Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Solhagavägen 39 / Solhem - Spånga / Spånga / Stockholm

Utgångspris
7 165 000 kr
Boarea/biarea
180/50 kvm
Driftkostnad
36 480 kr/år
Rum
7 rum (5-7 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här med bra läge i Solhem finns denna fina villa för den stora familjen med många rum och vacker stor tomt. Huset är byggt 1946, tillbyggt 1990 och har en boarea om 180 kvm och biarea 50 kvm. Idag finns 5 sovrum, vardagsrum med braskamin, stort allrum (kan bli 3 sovrum), kök med rymlig matplats och härligt inglasat uterum bredvid. Uppvärmt med bergvärme och hela entréplanet har golvvärme, övriga huset värms via FTX system. Tomten om 1109 kvm är delvis kuperad med vackra terrasserade rabatter och en liten damm där barnen kan bada och leka. Fristående garage med plats för bilar framför. Välkomna att se detta fina och bra hus i barnvänliga Solhem!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Uterum/allrum
Uterum/allrum
Kök
Matplats i kök
Kök
Sovrum 1 entréplan
Sovrum 2 entréplan
Kök
Inre hall
Tvätt/dusch/panna entréplan
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Att ta ett glas vitt vin i poolen på kvällarna...

DMG
Lägg till Vad vi gillar med Solhagavägen 39

Lantlig känsla trots nära till stan...

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Energisnål

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Nära till restauranger bland annat: Pizzeria Spånga Macka, The Caledonian Inn, Il Postino

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    En mindre entréhall med dörr in till inre hall. Ljusa väggar och klinkergolv.
  • Inre hall (Entréplan)
    Hall med plats för ytterkläder och garderober. Ljusa väggar och klinkergolv.
  • Kök (Entréplan)
    Till höger i hallen når man det stora köket med rymlig matplats. Ljust profilerade köksluckor med ek stommar. Arbetsbänkar av laminat med vitt kakel över. Beige klinker på golv och ljusa väggar Spishäll med inb. ugn under, fläktkåpa, diskmaskin och kyl med frysfack. (I garaget finns en större frys.)
  • Uterum/allrum (Entréplan)
    Ett härligt uterum som används hela året med utsikt mot trädgården. Här finns gott om plats att umgås, äta eller bara mysa i härliga soffor. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och med fönster mot gatan. Ljusa väggar och plastmatta på golv. Stor garderob finns i rummet.
  • Sep. WC (Entréplan)
    WC med beige kakel på väggar och beige klinkergolv. WC, handfat och litet vädringsfönster.
  • Tvätt/duschrum (Entréplan)
    Tvättstuga med tvättpelare och garderober. Inbyggt handfat med skåp. Ångduschkabin och bergvärmepanna. Kaklade ljusa väggar och ljust klinker på golv.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Sovrum med fönster mot trädgården. En dubbelgarderob finns, beige randiga tapeter och laminatgolv.
  • Förråd under trapp (Entréplan)
    Vid trapphuset till övre plan finns ett bra förråd under trapp.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Ett ljust sovrum med fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 4 (Mellanplan)
    Här finns ett sovrum också det med fönster i två väderstreck. Inbyggd garderobsvägg med spegeldörrar. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Sovrum 5 (Mellanplan)
    Sovrum med fönster mot trädgården. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum (Mellanplan)
    Vardagsrum med utgång till balkong. Braskamin finns här samt en platsbyggd bokhylla. Ljusa väggar och laminatgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med inbyggt badkar, handfat i kommod samt WC. Beige kakel på väggar och brunmelerad klinker på golv. Ett vädringsfönster finns.
  • Allrum (Övre plan)
    Överst i huset finns detta fantastiska allrum som sträcker sig över hela huset. Innertaket går ända upp i taknock med synliga takbjälkar. Här finns stora möjligheter till att få fler sovrum. Ett stort förråd finns också. Furutak, ljusa väggar och laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Rum:
    7 (5-7 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    STOCKHOLM BRUDPARET 3
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1946
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1990-2000
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Betong/lättbetong/trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts/trä 1995
  • Takbeklädnad:
    Plåt omlagt 2000
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Energiglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk ventilation, till-och frånluft FTX
  • Besiktningsdag ventilation:
    2018-06-15
  • Skorstenstyp:
    Plåt
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radon mätt 2007-03-01, 30 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump 2010
    Ålder: Ca 9 år
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    53 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-05-07
  • Besiktningsman:
    Torbjörn Sjölund
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber för bredband, digital TV.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong samt många möjligheter till uteplatser på tomten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garagebyggnad med förråd på tomten.
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage med platser framför.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1109 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    En vacker delvis kuperad tomt
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa
  • Planbestämmelser
    Brudparet t 1-5, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660121), Nälsta Iv, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630830)
Övrigt
  • Huset är besiktigat via "Skyddat köp" vilket innebär en stor trygghet mot både säljare och köpare.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 564 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 942 000 kr
  • Markvärde:
    2 622 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1968
  • Försäkring:
    7 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    3 440 kr/år
  • Elkostnad:
    22 540 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17338 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 480 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 354 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gångavstånd ca 10 min till både Spånga Centrum och Pendeltåg/bussar.

    Mycket bra kommunikations möjligheter. Pendeltåg från Spånga C (12 minuter till T-centralen)
    Även bra busskommunikationer. Buss 117 går på gatan 150 m från huset mellan Spånga station - Brommaplan.

    I Spånga Centrum finns bl a mataffärer, apotek, bibliotek, järnhandel, resturanger, fisk- och kött delikatessbutiker, bank, mm.

    Flertalet skolor och förskolor finns i området.

    Solhem kom till för ca. 100 år sedan. "Solhems villastad" utvecklades genom inköp och avstyckning av mark från Värsta gård.

    Bebyggelsen i Solhem är mycket varierande och villor finns från början av 1900-talet fram till moderna hus byggda idag, flerfamiljshus finns från 40-talet fram till nybyggda idag.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 720 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 6,72 km
  • 16 min
  • 33 min
  • 1 tim 48 min
  • Tågstation - Spånga station
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Solhagavägen
  • 178 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Indian Corner
    355 m
    Il Postino
    598 m
    EBI321 Asia wok & Sushi
    673 m
    Flysta Pizzeria
    686 m
    Mozzarella Spånga
    713 m
  • Björn lya
    213 m
    Förskolan Junibacken
    316 m
    Förskolan Harspåret
    403 m
    Soltunet
    440 m
    Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor
    515 m
  • Coop Nära Spångavägen
    817 m
    Lidl
    866 m
    ICA Supermarket
    872 m
    Coop Bromsten
    1,22 km
    Storgrossen
    1,66 km
  • Solhagavägen
    178 m
    Spånga Folkets hus
    292 m
    Spånga gymnasium
    572 m
    Skogslöparvägen
    577 m
    Järneksvägen
    578 m
  • Spånga station
    1,01 km
    Barkarby
    3,53 km
    Sundbyberg
    4,61 km
    Helenelund station
    5,45 km
    Ulriksdal station
    6,06 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier