Kommande försäljning

Sörgårdsvägen 20

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Spånga Centrum— Spånga— Stockholm

Sörgårdsvägen 20

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Spånga - Spånga Centrum

Välplanerad 2:a med balkong i attraktiva "Konsumhuset" mitt på Spånga Torg!

Här bor ni mitt i Spånga Centrum, med butiker, restauranger, service och kommunikationer utanför dörren. Från lägenheten tar ni enkelt hissen ner till garaget där även ett av förråden finns. Till lägenheten ingår även ett förråd precis bredvid lägenheten, en smidig lösning som gör vardagen extra enkel.

Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en balkong där ni kan njuta av kvällssolen. Det välplanerade köket har gott om förvaring och arbetsyta, vilket gör det till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Det generösa sovrummet rymmer en stor säng samt förvaringsmöbler. Det helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat för att ge en bekväm vardag.

Föreningen erbjuder flera praktiska bekvämligheter: hiss, tvättstuga, soprum, föreningslokal samt en gemensam uteplats med grillplats. Perfekt för umgänge och sociala stunder under sommarhalvåret.

Det här är ett perfekt boende för dig som värdesätter närhet, bekvämlighet och kvalitet, mitt i hjärtat av Spånga!

Boarea

64.8 kvm

Avgift

4 403 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Sörgårdsvägen 20.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Moa Andersson

Ansvarig mäklare

073-231 38 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

3 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 7

Lägenhetsnummer

406

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX/Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Bahnhof.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns, kostnaden är 625 kr/månad (för elbilsplatser 900 kr/månad + elförbrukning).

Ekonomi

01

Avgift

4 403 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,32574 %

Andel av årsavg.

0,0132574

Andelstal insats

1,80120 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Solitären. I föreningen finns 50 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Solitären är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt.

Fastigheten är upplåten med tomträtt som gäller fram t.o.m. 2032-03-21.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Planerade underhåll 2025:
Byte av låssystem gemensamma utrymmen.
Yttre rengöring av balkonger.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-11-05.

Utförda renoveringar

2023:
Byte av låssystem gemensamma utrymmen.
Yttre rengöring av balkonger.

2022:
Byte till LED-belysning i trapphus.
Målning av trapphus.

2021:
Byte av port/entréparti Sörgårdsvägen 20 och Värsta Allé 6.
Renovering av hiss höghuset.

2020:
Omläggning av yttertak.

2019:
Ombyggnad av soprum.

2018:
Byte av takfläktar i låghusen.
Utvändig målning av fönster som vetter som öster och väster.
Renovering av gemensamhetslokal.

2017:
Byte av fläktar höghuset.
Byte av undercentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam utegård med utemöbler.
Cykelrum finns.
Grovsoprum finns.
Gemensamhetslokal finns.
Stor tvättstuga på entréplanet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

315 086 kr

Området

01

Spånga Centrum började ta form på 1940-talet. Redan då fanns verksamheter som Spånga Järn, Apoteket och Spånga Konditori, tillsammans med några ytterligare butiker. I takt med att flerfamiljshusen runt torget uppfördes växte också utbudet av affärer. I dag erbjuder centrumet ett brett serviceutbud med bland annat vårdcentral, tandläkare, optiker och restauranger. Pendeltåget tar dig till Stockholms innerstad på cirka tolv minuter, och från Spånga station utgår flera busslinjer mot bland annat Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitetet och Sundbyberg. I och omkring centrum finns dessutom både skolor och förskolor.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Ekonomisk plan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 403 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten och bredband fiber via Bahnhof.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,32574 %

Andel av årsavg.

0,0132574

Andelstal insats

1,80120 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Spånga Centrum

Spånga Centrum byggdes i huvudsak på 40-talet, då fanns redan Spånga Järn, Apoteket, Spånga Konditori samt ett par till affärer på plats. Snart tillkom ytterligare butiker då flerfamiljshusen vid och kring torget byggdes.
Centrumet har idag det mesta av service som kan erbjudas inklusive närhet till vårdcentral, tandläkare, optiker, restauranger mm.

01 Fördelar med området

Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Gym Bussar Tågstation Motionsspår

02 Nöje och Shopping

Spånga Centrum har Ica & Coop, apotek, konditori, restauranger, köttbutik, vårdcentral mm.

Nära till Vällingby Centrum samt Bromma Blocks med sitt rika utbud av affärer, restauranger, bio, banker mm.

03 Sport och fritd

I spånga finns gott om olika tränings-sport aktiviteter. Spånga tennis och bordtennisklubb. Ishockey klubb och Spånga idrottsplats. Här finns även gymmet fitness24 seven som är öppet dygnet runt.

04 Kommunikation

Pendeltåget går in till Stockholms city på 12 min och många är de bussar som utgår ifrån Spånga station till Hässelby, Vällingby, Danderyd, Kista, Universitet, Sundbyberg.

05 Familj och skola

Förskolor finns flertalet av i området.
Spånga gymnasiums grundskola har elever från F-9. Solhemsskolan och solhemsängens skola har F-6. Finns även Svenska interkulturella skolan och Kunskapsskolan i Sverige AB.
Spånga gymnasium

I närområdet finns även Nälsta , Solhem lågskola, Sundbyskolan låg- och högstadium.

Använd kartan

Platser