommunala nätet avseende vatten och avlopp. Föreningen avser fullvärdesförsäkra fastigheten samt teckna gemensamt bostadsrättstillägg som komplement till bostadsrättsinnehavarna hemförsäkringar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande förråd till lägenheten.
    Barnvagnsum
Området
  • Här finns ett stort utbud av ströv- och grönområden med järvafältet runt husknuten. Bostadsområdet ansluter till Rinkebystråket som sedan sommaren 2016 erbjuder shopping och kulinariska upplevelser från jordens alla hörn. Till och från Rinkeby är det lätt att ta sig med buss och tunnelbana, både till centrala Stockholm och till närliggande stadsdelar.

    Både Kista Galleria och Sundbybergs centrum ligger i direkt närhet. Önskas ännu mer shopping så ligger även Mall of Scandinavia bara cirka sex kilometer bort. Även Stockholm Quality Outlet och Barkarby handelsplats ligger i närheten. Rinkeby och Rinkebyterrassen växer och är placerat intill Ursvik, Sundbyberg, Kista och Spånga. Detta i relation med närheten till Järvafältet gör att området erbjuder en perfekt kombination av närhet till kommunikationer, shopping och naturområden. Samtliga ställen nås med både cykel och en kort bilfärd. Området kring Rinkebyterrassen är i en expansiv fas med många planer och nybyggnationer. Du ges möjligheten att redan i ett tidigt skede vara delaktig av utvecklingen av ett område i framfart. Stockholm stad planerar även för förbättrade gång- och cykelbanor mellan Rinkebyterrassen och Kista, vilket ytterligare kommer skapa bekvämare vardag.
  • Kommunikationer
    Från Rinkebyterrassen har du nära till kommunikationer i form av både tunnelbana och buss och på mindre än 20 minuter kan du befinna dig i centrala Stockholm. Till Kista, ett av världens främsta ICT-kluster, cyklar du lätt över Järvafältet. Bromma flygplats ligger bara ca 30 minuter bort med kollektiva transportmedel och endast 10 minuter bort med bil.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier