Rissnavägen 53 / Spånga - Bromsten / Spånga / Stockholm

Trivsam tvåa med balkong i populära Bromsten!

Boarea

65 kvm

Avgift

2 990 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

0.5 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 10 fördelar

Välkommen till denna ljusa och trevliga tvåa som erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring, trevligt kök med förvaring som dessutom har plats för ett större matbord. Ett stambytt helkaklat badrum, stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp, härifrån når du utgång till balkongen med sol hela dagen och ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober. Källarförråd, matförråd, cykelförråd och tvättstuga finns i huset. Internet via fiber ingår i avgiften.

Här bor du i ett lugnt området med närhet till Bromstensplan där det finns mataffär, frisör och kiosk. Det finns gott om skolor b.la Bromstensskolan och Ellen Key-skolan samt flera förskolor. Nära till både Bromstens IP och Spånga IP med ishall och fotbollsplaner. Även nära till Spånga Station där pendeltåg går till Stockholm City på endast 13 minuter. Goda bussförbindelser till Spånga, Solna och Vällingby där det finns kommunikationer och ett stort serviceutbud. Några minuters gångavstånd till Rissne tunnelbana. I närheten finns stormarknader som Bromma Blocks, Mall of Scandinavia och Kista Centrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Boka fri värdering

4,8 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt förvaringsmöjligheter i form av garderob samt en stor inredd klädkammare. Väggarna är målade i ljusgrått och klinker finns på golvet.

SOVRUM
Insynsfritt och mysigt sovrum som vetter mot innergården. Plats finns för dubbelsäng, förvaring och annat möblemang. Förvaring finns i två platsbyggda garderober. Målade väggar och fint golv.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med fönsterpartier som ger ett trevligt ljusinsläpp. Gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån når du bostaden balkong med sol hela dagen som har utsikt mot den lummiga innergården. Målade väggar och fint trägolv.

KÖK
Trevligt kök med stora arbetsytor och bra förvaring i över och underskåp. Plats finns för ett större matbord för ca 6 personer. Maskinparken består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

0,5

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Byggnaden värms med fjärrvärme och ventilationen är självdrag.
Allmän information

Bostadsrättförening Eken nr 23 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, föreningen bildades 1952. Byggnaden är från 1955 och består av 42st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Det finns 3st 4:or, 17st 3:or och 22st 2:or i huset. Det finns en stor lokal på 225 kvm för uthyrning. Det finns 14 st parkeringsplatser på gården att hyra. För närvarande finns det inga lediga parkeringsplatser och det är lång kö. I övrigt finns goda parkeringsmöjligheter runt omkring. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matförråd.

Läs gärna föreningens hemsida för mer information:
http://eken23.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-eken-nr-23-i-bromsten
Renovering omarbetning etc

2019- OVK (obligatoriskventilationskontroll)
2019- Utbyte av samtliga portar
2019- Målning av takplåtar
2009- Nya balkonger
2003- Renovering av tvättstuga
2003- Stambyte
2003- Renovering av badrum
1989- Renovering fönster
1997- Renovering tak
Kommande renoveringar

2020-2035, enligt underhållsplan.
Övriga utrymmen

- Cykelrum
- Tvättstuga (det finns 3 st tvättmaskiner, varav en är från 2005, en från 2008 och den senaste från 2012. Torktumlaren är från 2006 och det finns centrifug, mangel och 2 st torkrum med avfuktningsaggregat från 2011)
- Innergård med grillplats
- Källarförråd
- Matförråd

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

128 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-27
Besiktningsman:

Jimmy Östling

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

-TV via ComHem (grundutbud ingår i avgiften)
-Internet via Stockholm stadsnät via fiberbredband på 700Mbit/s (ingår i avgiften).

Ekonomi

Avgift:

2 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I årsavgifterna ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, grundutbud av tv-kanaler från Com Hem samt fiberbredband på 700/700 Mbit/s från Stockholms Stadsnät. I bredbandet ingår fast kostnad för ip-telefoni.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad

Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan variera
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

2,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

1% av basbeloppet kr
Andel i förening:

2,13%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-27.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Bostaden är belägen vid trevliga Bromstensplan med närhet till Coopbutik, restaurang, spelbutik mm. Längs med Duvbovägen finns bra busskommunikation till Spånga C och Solna. Nära till idrottsplats och gym. Bromstensskolan, Sundbyskolan och Ellen Key-skolan finns i området, flera förskolor finns också i området. Bromsten är idag ett samhälle som präglas av en trevlig blandning av flerbostadshus och villor med grönområden. Närhet till kommunikationer och serviceutbud.

Bromstens samhälle har gamla anor. Det bestod från början av en stor gård. Flera adliga släkter avlöste varandra som ägare mellan 1500- och 1700-talen. Arrendebönder skötte jordbruket. Vid 1800-talets slut ägdes Bromstens Gård av Ludvig Thalén, byggmästarson, och en herr J E Lignell. De två bildade "AB Billiga tomter" och började stycka marken. Den första tomten såldes 1899. Tomter såldes från början runt järnvägen Stockholm - Västerås. En järnvägsstation byggdes och affärer växte upp omkring och i närheten av denna. När stationen lades ner försvann butikerna efter hand och intresset flyttades till Bromstensplan, där ett medborgarhus hade byggts tillsammans med "höghuset" som fick en konsumbutik i bottenvåningen.

Ekonomi

Avgift :

2 990 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I årsavgifterna ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkringen, grundutbud av tv-kanaler från Com Hem samt fiberbredband på 700/700 Mbit/s från Stockholms Stadsnät. I bredbandet ingår fast kostnad för ip-telefoni.

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Kommentar, driftkostnad

Observera att driftkostnaderna är uppskattade och kan variera

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av basbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av basbeloppet kr

Andel i förening :

2,13%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Restaurang BM Grill

147 m

Rasmus Grill HB

328 m

Bromstens Krog

391 m

Assar Grill

458 m

GF Pizzeria i Bålsta

458 m
Skolor

Bromstensskolans förskoleklasser

86 m

Ellen Keyskolan

172 m

Föräldrakooperativa Förskolan Älgen i Bromsten Ek

191 m

Förskolan Bullerbyn

290 m

Förskolan Spira

341 m
Mataffärer

Coop Bromsten

143 m

Lidl

518 m

ICA Supermarket

1,09 km

Coop Spånga Torg

1,17 km
Kommunikationer

Bromstens idrottsplats

109 m

Bromstensplan

181 m

Bromstens skola

332 m

Bromstens gård

393 m

Herdevägen

465 m
Tågstationer

Spånga station

1,1 km

Sundbyberg

3,71 km

Barkarby

4,04 km

Helenelund station

4,22 km

Ulriksdal station

4,76 km