Sök Meny
Visningar
  • Måndag 4 september 18:00-18:30

    Öppen visning / Varmt välkommen!

  • Söndag 3 september 14:00-15:00

    Öppen visning / Varmt välkommen!

Boka visning
Stockholm / Spånga / Spånga - Solhem
Sankt Hollingers väg 9
Utgångspris: Kalkyl 7 595 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 193/92 kvm
Driftkostnad: 36 300 kr/år
Tomtarea: 1279 kvm
Rum: 7 rum, varav 5 är sovrum

Stockholm / Spånga - Spånga - Solhem / Sankt Hollingers väg 9

Välkommen till denna fina Solhemsvilla byggd 1932 i högt och ostört läge på lugn återvändsgata! På entréplan finns stort kök med fin matplats, två sovrum, badrum med dusch, vardagsrum med öppen spis, härligt uterum samt helt insynsskyddad altan med SPA-bad. På övre plan finns tre sovrum, allrum samt badrum med dusch och bastu samt balkong med härlig utsikt. På nedre plan finns stor källare med många möjligheter! Villan är belägen i högt och fritt läge med fantastisk friköpt tomt om hela 1 279 kvm. Denna fina villa måste upplevas - varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Välkomnande entré.
Välkomnande entré.
Bra förvaringsmöjligheter i hallen.
Bra förvaringsmöjligheter i hallen.
Badrum 1 med dusch.
Badrum 1 med dusch.
Bra arbetsytor i kök.
Bra arbetsytor i kök.
Matplats vid fönster.
Matplats vid fönster.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härligt uterum!
Härligt uterum!
Sponsrade länkar
Vardagsrum med öppen spis.
Vardagsrum med öppen spis.
Härlig rymd!
Härlig rymd!
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 1/Arbetsrum
Sovrum 1/Arbetsrum
Trivsam hall övre plan. Fin väggmålning i trappen upp!
Trivsam hall övre plan. Fin väggmålning i trappen upp!
Balkongen på övre plan med fantastisk utsikt.
Balkongen på övre plan med fantastisk utsikt.
Sovrum 5
Sovrum 5
Bra förvaringsmöjlighet i sovrum 5.
Bra förvaringsmöjlighet i sovrum 5.
Toalett övre plan
Toalett övre plan
Allrum övre plan.
Allrum övre plan.
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Tvättstuga nedre plan
Tvättstuga nedre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. På golvet ligger grå klinker med golvvärme och mönstrad tapet på väggarna.
  • Badrum 1
    Fint helkaklat badrum med duschhörna. Här finns handfat i kommod av ek, WC, handdukstork samt spegel med belysning. På golvet ligger grå klinker och vit mosaik på väggarna.
  • Kök
    Härligt kök med gott om plats för stort matbord vid fönster. Goda förvaringsmöjligheter bakom snickerier av ek samt bänkskiva av granit. Ovan bänkskivan sitter svart mosaik. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, mikrovågsugn samt varmluftsugn. På golvet ligger svart laminat.
  • Matplats
    Rymlig matplats med plats för många! På golvet ligger fint trägolv och väggarna är ljustapetserade.
  • Uterum
    Stort isolerat uterum som kan användas året om! Här finns flera fönster vilket gör rummet mycket ljust och trivsamt. På golvet ligger nytt ljust laminatgolv.
  • Altan
    Härlig altan med SPA-bad. Altanen ligger fullständigt insynsskyddad. Tomten på baksidan gränsar mot allmänning.
  • Vardagsrum
    Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis med insats. Flera fönster ger fint ljusinsläpp. På golvet ligger det fina trägolvet och väggarna är ljustapetserade.
  • Sovrum 2
    Ljust och fint sovrum med plats för säng samt ytterligare möblemang. Här finns en liten klädkammare för bra förvaring. På golvet ligger fint trägolv och väggarna är vittapetserade.
  • Sovrum 1/Arbetsrum
    Trivsamt rum som familjen idag använder som arbetsrum. Väggarna är ljustapetserade med gråmönstrad fondvägg och på golvet ligger det fina trägolvet.
  • Övre plan
    Via vacker trapp når man övre plan. På väggen i trappen sitter en vacker väggmålning.
  • Övre hall
    Ljus och trivsam hall med utgång till den fina balkongen. Från balkongen har man en fantastisk utsikt! På golvet ligger parkett.
  • Badrum 2 med bastu
    Rymligt helkaklat badrum med dusch samt bastu. Två takfönster gör rummet ljust och fint. Här finns handfat i snygg kommod, spegelskåp samt väggskåp. Ljusgrå klinker med golvvärme på golvet samt vitt kakel på väggarna.
  • Sovrum 3/Master bedroom
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang om så önskas. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter finns, dels i garderob samt öppen klädkammare. Väggarna är tapetserade i vitt och på golvet ligger parkett.
  • Toalett
    Liten toalett med WC samt handfat i kommod. Grå klinker på golvet och vitmålade väggar.
  • Allrum
    Trevligt allrum med utgång till liten balkong. Här finns plats för soffgrupp eller liknande möblemang. På golvet ligger parkett och väggarna är vittapetserade.
  • Sovrum 4
    Trivsamt sovrum med plats för säng m m. Ett fönster ger fint ljusinsläpp. Bra förvaringsmöjlighet i klädkammare. Tapetserade väggar i blått samt parkett på golvet.
  • Sovrum 5
    Innanför sovrum 4 finner vi detta sovrum. Plats finns för säng samt ytterligare möblemang. Bra förvaring här i liten klädkammare. Tapetserade väggar i blått samt parkett på golvet.
  • Nedre plan
    I nedre plan finner man flera rum vilket ger många möjligheter! Här finns bl a en liten toalett, flertalet förrådsutrymmen och matkällare.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med torktumlare samt tvättmaskin. Här finns tvättho samt bänk. Klinker på golvet samt vitmålade väggar.
  • Pannrum
    Stort rum som används som pannrum.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    193 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • I biarean ingår garage om 16 kvm.
    Uppmätning gjord av säljaren 2017-05-18.
  • Biarea
    92 kvm
  • Rum
    7 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1932
  • Om-/tillbyggnadsår
    1953
  • Standardpoäng
    24
  • Mark
    Berg
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Grundsula med mellangjutet betonggolv
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel och tilläggsisolerat från 2006, bättringsmålat år 2017
  • Takbeklädnad
    Betongpannor med papp och läkt från ca 1985
  • Fönster
    Varierande typer och ålder, äldre 2-glas i källardel, isolerglas från 2008
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten med ackumulatortank från 2015
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    52 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-19
TV/Internet
  • Fiber finns indraget.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan på husets baksida. Flertalet uteplatser möjliga om så önskas.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod finns.
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för flera bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1279 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgårdstomt i högt och fint läge. Tomten gränsar mot allmänning på baksidan. Möjlighet till eventuell styckning av tomten är inte utrett.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Ledningar - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa, Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008), Ej Betald, Gatukostn.ersättn (Beslutsdatum: 19920401)
  • Planbestämmelser
    Sankt Hollingers Väg, Stadsplan (Beslutsdatum: 19820722), Ragnvald T 1-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19830131)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 482 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 377 000 kr
  • Markvärde
    2 105 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1939
  • Försäkring
    9 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 400 kr/år
  • Renhållning
    3 500 kr/år
  • Elkostnad
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 300 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 828 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Villan ligger i ett trevligt och mycket omtyckt område med närhet till kommunikationer och affärer. Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.
    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag.

    Gångavstånd till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar. Närmaste centrum är Spånga C med mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, restauranger, fisk- och köttdelikatessbutiker, banker, inrednings - bosättningsaffärer m m.

    Flertalet skolor och förskolor finns i området.
  • Kommunikationer
    Mycket bra kommunikationsmöjligheter. Pendeltåg från Spånga C tar ca 12 minuter till T-centralen. Flertalet bussar inom gångavstånd.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Spånga / Sankt Hollingers Väg