Behållare Behållare

Spånga - Tensta, Spånga, Stockholm
Skäftingebacken 30

Boarea
64 kvm
Avgift
4 646 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Funktionell 3:a högst upp i fastigheten med balkong!

Välkommen till denna genomgående 3:a om 64 m² högst upp i fastigheten. Lägenheten har praktisk hall för ytterkläder, intill finns både trivsamt vardagsrum och stort helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och fönster. Det finns två sovrum, ett med balkong och walk-in closet som båda nås från ett maskinellt välutrustat kök med diskmaskin, två kylar/frysar, glashäll och ugn med kolfilterfläkt, matplats för 6 personer, som öppnas upp från hallen. Alla rum har laminatgolv, ljust målade väggar och fönsterbänkar i sten. Bostadens tidigare matrum har praktiskt byggts om till en mindre sovrum med fönster, som är en av flera funktionella lösningar i lägenheten, som måste upplevas och ses.

Budgivning pågår
1 470 000 kr
Utgångspris 1 395 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Funktionell 3:a högst upp i fastigheten med balkong!

Välkommen till denna genomgående 3:a om 64 m² högst upp i fastigheten. Lägenheten har praktisk hall för ytterkläder, intill finns både trivsamt vardagsrum och stort helkaklat badrum med tvättmaskin, torktumlare och fönster. Det finns två sovrum, ett med balkong och walk-in closet som båda nås från ett maskinellt välutrustat kök med diskmaskin, två kylar/frysar, glashäll och ugn med kolfilterfläkt, matplats för 6 personer, som öppnas upp från hallen. Alla rum har laminatgolv, ljust målade väggar och fönsterbänkar i sten. Bostadens tidigare matrum har praktiskt byggts om till en mindre sovrum med fönster, som är en av flera funktionella lösningar i lägenheten, som måste upplevas och ses.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Stora sällskapsytor i vardagsrummet.
Story telling image
Sovrum
Sovrum med walk-in closet.
Story telling image
Kök
Fullt utrustat kök.
Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

Kök
I köket finns ljusa luckor, arbetsbänk, tapet, matplats för 6 personer invid fönster. Utrustad med Electrolux diskmaskin, två kylar/frysar Beko, glashäll och ugn med kolfilterfläkt samt mikrovågsugn IKEA.

Sovrum
Mindre sovrum med fönster, tidigare använt som matrum.

Sovrum
Stort sovrum med fondvägg, balkong och inredd klädkammare.

Vardagsrum
Rymligt lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier.

Badrum
Stort helkaklat badrum med dusch, handfat, WC och ett fönster. Utrustad med Siemens tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969-1971
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och från och tilluft med värmeåtervinning
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
142 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Besiktningsman
Vahid Jafarpour, HSB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband från Com Hem.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadsrätten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
2 varmgarage med ca 147 p-platser, 3 kallgarage och uteparkeringar med 419 p-platser. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder.

Gästparkering finns på samtliga gator.

Parkeringsplats och garageplats finns att hyra (separat kö). Varmgarageplats kostar ca 570 kr per månad, kallgarageplats kostar ca 300 kr per månad, p-plats med el kostar ca 350 kr per månad och p-plats utomhus kostar ca 200 kr per månad.
Ekonomi
Avgift
4 646 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, el, kabel TV, Com Hems grundutbud, bostadsrättstillägget, städning i portar & garage. underhåll mark- och grön ytor, källarförråd, gemensam tvättstuga och förvaltning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
52 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-16)
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
0,13101
Andel av årsavg.
0,13101
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är bestämd. Kontrollerat den 26 april 2021.
Föreningen
Benämning
Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken). Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter varav 4 är upplåtna med hyresrätt.
Kommande renoveringar
2021-2025 - Köksstammar - Byte av köksstammarna. Projektet uppskattas till ca 50 miljoner kronor.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 2,5% i januari 2019 och med 2% i januari 2020.
Gjorda renoveringar
2020 - Värme - Total injustering och kontroll av värmesystem.
2020 - Fasader - Lagning och tvättning av fasader/balkonger.
2019 - Ventilation - Fortsatt ventilationsbyte på Vissingebacken.
2019 - Fasad & Balkonger - Tvättning av långsida fasaden mot E18 på Vissingebacken och undersöka balkonger.
2019 - Värme - Fortsatt byte av termostater i lägenheter.
2019 - Mark - Byte av lekutrustningar.
2019 - Belysning - Byte till LED belysning i parkeringsgaragen.
2019 - Belysning - Byte till LED belysning i källarförråden och källargångarna.
2019 - Parkering - Installation av ett 50-tal laddboxar.
2018 - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Elinsborgsbackens jämna nummer.
2018 Dec - Ventilation - Byte av ventilationsanläggningar i Vissingebacken.
2018 - Värme - Byte av termostater i lägenheterna.
2018 - Mark - Nedtagning av ett 40-tal träd på gårdarna.
2018 - Tvättstugor - Byte av maskiner och utrustning.
2018 - Gårdar - Upprustning av utemiljön på gårdarna på Elinsborgsbacken.
2017 - Trapphus - Byte av armaturer till LED blysning i alla trapphus.
2015-2016 Dränering - Dränering Mellingebakcen och Skäftingebacken.
2013-2014 - Belysning - Byte till LED armaturer i samtliga portar och dörrar samt fasad.
2012-2013 - Portar - Byte av samtliga entréportar och installation av nytt elektroniskt passersystem.

För mer info om utförda renoveringar, se senaste årsredovisningen.
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Området
Närhet till Tensta C, från detta hem har ni gångavstånd till kommunikationer, förskolor, skolor, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek m.m. T-bana når man på ca 7 min. För ytterligare information om kommunikationer se, www.sl.se. 10 minuters bilfärd tar er enkelt till Kista Centrum, Bromma blocks eller Barkarby handelsplats. Nära till ett stort grönområde med belysta promenadstråk och cykelvägar samt ett flertal bollplaner och lekplatser. Den sportintresserade har gångavstånd till Spånga IP och Bromstens IP.
Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer till Stockholms central, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Det finns även bussar som tar dig till Kista, Sollentuna samt Universitetet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 646 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, el, kabel TV, Com Hems grundutbud, bostadsrättstillägget, städning i portar & garage. underhåll mark- och grön ytor, källarförråd, gemensam tvättstuga och förvaltning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
52 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-16)
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
0,13101
Andel av årsavg. :
0,13101
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftshöjning är bestämd. Kontrollerat den 26 april 2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tensta Krog
      127 m
    • Punjabi Masala
      150 m
    • Restaurang Kebab
      150 m
    • Gott Gott Grillen
      272 m
    • Middle East Restaurang AB
      277 m
    • Förskolan Gökboet
      88 m
    • Förskolan Rödluvan
      93 m
    • Förskolan Solbacken
      152 m
    • Elinsborgsskolan
      169 m
    • Delfi ek för
      171 m
    • Matvärlden Tensta
      286 m
    • Orient Livs Tensta
      629 m
    • Do Black Livs
      1,44 km
    • götbecksgatan 95
      1,61 km
    • ICA Supermarket Spånga
      1,63 km
    • Amadovs Byggservice
      127 m
    • Tensta allé
      174 m
    • Tensta
      260 m
    • Charik Katoch
      284 m
    • Tensta centrum
      309 m
    • Spånga station
      1,48 km
Avstånd
  • Vatten
    926 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    4,95 km
    12 min
    24 min
    1 tim 18 min
  • Tågstation - Spånga station
    1,48 km
    8 min
    10 min
    26 min
  • Hållplats - Amadovs Byggservice
    127 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren